网友评分 |
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综合评分92分1002人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分84分231人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.72元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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安宁区银滩大桥西侧兰州海关北侧，世纪大道西侧 |
兰州市文化宫 |
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交通状况 |
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即将开建的轨道交通一号线和二号线紧邻项目，快速交通也将于6月底开通。公交线路：121路，103路，3路，20路，80路等。 |
为位于正在建设中的兰州公交枢纽站以西，地理位置优越。有多条线路：50、77、76、102、 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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兰房商预字(2012)第030号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
政策房 |
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容积率约 |
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3.77 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1175户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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184525㎡ |
306900㎡ |
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占地面积 |
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41706㎡ |
109333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2146 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖、地暖、k7壁挂炉供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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费家营商圈、桃海商圈、培黎商圈 桃海市场、孔家崖菜市场、费家营菜市场等 2万平米商业配套 |
小区内部配套:设幼儿园、小学、青少年活动中心和健身活动等 |
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内部配套 |
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2所幼儿园，2万平米商业配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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兰空医院、交大医院、兰飞医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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小学—银滩路小学、师大附小、交大附小等 中学—师大附中、交大附中、兰飞中学，东方中学等 大学—西北师范大学、兰州交通大学、政法学院、甘肃省农业大学，兰州城市学院等 |
兰州市音乐幼儿园(白银路),爱弥儿幼儿园,新桥小学,下西园小学,同质同步美国幼儿园,兰州市城关区民办幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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即将开建的轨道交通一号线和二号线紧邻项目，快速交通也将于6月底开通。 公交线路：121路，103路，3路，20路，80路等。基地西侧规划为规划中的城市主干道，北侧与东北侧为银安路，东南侧、南侧与地块中间均有规划道路，建成后基地的交通便利度将大大提高，G1102-1地块与G1102-2地块中间路通车，是市政规划路。随着安宁区快速公交的投入使用与兰州市地铁的建设，以后的出行将非常的便捷，地铁站紧邻我们项目，非常方便。 |
50、77、76、102 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
物业现状:结构封顶 占地面积:109333.90平方米 总建筑面积:306900平方米 开发周期:两年 总户数:3991 建筑单位:兰州市城市基础设施建设投资有限公司 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兰州中海宏洋房地产开发有限公司 |
兰州城投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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兰州中海宏洋房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海宏洋物业有限公司 |
兰州瑞景物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海凯旋门位于兰州市安宁经济技术开发区，小区占地140亩，建筑面积40万平方米，绿化率30%，规划居住总户数3379户，由20栋16—33层高层，2所幼儿园，及2万平米的商业配套组成。 建筑风格：中海·凯旋门所有建筑严格遵照新古典主义建筑法则与颜色搭配，分为头部、中间段、基座三段。大尺度的分段线脚、装饰性壁柱、水平线条，面砖打造基座，温暖、清新百叶窗，流露高贵儒雅气质。以环境心理学划分的景观体系层次，让业主心情舒畅。 管家物业：中海·凯旋门将由中海宏洋物业为业主们提供服务。中海宏洋物业将沿袭中海物业的服务标准，360度的5A级服务体系为业主们提供全方位物管服务。 园林景观：中海·凯旋门移植法国卢瓦河畔的城堡生活情调，设计普罗旺斯飘香园，凡尔赛秀水园，枫丹白露映绿园三大花园，每一景都是大师手笔，尊享典雅生活格调，此外还设有2座生态屋，是兰州唯一能在冬天欣赏到百花盛开的社区。 精品户型：中海·凯旋门户型设计倡导居家生活新模式，以人体工学原理主导户型设计。每个房间尺寸都依照家居尺度合理控制，餐、客厅通厅设计、生态设计等先进理念的运用，给业主带来前所未有居住体验。 |
安置对象：2/3的住房留给城市道路拆迁、城中村改造中的拆迁安置户，即涉及362＃、364＃、368＃规划路及雷坛河洪门子公交枢纽站的拆迁安置对象；另有1/3的住房将作为经济适用房和廉租房出售、出租给城市低收入人群。目前，现已动工29栋楼，施工面积约30万平方米，约有20栋楼已完成或接近完成主体，预计年底竣工面积11万平方米，可入住897户。 项目介绍：占地约164亩，总建筑面积35.2万平方米，总投资约为7.04亿元，容积率2.99，绿地率32.17%，计划建成安置楼33栋，3991套住房。小区主要由经济适用房、租赁房和廉租房构成，该项目于2006年年底正式动工，2008年6月封顶。在建设住房的同时，还将建设幼儿园、小学、青少年活动中心和健身活动等公共设施，对整个环境进行彻底整治，沿孙家台经济适用住宅小区东侧拓建一条15米宽的道路。该项目由兰州市城市基础设施建设投资有限公司(简称城投公司)组织建设。 工期情况：前期建设的15栋住宅楼已完成主体结构建设，占到小区住房建设的一半，预计年内交付使用。剩余的第四标段23#、24#、25#、29#等楼正在紧张施工中，力争年底完工。由于目前楼内的管道、水电暖等配套设施还未安装好，小区内的绿化还没完工，估计等到这些工程完工后，拆迁办将根据拆迁户的分布情况，明年初安排居民入住。(信息提供：2008年7月28日) 回顾：2007年12月29日，孙家台经济适用房小区内两幢8层高的经济适用房正式封顶。 |
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