楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81257人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分84532人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57101人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.72元/月/平方米

1.50元/月/平米

车位费

暂无资料

暂无

暂无

采暖费

暂无资料

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

兰州七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角(兰石小学东侧)

七里河任家庄112号

兰州交通大学西隔壁,原兰州毅武食品有限公司厂址内

交通状况

18、118、314路公交车直通

公交路线:乘坐18、118路直达小区;3路、59路、72路、103路、118路、121路、310路可到小区 BRT

乘坐3、72、103、310等公交车在交大下车即可到。

轨道交通

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2016年03月19日

2007年08月01日

销售许可证

预售许可证待上传

兰房商预字【2015】第35号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2016年12月

2011年10月31日

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2008年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,小高层,高层

板塔结合,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,政策房

容积率约

3

3.82

1.47

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2500户

336户

建筑面积

暂无

314891㎡

42731㎡

占地面积

暂无

82584㎡

29066㎡

一句话描述

暂无

南北通透户型开窗见景

暂无

车位数

暂无

一期、二期地下一层都有停车场 20万买断

暂无

车位配比

暂无

3:1

暂无

供暖方式

暂无资料

由分户独立的天然气壁挂炉供热

暂无

板  块

暂无

小西湖

暂无

供水方式

暂无资料

市政自来水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:兰州西北中学、师大附中、四中、二十二中,敦煌路小学、兰石小学

  综合商场:西太华广场、黄金大厦、建兰路步行街

  医院:市第一医院、省妇幼保健院、省中医院、兰石医院

  中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中   综合商场:西站商圈   银行:中国银行、建行、工行、商行、农行   医院:兰州第一人民医院、中医院、省妇幼保健院

  中小学:师大附中、东方中学、四十四中、交大附中、交大附小、十里店小学、师大附小、兰飞小学、万里小学

  幼儿园:交大幼儿园、政府机关幼儿园、兰州保育院等

  综合商场:黄河黄河市场、桃海商业步行街、桃海市场、北京华联、电力超市等

  银行:交通银行、招商银行、兰州银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行等

  医院:长风医院、兰飞医院、陆军总院(兰空医院)等

  其他:兰州交通大学、西北师范大学、甘肃农业大学、甘肃政法大学等 地下两层为停车场;地上1-2层为商铺、商业街

内部配套

暂无

中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中

综合商场:临近西站商圈,有西太华商场、建兰步行街等

银行:中国银行、建行、工行、商行、农行

医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院

交通:临近西站交通枢纽,西客站将落户项目附近

生活设施:附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等,生活设施齐全便利

1.8万平商业超市

暂无

周边景观

暂无

黄河风情线

暂无

周边公园

暂无

暂无资料

暂无

周边医院

暂无

医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院

长风医院、兰飞医院、陆军总院(兰空医院)等。

周边学校

七里河区健康路小学(装修中),七里河区永玲艺术幼儿园,兰州市第六十六中学,美吉幼儿托护点,兰州田家炳中学,兰州市第四中学

中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中

幼儿园:交大幼儿园、政府机关幼儿园、兰州保育院等

中小学:师大附中、东方中学、四十四中、交大附中、交大附小、十里店 小学、师大附小、兰飞小学、万里小学; 其他:兰州交通大学、西北师范大学、甘肃农业大学、甘肃政法大学等。

周边交通配套设施

兰州四中站(公交站),市一医院(公交站),兰石家属院(公交站),长征剧院(公交站),火星街十字(公交站),任家庄街(公交站)

周边有18、118路、3路、59路、72路、103路、118路公交路线贯穿而过!

3、72、103、310路公交。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

  暂无资料

一、主体结构

采用无梁、无柱的全剪力墙结构,抗震性能优越,得房率高,户户朝南,采光和自然通风均好,首层层高4.5米;住宅层高2.9米,并采用先进的外墙保温技术,减小能耗。

二、外墙

1.会所、裙楼、架空层、装饰墙、柱用锈石板贴面;

2.大部分墙面均采用白色、黄色与深褐色搭配的高级墙面砖,部分采用高级外墙涂料;

