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楼盘动态
房价走势
基本信息
楼盘名称
众腾首创
楼盘别名
众腾首创
区域位置
三台县
物业类型
住宅
参考价格
住宅6800元/㎡
变价提醒
楼盘地址
三台县-三台县北坝镇恒昌路五鑫农贸旁
查看地图
售楼处地址
三台县北坝城北客运站旁
开发商
三台县众腾威房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
35%
占地面积
34846.84㎡
容积率
2.49
建筑面积
117000㎡
物业类型
住宅
规划户数
812户
产权年限
住宅:70年
最近交房
2023年12月
项目介绍
众腾首创整体是以新亚洲风格打造的一个高档小区,项目占地约52亩,容积率低于2.5,总建筑面积约11.7万平方米,一共规划了7栋高层花园洋房和11栋低层(别墅)建筑,高层花园洋房全部采用了目前国际国内的第四代房设计理念,以绿色、环保、健康、自然和舒适、宽敞、每户均自带庭院的建筑理念和风格进行打造,是三台县首个真正意义上的四代房居住小区。其主要特点就是:户户都有六米挑高大阳台(除局部小部分重合部分为3米高外)、户户都有超大空中私家花园、户户都有超大面积的赠送空间和后期可变改造空间。您从沙盘模型上就可以看到我们的产品确实别具一格、与众不同,在三台来说确实是一个划时代的新产品。 1)众腾首创的高层住宅,与以往传统设计的高层住宅都不相同,每户住宅都可说是一套 花园洋房,有自己的空中露台、私家庭院、而且与传统鸟笼式的高层住宅不同,每套住房都有极好的采光和通风。其中1栋、7栋各有两个单元,每个单元都是两梯四户的设计,户型建筑面积分别为约95㎡、106㎡左右的三室两厅双卫和约116㎡左右的四室两厅双卫;2、3、5、6栋各有一个单元,为两梯五户,户型建筑面积分别为约91㎡、100㎡、103㎡左右的三室两厅双卫和约115㎡的四室两厅双卫,4栋是一个单元的两梯四户格局,户型建筑面积均为约110㎡左右的三室两厅双卫和约119㎡的四室两厅双卫户型;在1—7栋建筑中,除6、7栋为21层以外,其余均是20层的高层建筑;在1栋和7栋之间,是规划的低层住宅(别墅区),由4栋单套面积约170㎡左右的双拼别墅和7栋单套面积约220㎡左右的独栋别墅组成(12-1和12-2之间有构架连接;16-1和16-2之间有构架连接),别墅区自成区域,与高层建筑既有机结合又相互独立。
配套信息
人车分流
是
车位
863个
交通情况
项目旁边有1路、2路、3路、8路公交车停靠站台,出行很便捷。
小区配套
众腾首创为完美配合第四代住房的打造,对小区的园林景观也相当重视,花费了大量的时间和精力进行打磨,整个景观以钻石为主题,在小区的主轴中线上共营造了四级钻石景观,从进入小区大门开始, 第一级为蓝钻景观,以水位主题,打造入户迎宾景观,从小区大门进入,首选入目的就是迎宾跌水,让人眼前一亮,瞬间洗去一身的疲惫,带着轻松愉悦的心情回家; 第二级为黄钻儿童游乐区,黄色象征开放与活力,在这一级景观里面将采用彩色混凝土、耐踩草坪、各种游乐设施营造一个轻松明快的游乐环境,让小区的适龄儿童有一个安全、轻松的欢乐天地; 第三级为绿钻情景区,绿色象征生长与和谐,在绿钻情景区将会布置大量彩色落英树木和植被,跟随一年四季不同的季节盛开不同颜色的花朵,营造出五彩四季的体验氛围; 第四级为黑钻写意区,黑色象征高雅和贵族,本级景观采用枯山水打造的写意乾泉,以绿植为山,以路为水,打造出一片四季恒定的山水意境,配合各季节的植被颜色变换,呈现出不同的意境。 同时,众腾首创还充分考虑了小区业主的健身需求,在小区内主要交通环线上,打造了一条彩色跑道,让喜欢跑步健身的业主在健身时既能欣赏不同的风景,又能呼吸新鲜空气,还能运动健身,一举三得;在5栋、6栋之间利用空地打造的鸟语花香、妙语天地以及3栋、4栋之间打造的羽毛球场,让不同年龄段的人群都有适合的健身和运动场所。 建筑要以人为本,小区的配套设施更要以人为本。 众腾首创在设计时,以亲近自然、一生之居为核心打造思路,充分考虑了每一户业主未来的发展,车位配比按照1:1的标准进行配置,为此整个项目不惜采用大开挖的方式进行建设,力求能让业主得到更高的归属感。同时在1、2栋的底层,配套设计了少量的底商,将来会引进社区超市、高档会所等,为业主日常生活进行配套。 阴雨天气,业主的户外活动将会受到一定的阻碍,小区在整体规划设计和景观设计时也进行了充分的考虑,除在景观里面设计的休闲亭以外,在1—7栋的底层均设置了泛会所架空层,即避免了阴雨天气的潮湿,又让各位业主有了更多的户外活动空间,孩童可以嬉戏,青年可以闲谈,老年可以对弈,各有乐趣。 众腾首创,以人为本打造的高标准人居,在居家配套上也狠下功夫,以大量高科技及智能安防设施设备,全天候立体化的为业主营造一个安全、舒适、便捷的生活环境。 安全方面,众腾首创将整体架设周界红外报警系统,小区内无缝覆盖闭路电视监控,确保无死角的安保,同时小区正大门处将安设人脸识别或一卡通门禁系统,方便业主提袋回家的同时,杜绝闲杂人员混进小区,各个单元设置门禁卡及可视对讲系统,不用出户即可查看来访者;同时小区还设置有车辆出入自动管理系统、电子巡更系统,进一步确保业主居家人身安全。 便捷方面:小区各户全部采用高级指纹密码锁,指纹密码双重防盗,既省去了随身携带大量钥匙的麻烦,又让业主回家变得更加简便和快捷,5G社区,让您在户外休闲时也能随时享受网上冲浪的乐趣,自动车辆号牌识别,驾车出入不停车直达楼栋下的地下停车场,回家一路畅行。 健康方面:打造各类健身场地和设施,便于不同年龄段的人群都有适合的健身和运动场所。
周边配套
周边商业:
项目周边配套有酒店、农产品市场、学校及医疗机构,项目西北方向的丽枫酒店是三台县比较高端的酒店,以后人情宴请的好选择。
周边景观:
经北塔路往东北方向是滨江湿地走廊,经本项目南侧的城隍路向东不到800米就是三台县精心打造的涪滨路景观休闲长廊——涪滨公园和涪江河堤,是市民休闲散步、观景怡情的的好去处。
周边学校:
项目以南有幼儿园、小学、中学等多个教育机构,其中,距离本项目只有不到500米的的三台外国语学校是三台县目前最好的私立教育机构。
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
(2021)房预售证第00010号
2021-08-18
历史价格走势
众腾首创 3月新房均价
约
6800
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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