绵阳华宇锦绣玺岸基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-绵阳乐居

基本信息

楼盘名称

华宇锦绣玺岸
楼盘别名

锦绣玺岸
区域位置

游仙
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅10500元/㎡，别墅11000元/㎡变价提醒
楼盘地址

游仙-小枧湿地公园旁查看地图
售楼处地址

经开区小枧沟镇星河路与大河路交汇处
开发商

绵阳瑞正房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,洋房
绿化率

30%
占地面积

16580.08㎡
容积率

1.5
建筑面积

36508.64㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

159户
产权年限

别墅：70年
项目介绍

华宇·锦绣玺岸项目总占地约57亩，总建筑面积约10.45万㎡，分两期开发，其中一期总占地约25亩，总建筑面积约3.65万㎡，东南靠规划广场公园，西南临小枧湿地公园，西北一街之隔是水系环绕的社区公园，容积率仅1.5，规划47套联排、112套洋房，是小枧片区目前容积率最低、户均土地占有面积最高的地块，在同样的占地上，更少的户数，也将带来更安静的居住环境，同时配以30%的绿地率，和31.91%的住宅建筑密度（也就是项目里68.09%的土地是用来打造您的绿化景观和生活配套），以真正低容、低密的墅居产品，致敬湿地公园头排的土地价值。

配套信息

物业公司

华宇—第一太平戴维斯
人车分流

是
交通情况

自驾约5分钟可达沈家坝、约11分钟可达市中心、约20分钟可达园艺山、约10分钟可达成渝环线高速，向南还可达三台、盐亭等地，非常便捷；公交线路：了25路、32路、93路、49路、65路等线路。南郊机场：从项目15分钟左右可到达南郊机场火车站：从项目出发，20分钟可到达绵阳火车站南湖汽车站：从项目大约10分钟车程，可达南湖汽车站
小区配套

1、四重归家礼序，小区智能化系统，自然新风系统。四无健康社区。五星级酒店式入户大堂
周边配套

周边商业：本项目自带约1600㎡高端社区底商，周边商业规划：项目向南步行5分钟即是规划用地188亩，高度为15-24米，太古里建筑风格的特色商业水街，周边商圈：项目周边还拥有一江之隔的经开CBD万达广场和金楠天街，以及游仙沈家坝海悦银河城等大型商业购物中心

周边景观：拥有小枧湿地公园和涪江江景景观，华宇锦绣玺岸一期正对千亩湿地公园绿心，也是未来唯一可以紧邻公园的绿化中心的住宅项目，是片区最佳的公园观景核心位置，拥有最好的观景体验感。同时，项目一期北侧紧靠环岛河流，将会打造社区公园，南侧由我们公司和领地联手打造广场公园（我们售楼部前场就是广场公园的一部分）；公园就是天然的生态氧吧，空气自然清新，是您和家人茶余饭后散步休闲的最佳场所，更何况我们项目被三座公园0距离紧紧围绕，带来区域内最好的自然景观效果，人都说，买小枧就是买公园，买小枧就是买好的环境，所以您可以看到，我们这样被公园环绕的环境也绝对是区域里的。

周边医院：目步行10分钟即达妇女儿童医院（在建），距离小枧中心卫生院仅 2km，距离正在松垭修建的中医院（三甲医院）仅5.9公里，开车13分钟即可到达游仙区三医院（三甲医院），项目周边完善齐备的医疗体系，为您及家人身体健康保驾护航。

周边学校：项目距绵阳知名私立学校富乐国际学校（小学-初中）车程仅5分钟，另外还有三所高端幼儿园（本项目32亩自带幼儿园）毗邻，距离富乐二小仅1.5km，距离富乐二中仅1.1km