锦地上城国际社区

锦地上城国际社区

东坡

住宅,公寓

住宅4500元/㎡ 变价提醒

东坡-眉州大道西段与文忠路交界处 查看地图

眉州大道西段与文中路交界处（市体育馆旁）

四川锦地房产开发有限公司

板楼

42%

102051㎡

2.5

268182㎡

住宅,公寓

1964户

70

询首付

2010年12月31日

　　锦地上城国际社区是由四川锦地房产公司开发，此前公司的主要股东参与开发过成都的金沙揽胜、西延旺角，在都江堰开发过天逸花苑等地，经过多年的磨砺和行业经验积累，锦地上城国际社区，将会是开发公司在眉山的又一力作。项目总占地为153亩，总建筑面积约26万平米，总户数为1964户，从这些数据我们可以看到本项目是一个成规模化的大体量项目。项目的容积率2.5，绿地率42%，建筑密度仅为23.6%，这一指标在同类楼盘中属低密度建筑，也就意味着宽敞的楼间距和开阔的视野，也意味着各楼栋均有良好的通风采光条件。项目停车位非常充足，达到980辆，其中地下停车位545辆、架空层停车位65辆，露天停车位370辆，小区车位比达到0.5：1。让您的爱车都有足够的位置安全停放。在项目的四个方向，都设计了出入口，让您出行、归家都很方便。 　　我们项目共分三期开发，其中一、二期为花园叠墅和花园洋房，共1068户(三期为观景洋房)。项目目前共有10种户型，面积区间在80㎡-250㎡，可以满足您的多种选择。在建筑设计方面，本项目邀请了四川省明杰建筑设计公司。该公司具有建筑设计甲级证书(民用建筑及一般工业建筑设计)，此前曾为成都、自贡、眉山等城市设计过许多杰出的作品，比如成都的锦都、齐盛意境等知名项目。这次，在锦地上城国际社区，由明杰公司首席设计师亲自担纲，为本项目设计了现代简约的建筑风格，立面干净、简洁、线条流畅，时尚大气，凸显了项目品质感，符合现代建筑发展的趋势，并为现代人所追求。在建筑布局方面，项目建筑朝向尽可能地实现南北朝向，保证房屋的最佳日照时间。开发公司为了保障通风、采光、空气对流、私密性等方面的最佳居住效果，不惜牺牲了部份产值，降低了建筑密度，幢间距最大达到约60米，最小也达到20多米。在户型设计方面，纯板式一梯两户结构、前后双阳台的设计，即使是一楼也为室内采光通风提供了最佳条件，同时也提高了你的实际得房率，各户型赠送花园或露台面积高达10-40平米。同时，各户型非常方正，干湿分区明确，动静分区合理，实际居住功能舒适。并且由于我们是08年下半年才启动的新开工项目，因此在每个户型都为客户贴心考虑了避震间，让您居住更有安全感。 　　在景观设计上，本项目邀请了著名的景观设计公司--成都绿茵景园量身打造。该公司为万科、置信、中海等著名公司设计了大量作品。在本项目，设计师结合城市、区域、地块等各方面特性，综合了项目的“新城市主义”的设计理念，为本项目着力打造了以“仰望星空、亲近自然”为主题的景观环境。小区主入口的景观广场，以水景和丰富的植物搭配，与中央景观带相连，形成一条舒适幽雅的景观大道，让您回家之前就能提前放松身心。为了使小区内户户见景，在小区内部，通过三条横向的主景观带及若干纵向的景观小道，把小区景观分为一个以亲水为主题的中央景观区和四个景观组团。另外，社区内通过高大乔木、低矮灌木、草坪、花卉植物丰富搭配，凉亭、花台、廊架、小桥、吐水小品等掩映其间，动静皆宜，让锦地上城国际社区内部也如同一座别致的公园，能使您在繁忙的都市生活中悠然自得、独享安宁。在小区内部配套方面，配备有景观游泳池、儿童戏水池，在夏天您的小孩可以在里面游泳玩耍。小区内还有人性化的社区健身广场，提供各种适宜老年人和小孩锻炼的健身器材，不但让您锻炼身体更加方便，而且也增加了邻里间的沟通。通过以上的介绍，我们看到了眉州大道片区现有的优越条件和良好的发展前景。我们项目将顺应城市发展的轨迹，在建筑、景观、配套等各个方面，借鉴国际化的先进理念，力求为您带来“人性、健康、开放”的国际化生活方式。

眉山维宏物业管理公司

2户1车位

多层：0.60元/月/平方米，电梯：1.00元/月/平方米

否

980个

　　9路、14路、15路公交路线

　　泛会所、景观游泳池、儿童嬉水池、儿童游乐设施、老年人健身设施

周边商业：资料收集中

周边景观：资料收集中

周边医院：　　眉山市第三人民医院、康复医院、骨科医院

周边学校：　　东坡中学/小学、眉山一小、阳光艺术幼儿园