天府优城

岷东新区华为大数据中心旁

在售生态宜居低密社区

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眉山——天府优城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】天府优城位于岷东新区华为大数据中心旁,岷东新区华为大数据中心旁【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~137㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东坡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积118666.66㎡；建筑面积272932㎡；总共851户；建筑类型包括板楼、叠拼、多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 C户型-四居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约137㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。C户型,4室2厅2卫，约137㎡，采光通风俱佳，功能分区。A户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。A户型,3室2厅2卫，约95㎡，采光通风俱佳，功能分区。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是彭山路口(公交站), 与楼盘直线距离为467米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是岷东幼儿园，距离楼盘817米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为眉山市中医院骨伤康复部，距离楼盘669米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为岷东生活广场，距离楼盘873米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~137㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居东坡的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-20 20:47
天府优城



天府优城均价约7000元/㎡

天府优城在售建面约95~137㎡，均价约7000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于岷东新区华为大数据中心旁，开发商为眉山启迪科技园有限公司，总规划户数为851户，绿化率40%，车位数1700个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-24 04:59
天府优城



好房子会发“光”！眉山这款户型凭实力圈粉无数

新浪乐居眉山站五月过半，随着气温的逐渐攀升，空气中已经开始弥漫起一股热意，而与之辉映的，还有天府优城更显火爆的人气。天府优城自面市以来，就稳踞红盘榜前列，成为眉山楼市绕不开的高频热词，不仅亮出“单周销售近3000万”的惹眼战绩，五一假期更是来访如潮，加之项目20#号楼即将清栋，一众购房者争取上车机会，售楼处选房盛况持续刷新，可谓当之无愧的“高热”红盘。从首开一路“火”到现在，天府优城似乎早已习惯热销，不禁惹人发问：它到底凭什么，能在激烈的楼市竞争中突围而出？放眼全眉山，多个新城板块拥有重磅发展规划，但大多数购房人还是更青睐资源丰富、配套优质的岷东新区。而天府优城正是看准了岷东发展潜力，择址岷东新区华为大数据中心旁，以新城市人居规划理念，匠心筑造约178亩科技产住大盘。从区位上可以看出，项目位于岷东新区中轴，享四维立体交通，繁华城芯与城市未来一脉链接。周边更有眉山东辰国际学校、眉山冠城七中、岷江生活广场、金悦汇、眉山市中医院、樱花博览园、滨江公园等城市级配套资源加持，让天府优城优势愈加明显，百亩品质大盘形象，跃然而出。大浪淘沙，若是真正品质过硬的项目自然能够脱颖而出。所以，当天府优城建面约118㎡户型流出之际，瞬时名声大噪，全眉山目光迅速锁定，赢得市场和客户的一致热捧，注定要成为楼市中的“流量收割机”。话不多说，装修示意图呈上，让我们深度揭秘其中细节。细节一：餐厨客一体互动式家庭剧场天府优城建面约118㎡户型，匠心考量家庭公区，采用“餐厅-厨房-客厅”纵向一体化设计，并衔接南向阔景阳台，形成互动式家庭剧场，满足家庭团聚热闹的生活习惯，也让整体空间布局更加开阔。这里既容得下家族聚餐的欢声笑语，也装得下轻松愉悦的派对时光，与此同时，各功能区隔而不分，将过道纳入双厅，让面积趋于零浪费，增加生活的品质感。细节二：三开间朝南阳光清风登堂入室一直以来，大面宽都是衡量户型空间设计的重要标准之一，大面宽户型代表着更多的采光、更好的通风、更宽阔的视野，以达到更舒适的居住体验。该户型全明三房设计，三开间朝南约10.75米采光面，匹配约5.2米阔景阳台的格局，轩朗明亮，采光通风俱佳。从此清风、阳光入室，带来明亮舒朗的空间和生活享受。细节三：主卧套房尊享雅致生活格调约3.8米主卧套房开间，有充足的空间安置心仪家具，精致的梳妆台立于光线充足的角落，让每天洗漱后的化妆时刻，多出一份尊崇的仪式感；独立卫浴，给予主人足够的私密性；南向飘窗，延景入室，这里也可变身咖啡吧、阅读角等，搭配几株植物、靠垫，阳光好的时候取一本静静品读，精致生活不过如此。细节四：全明阔厨房人性化优居生活区别于市面上大多数紧凑户型的L型厨房，该户型走廊式厨房设计，光线透亮，通风性强，不仅动线流畅合理，更是是将厨房使用频率较高的“洗、切、炒”三大区域明确分割，下厨在转身瞬间一气呵成。厨房外联通生活阳台，可以满足衣物洗、晒、晾等居家需求，与客厅景观阳台功能区分。细节五：便捷双卫配置从容舒适倍增生活要有仪式感，盥洗也同样。双卫均享干湿分离设计，在实现空间干爽、通风良好的同时，保证洗漱、沐浴互不干扰，卫生间环境整洁美观。双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，也保证了个人隐私。当和老人同住时，单独的卫生间方便老人起夜，不必打扰到沉睡的你；或是早上女主人急着化妆出门，孩子赶着上学，要争抢盥洗室，双卫设计，让一家人生活更能精致从容。细节六：南向百变次卧生活不止一面大三房设计，从容迎接二胎时代、三代同堂幸福时光，当父母或者二孩到来，多一室幸福就多了一分。独立南次卧，静谧且采光充沛，可作为老人房使用，卧室与阳台的亲密相连，老人闲暇时光莳花弄草，看儿孙绕膝，享天伦之乐，老有所养便成了一种风雅。总而言之，合理的居家规划不仅可以避免许多生活上的困扰与矛盾，更能实现高质量和谐幸福栖居的美好期愿。天府优城118㎡全明三房户型，既能装得下孩子美好的童年，也能满足全家优雅生活品味，还能容得下三代同堂的天伦之乐，让每位家庭成员都能拥有自己的独立空间，生活从此不再“挤挤”一堂。在眉山楼市产品同质化日益加剧的当下，天府优城118㎡空间设计接近“满分”的户型，无疑成为人们心心念之的“香饽饽”，也只有这样的产品，才能与真正的“理想之家”划上等号。目前该户型装修体验馆已经开放，强烈建议有改善需求的购房者去实地体验一下，毕竟像这样被注入“灵魂”的好户型越来越难得了，有眼光的您，定然不会选择错过！

样板间 2021-05-14 18:01

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天府优城 约7000元/㎡

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