网友评分 |
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综合评分76分276人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分84分532人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分81分250人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.72元/月/平方米 |
1.30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兰州七里河区龚家湾建兰新村2号,龚家湾什字向南200米 |
七里河任家庄112号 |
甘肃省兰州市西固区兰棉厂西侧临街 |
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交通状况 |
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5路、308路公交车直达小区;105路在龚家湾下车再向东南角走500米即到 |
公交路线:乘坐18、118路直达小区;3路、59路、72路、103路、118路、121路、310路可到小区 BRT |
乘坐77路、102路、311路公交车可到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年09月 |
2016年03月19日 |
2010年12月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
兰房商预字【2015】第35号 |
兰房商预字[2010]第040号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
2011年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年07月04日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.80 |
3.82 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2500户 |
438户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
314891㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
82584㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南北通透户型开窗见景 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
一期、二期地下一层都有停车场 20万买断 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
3:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
由分户独立的天然气壁挂炉供热 |
暂无资料 |
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板 块 |
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彭家坪 |
小西湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
市政自来水 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:高档幼儿园、功能齐全的vip会所、spa保健休闲设施、图书馆、医疗卫生等机构,临街商业配置的超市、商场、邮局、电信、银行、网吧等娱乐休闲场所 中小学:龚家湾一小、二小、市九中 综合商场:任家庄肉菜市场 银行:中国银行、建行、工行、商行、农行 医院:妇幼保健院 其他:兰州工业高等专科学校、省建工程学院、兰州理工大学分院 |
中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中 综合商场:西站商圈 银行:中国银行、建行、工行、商行、农行 医院:兰州第一人民医院、中医院、省妇幼保健院 |
小区内部配套:中心广场、休闲会所、社区服务中心、幼儿园 中小学:石化小学、石化中学 综合商场:玉门街 银行:中国银行 医院:石化总院、兰棉医院 其他:三毛干洗店 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中 综合商场:临近西站商圈,有西太华商场、建兰步行街等 银行:中国银行、建行、工行、商行、农行 医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院 交通:临近西站交通枢纽,西客站将落户项目附近 生活设施:附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等,生活设施齐全便利 1.8万平商业超市 |
中小学:石化小学、石化中学 综合商场:玉门街,宝丽华商厦,星级影剧院 银行:中国银行,工商银行、农业银行、建设银行 医院:石化总院、兰棉医院 、兰炼医院、兰州铝厂职工医院 其他:三毛干洗店 中心广场、休闲会所、社区服务中心、幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
黄河风情线 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院 |
石化总院、兰棉医院 、兰炼医院、兰州铝厂职工医院 |
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周边学校 |
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金苹果幼儿园(龚家坪南路),黄河保育院(龚家湾分院),龚家湾第一小学,兰州市第九中学,兰州市第八十六中学,龚家湾第二小学 |