3.裙楼挑檐、会所、钟楼坡屋面为褐色英红瓦,高层主楼坡屋顶为褐色多彩玻纤瓦。

三、入口大堂及架空层

五星级度假酒店标准大堂装饰,内设服务台、访客休息区、专用哑光不锈钢信箱。

首层架空层除有休闲的娱乐设施外,引入热带植物,四季常青,花开不断,建筑与园林相互交融,运动与休闲就在身边。

1.墙面:进口乳白涂料,局部柚木饰面、大理石饰面及装饰画点缀;

2.地面、踢脚:仿古砖,实木地板,花岗岩火烧面麻石波打线,黑金砂石踢脚线;

3.天花:高级木花装饰吊顶,配高级灯饰及48"风扇吊灯;

4.电梯:每单元设两部进口品牌豪华装修电梯,24小时不间断运营,直达地下车库。

  32层高层建筑:地下两层为停车场,地上1- 2层为商铺,地上3-32层为住宅 。

  停车位:室内地下停车场,仅向购房业主出售

电 梯 数

暂无

两梯四户 两梯六户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

甘肃明珠电力房地产有限公司

兰州仁恒房地产有限公司

甘肃好为尔房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

仁恒集团

甘肃好为尔房地产开发有限公司

物业公司

暂无资料

兰州仁恒物业管理有限公司

甘肃好为尔房地产开发有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

兰州荣耀大地文化传媒有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明珠家园由甘肃明珠电力房地产有限公司开发,位于七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角,兰石小学东侧。

  明珠家园建筑面积28万平方米,总投资8亿多元,2500多套住宅,建筑密度21%,绿化率41%,环境优美,功能齐全,配套设施完善,户型结构合理。明珠家园首开兰州市大社区、小户型先河。

  项目一期工程建筑面积约146011.38万平方米。

  正在建设中。。。。

  根据售楼热线2328888工作人员介绍,明珠家园二期可能不会对外销售,只针对明珠电力内部销售,二期期房售价5500-6000元平米左右。

  仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担当完成,同时,聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司作为顾问(龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等)。

  户型区间:60~210平米。有一室、两房两厅、三房两厅、四房两厅等。该户型设计为纯剪力墙结构、无梁无柱,得房率高!仁恒美林郡户型的厨房、卫生间等所有房间均为自然通风采光,连楼道内也采用自然通风采光,保证户户朝南,南北通透,户户开窗见景。目前仁恒国际售楼处有详细户型图可供查看。

  一期9栋楼除了1号楼进度稍慢,其余楼栋均已封顶,内部户型已隔开,分小高层和高层。二期工程已进行到地上3层。

  地块:2006年12月26日,兰州仁恒房地产有限公司以1.78亿元拍得原兰州轴承厂123.688亩土地使用权(G0523-1号宗地)。该地块位于七里河区敦煌路任家庄112号,总面积123.668亩,为完成拆迁安置平整的地块,出让年限为50年。土地用途:商业、居住用地;要求:容积率<=3.2,建筑密度<=25%,绿地率>=30%。

  周边楼盘:邻近曦华源。

  严格执行“90/70”新政!

  好居名苑项目一期工程包括国际A级甲等写字楼“好为尔大厦”和一栋32层高层建筑“好居名苑”。“好为尔大厦”外部装饰已经结束,于2009年6月30日前竣工入住。“好居名苑”将于2011年10月31日前竣工入住。

  好居名苑由甘肃好为尔房地产开发有限公司开发建设。项目位于兰州交通大学西隔壁,原兰州毅武食品有限公司厂址内,东临兰州交通大学,道路以西将由好为尔集团规划建设成集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的特色商业街;南为好为尔公司厂址,规划为高档商品房住宅小区建成后连同“好居名苑”成为高档住宅小区。小区主入口毗邻主干道——安宁西路;西与安宁区政府家属院择邻而居;北临513#路。

  好居名苑为商住楼,地上32层,地下两层;地下两层为停车场,地上1-2层为商铺,3-32层为住宅;总建筑面积42731.44平方米,其中地下建筑面积5275.5平方米;地上一二层商业裙房建筑面积5357.5平方米;3-32层住宅总建筑面积31859.52平方米,总建筑高度92.95米;地下一层为汽车库、自行车库,变配电室,各自为独立防火分区,地下二层设有水泵房和消防水池,并设有核六级二等人防工程,人防工程为平时汽车库,汽车库为独立防火分区。

  好居名苑项目地震设防烈度为8度,采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,基础形式为钢筋混凝土筏板基础。好居名苑售楼电话:0931-7664008/7664998

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