网友评分 |
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综合评分70分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分1111人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分94分2051人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江南区开发新区卧龙街与镜泊湖东路交口处 |
江南新区西三江桥江南转盘道东100米（会展中心西侧） |
镜泊湖东路与宁古塔街交汇处 |
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交通状况 |
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南外滩项目临近牡丹江一主干道乌苏里路，乌苏里路是通往镜泊湖必经之路，与高速公路201国道相邻，到达机场、火车站、客运站15分钟车程便可到达。该项目附近就有201、202、9路、21路等公交站台，出行极为方便，去市中心也只需10分钟左右车程。 |
9、10、201、202、20 路公交 |
10路公交车、项目交通便利驱车2分钟直达市政中心、5分钟横跨西三、东四大桥、15分钟抵达机场、火车站、客运站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（牡）房预售证第354号 |
(牡)房预售证第517号 |
(牡)房预售证第514号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
2.5 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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275户 |
2541户 |
1459户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
900000㎡ |
265000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
310000㎡ |
106000㎡ |
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一句话描述 |
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牡丹江南岸未来发展核心板块。 |
丹江罕有的江岸风情休闲街区 |
瞰湖美宅，筑在公园里的家 |
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车位数 |
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暂无 |
2810 |
5000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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世茂南外滩项目所在地是江南板块政治、经济、文化中心，并以城市三大核心资源为基础，打造牡丹江南岸的繁华盛景，缔造北国雪乡南外滩国际都市风貌。东南方向就是市重点高中一中，西南角为市政府、新城区管委会等政府办公楼群。 |
暂无 |
商业：好亿家连锁购物广场、阳光超市、天天超市、加油站、教育：牡丹江一中、牡丹江市兴隆中心校、兴隆一中、江南朝鲜族小学、牡丹江市江南朝鲜族小学、金童年幼儿园。 医疗：江南医院、兴隆卫生院 牡丹江市口腔医院、江南门诊、三利卫生所、李秀华西医内科诊所、李桃春中西结合诊所、西医王利全口腔诊所。 金融： 龙江银行新区支行、建设银行、邮政银行、农业银行等。公共交通：9路、10路、36路、201路、202路等。其他：会展中心、党政办公中心、公共交通指挥中心等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市 |
健全 |
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周边景观 |
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暂无 |
牡丹广场 |
南湖公园、清真寺 |
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周边公园 |
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暂无 |
江滨公园 |
江滨公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
江南医院 |
江南医院 |
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周边学校 |
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奥其乐潜能开发幼儿园,行德经典幼儿园,兴隆小学,阅童芝语,伊顿格林幼儿园,点优教育幼儿园 |
立新小学、牡丹江一中 |
立新小学、牡丹江一中 |
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周边交通配套设施 |
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黄金部队小区(公交站),领秀城西门(公交站),党政办公中心北门(公交站),镜泊湖路(公交站),城区公证处(公交站),领秀城(公交站) |
9、10、201、202、502等 |
郊县24路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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牡丹江世茂新城房地产开发有限公司 |
联华国际 |
牡丹江市恒大永泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
牡丹江联华物业管理有限公司 |
恒大金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂南外滩总规划建筑面积约180万平方米。目前一期占地约9万平方米，建筑面积约22万平米，绿地率高达43.6%，容积率仅为2.3。建筑层数最高26层，航空限高为85米。 世茂南外滩目前一期正在热销的是1#、2#、4#号楼，面积区间是60—180平方米。 世茂南外滩总规划建筑面积约180万平方米。目前一期占地约9万平方米，建筑面积约22万平米，绿地率高达43.6%，容积率仅为2.3。建筑层数最高26层，航空限高为85米。 世茂南外滩目前一期正在热销的是1#、2#、4#号楼，面积区间是60—180平方米。 |
联华国际•星河传说 -----丹江首席百万平米江景城市综合体 牡丹江星河传说是联华国际集团投资开发，位于江南新区最核心地段----西三跨江桥过桥即是，并紧邻转盘道和乌苏里路，交通网络四通八达。项目与党政办公中心对望，并将会展中心、文化交流中心、大剧院囊括其中，更有牡丹江近在咫尺，投资过亿的沿江景观带和牡丹广场将为业主提供休闲、娱乐活动的开放式生态景观区，项目自建的渔人码头更可让业主尽享临江之乐，建成后将成为丹江首席江景城市综合体。 星河传说总占地约30万㎡，总建筑面积近100万㎡，内含五大星级板块，集酒店、公寓、住宅、购物、商业于一体，全力提升商业、人居水准，引领丹江地区时尚潮流，助推丹江国际化生活进程。 1、聚星岛--犒赏城市中坚的首席江岸豪庭. 聚星岛是首批面世的星级板块，占地5万余㎡，建筑面积约16万㎡，10栋巍峨建筑错落有致屹立其中，高达45%的绿化率与沿江景观带，使您安居家中即可俯瞰一线江景。 而面积分布于90-180㎡的奢居单位，专为这座城市卓有成就的人士而生，高达3米的层高、南北通透格局，另有高科技除尘降噪系统，为您的生活再添一份奢适。 2、星河城-16万平米牡丹江商业新名片 星河城集合购物、娱乐、餐饮、休闲、教育等功能，囊括大型影院、电子游戏中心、主题餐吧、百货超市、数码产品卖场、品牌旗舰店、化妆品、珠宝饰品等业态，,不仅填补江南新区高端购物中心的空白,而且直接升级牡丹江体验式商业的经营水准。 3、星座-星河城上的都市精英群落 位于星河城楼上的高端精品公寓产品——星座，是星河传说系列拥有成功经验的经典之作。它尽享星河城零距离的购物便捷与流行时尚，并坐拥高端精品公寓伴随购物中心带来的未来价值，是江南新区新派精品人居的首选。 4、星光大道-大道上的商业广场 作为与星河传说相匹配的街区性商业，星光大道缔造出牡丹江空前的浪漫与悠闲，让时光在雅致的休闲商业中放慢，将咖啡、茶点、特色餐饮、精致潮流融入其中，使人驻足，再度丰富了牡丹江的商业形态。 5、星天地-丹江罕有的江岸风情休闲街区 星天地是项目中最能让人体验国际都市感的风情休闲商业街，这里聚合了风情酒吧、演艺演出，还有星河传说的游艇会作为高端资源支持，为牡丹江平添了当代特色，极大改变了牡丹江的休闲风貌，制造出了下一个全丹江消费热点。 |
牡丹江恒大绿洲：楼盘位于牡丹江市江南新区镜泊湖东路476号，占地面积约10.6万㎡，总建筑面积21.7万㎡，目前有高层住宅、底商及地下车位在售，住宅面积段40-140㎡，销售均价6500元/㎡左右，2层以上带装修交房；商铺面积段18-75㎡，销售均价8500元/㎡左右。 |
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