中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中 |
石化小学、石化中学 |
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周边交通配套设施 |
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兰州工业学院(公交站),龚家湾十字(公交站),真空设备公司(公交站),轴承厂(公交站),兰州工业学院(南校区)(公交站),理工大技术学院(公交站) |
周边有18、118路、3路、59路、72路、103路、118路公交路线贯穿而过! |
乘坐77路、102路、125路公交车到玉门街十字下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
一、主体结构 采用无梁、无柱的全剪力墙结构,抗震性能优越,得房率高,户户朝南,采光和自然通风均好,首层层高4.5米;住宅层高2.9米,并采用先进的外墙保温技术,减小能耗。 二、外墙 1.会所、裙楼、架空层、装饰墙、柱用锈石板贴面; 2.大部分墙面均采用白色、黄色与深褐色搭配的高级墙面砖,部分采用高级外墙涂料; 3.裙楼挑檐、会所、钟楼坡屋面为褐色英红瓦,高层主楼坡屋顶为褐色多彩玻纤瓦。 三、入口大堂及架空层 五星级度假酒店标准大堂装饰,内设服务台、访客休息区、专用哑光不锈钢信箱。 首层架空层除有休闲的娱乐设施外,引入热带植物,四季常青,花开不断,建筑与园林相互交融,运动与休闲就在身边。 1.墙面:进口乳白涂料,局部柚木饰面、大理石饰面及装饰画点缀; 2.地面、踢脚:仿古砖,实木地板,花岗岩火烧面麻石波打线,黑金砂石踢脚线; 3.天花:高级木花装饰吊顶,配高级灯饰及48"风扇吊灯; 4.电梯:每单元设两部进口品牌豪华装修电梯,24小时不间断运营,直达地下车库。 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户 两梯六户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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兰州和泰房地产开发有限公司 |
兰州仁恒房地产有限公司 |
甘肃龙鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
仁恒集团 |
甘肃龙鑫房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
兰州仁恒物业管理有限公司 |
龙鑫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
兰州荣耀大地文化传媒有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和泰家园位于兰州市七里河龚家湾建兰新村路2号,由兰州和泰房地产开发有限公司开发。 项目规划用地总面积为29048.2平方米(约合43亩),总投资约4亿元人民币。计划建设规模83392.1平米,一期建设规模为53811.57平米,共7栋小高层,建筑密度23.37%,公摊11-13%。本工程全部为框剪结构,建筑层数为18层,一期预计将于2010年底完工。本项目住宅楼以小高层、高层相结合。严格按“90/70政策”设计户型,主力套型为每户82㎡——126㎡,户户空间丰富,户型方正、南北通透、空间划分精确、布局紧凑且得房率高。 社区内实行人车分流,并将采用中央有线系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、电视监控系统与安保巡防系统及智能化网络系统,配套设施完善,生活无忧。区内还设置高档幼儿园,功能齐全的vip会所、spa保健休闲设施、社区图书馆、医疗卫生等,临街商业配置超市、商场、邮局、电信、银行、网吧等娱乐休闲场所。 小区所在地南邻南山、北靠50米宽市政大型绿化带;社区绿化1万平米,社区内部通过住宅的围合形成院落景观、院落主题。 地块:2007年9月6日,浙商项光义在兰州规划土地大厦土地拍卖大厅举行的四块国有土地的公开拍卖中,以6100万的价格取得G0523-2号宗地,该地占地面积43.572亩,位于七里河龚家湾建兰新村2号,B243号规划路以东,建兰新村路以西。已经完成拆迁安置补偿、建筑物和附着物拆迁、场地平整和垃圾清运的。土地地用途:商业、居住用地,容积率:≤2.5,建筑密度:≤25%,绿地率:≥30%,出让年限:50年。 |
仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担当完成,同时,聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司作为顾问(龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等)。 户型区间:60~210平米。有一室、两房两厅、三房两厅、四房两厅等。该户型设计为纯剪力墙结构、无梁无柱,得房率高!仁恒美林郡户型的厨房、卫生间等所有房间均为自然通风采光,连楼道内也采用自然通风采光,保证户户朝南,南北通透,户户开窗见景。目前仁恒国际售楼处有详细户型图可供查看。 一期9栋楼除了1号楼进度稍慢,其余楼栋均已封顶,内部户型已隔开,分小高层和高层。二期工程已进行到地上3层。 地块:2006年12月26日,兰州仁恒房地产有限公司以1.78亿元拍得原兰州轴承厂123.688亩土地使用权(G0523-1号宗地)。该地块位于七里河区敦煌路任家庄112号,总面积123.668亩,为完成拆迁安置平整的地块,出让年限为50年。土地用途:商业、居住用地;要求:容积率<=3.2,建筑密度<=25%,绿地率>=30%。 周边楼盘:邻近曦华源。 严格执行“90/70”新政! |
西固百合苑是由甘肃龙鑫房地产开发公司继开发商上河苑之后的又一力作。项目位于西固原兰棉厂西侧临街。 西固百合苑占地约2.6公顷,约40亩。 现在可以借用上河苑的售楼热线进行了解:0931-2319311 2319312 前期开发3栋,一栋高层,两栋小高层 |