网友评分 |
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综合评分85分292人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分173人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.72元/月/平方米 |
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车位费 |
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终身买断是10万一个车位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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甘肃省兰州市城关区徐家湾260号 |
安宁黄河风情线北滨河路三区交汇河心区（西站七里河大桥东北侧） |
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交通状况 |
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3路 131路、142路 20路、301路、103路、15路兰雅站下车 |
共7条公交线路：15路、131路、20路、142路、3路、103路公交车 七里河黄河桥北下车 ，BRT七里河桥北站可到小区门口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年07月 |
2015年12月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
兰房商预字(2013)第024-1 号 |
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入住时间 |
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2007年07月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2005年08月31日 |
2011年12月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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3.74 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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751户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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119800㎡ |
424678㎡ |
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占地面积 |
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3200㎡ |
94666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
精品商业和精品住宅的结合体 |
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车位数 |
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暂无 |
1300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小时全封闭智能安全管理模式及三重安防系统,360度管家呵护，24小时星级享受。推出“CS100”满意服务。让你时刻享受国际水准的生活服务。 层层安全防范体系：红外线探测、闭路监控、可视对讲、煤气泄露报警系统、紧急求助系统、24小时时保安巡逻。全方位生活服务 |
沿街商铺、培黎广场、黄河风情线、小西湖公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
沿街商铺、培黎广场、黄河风情线、小西湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
小西湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
兰州军区总医院、兰州军区总医院安宁分院、市人民医院、省中医院、省妇幼保健院 |
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周边学校 |
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东方雨幼儿园,吴家园学校,凯迪怡园爱德幼儿园,爱德幼儿园,美吉幼儿托护点,王家堡小学 |
中小学：西北师大附中、师大二附中、师大附小、兰州交大附中、十里店小学 幼儿园:小区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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3路 131路、142路 20路、301路、103路、15路 |
共7条公交线路：15路、131路、20路、142路、3路、103路、310路公交车可到达小区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无资料 |
剪力墙结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兰州兰雅实业集团有限公司 |
甘肃远达房地产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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兰州兰雅实业集团有限公司 |
甘肃远达房地产置业有限公司 |
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物业公司 |
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兰州兰雅亲河湾物业管理有限公司 |
甘肃远达国贸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“兰雅 亲河湾”位于黄河四十公里风情线中段(徐家湾260号)。南临中华民族的母亲河——黄河，北靠绿树成荫的九州台山，宁卧于古老的兰州文庙与文明遐迩的《四库全书》藏书阁的脚下。整个小区处于山水之间，与城市喧闹区仅一水之隔，又临城市主干道，是适合各界人士生活居住的理想之地。 “兰雅 亲河湾”小区占地32000 ㎡，建筑物及小区道路占地约15000㎡，绿化占地18000 ㎡，绿化覆盖率达56%。小区内建有风格独具的高层商住楼七栋，总建筑面积约12万平方米，共有套型住房751套；幼儿园一座，可接纳百余儿童入托；商铺5200㎡；地下停车场及独立停车库多处，可同时停放近506辆轿车；小区内设有温棚式南国植物园及大小亭台、水池、回廊、人造瀑布等多处，载植有各色适宜树种和绿色植被。小区物业管理采用目前国内较先进的智能化管理系统，并配有安全可靠的三防系统，是当前兰州市住宅小区智能化管理系统的典范。小区住宅楼设计采用筏板基础，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构形式，整体建筑外立面丰富多彩，内部格局宽敞明亮，住房层高3.00m，配置铝合金低窗及全落地窗。小区住宅设计有多种套型房，标准层住宅最小面积97 ㎡，最大面积159 ㎡；复式层住宅最小面积162.42㎡，最大面积272㎡。 “兰雅 亲河湾”集自然风景与现代建筑交相辉映，集山水美景与优越地段为一体，出则享繁华，入则得山水，晨登千年古塔鸟瞰金城美景，暮踏丝绸古道观赏万家灯火。高山、流水、蓝天、绿地使小区充溢南国水乡的秀丽风光，并带来四季润泽的清新空气。“兰雅?亲河湾”山水相映，动静结合，是藏风聚气的风水宝地，入住小区观山延绵，品黄河蜿蜒，感受山的凝重与水的轻柔，看新都市生活在山水之间诗画般展开，让居者有了对未来中国“山水名城”的无限憧憬与梦想。“兰雅 亲河湾”实为各界人士生活居住所追求的至美境界 |
远达·锦绣半岛，是甘肃远达房地产置业有限公司继成功开发位于兰州市东方红广场的远达·威斯特大厦之后即将开发的又一大型小区。该项目位于安宁桥北侧，城关、七里河、安宁三区交汇处，四十公里黄河风情线的中段,总占地面积142亩。是甘肃省精品商业地产和精品住宅地产的完美结合体，是四十里黄河风情线上具国际特色的地标性建筑群。 项目总投资18.9亿元人民币建设兰州河畔风情商业街——河街，集聚高档住宅、国际会议中心、五星级酒店、五A级甲级写字楼、中华书库、公寓、新天地模式的商业步行街、购物中心、会所为一体的八大巅峰业态。 |
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