上河鹂岛

上河鹂岛

上河鹂岛

涪城

住宅

住宅已售完

涪城-高新区石桥铺滨河南路 查看地图

高新区石桥铺滨河南路（项目现场）

绵阳华力达房地产开发有限公司

多层

30%

50657㎡

2.3

129700㎡

住宅

1028户

70年

　　上河鹂岛墅质多层洋房(5F)110-140㎡，高层65-120㎡，总户数总户数1028户，占地面积50657平方米，建筑面积129700平方米，土地为住宅性质，产权年限70年。 　　楼盘规模：约14万平方米，总户数1028户，约8000平米商业、幼儿园等社区配套服务网点 　　区域影响：大城西石桥新城核心板块综合性大盘 　　优势资源：超万平米临河景观绿化带、近6千平米休闲广场、安昌河自然活水引入园区 　　楼盘品质：双水岸江景住宅、现代中式风格、户户花园、商业配套 　　自给能力：新老城区结合处交通便利、市政配套与自身配套完善 　　项目特点：阔景高层、花园洋房5层叠退 　　项目优势：1、上河鹂岛结合安昌江的环境，形成自身独特的人文景观环境。建筑布局突破传统的小区规划手法，采用半围合式庭院的概念形式，通过巧妙的排列组合围合出别具特色的组团空间，形成极具特色的住宅组团院落。 　　2、上河鹂岛位于绵阳石桥铺滨河南路，拥享火车站商圈及未来万达商圈辐射，10分钟步行即可进入市区繁华区域。上河鹂岛5+1墅质洋房，宽景超大客厅、独立景观餐厅、私家露台庭院，让拥有者尽享独特生活口味。项目多层临江，100%户型均可最大尺度地领略安昌河江景及黑家山森林景观。户户配备大阳台、户户带270度转角飘窗，阳光清风不请自来。 　　3、石桥新城CED中央生态城的定位，华力达、樊华、三汇、万豪、文泉、新盛等6家品牌开发商的前期广告宣传以及联合打造江景，决定了上河将是投资升值的蓝筹地带。新交通枢纽的定格，也让石桥新城成为明日焦点。 　　4、上河鹂岛的规划是独树一帜的，总体布局方面采用半围合式布局，这样就兼顾了多层与高层对河景资源的共享，同时有利于通风采光，在城市景观视线上也最大限度凸显建筑的层次感和韵律感。建筑总平内通过局部造坡和阳光地下车库的设计手法，营造出小区内的坡地景观，使园区景观与建筑更有层次更有情趣。 　　5、高层产品国际标准26F阔景华宅，采用全明式设计，即明厅、明室、明厨、明卫。所有高层户型均有大尺度的观景阳台。多层产品——别墅标准5F亲水美庐。体现中国院落空间的精髓，户型尺度适宜，平面功能紧凑。底层采用双首层设计手法，具有独立的入户院落空间；顶跃。 　　6、上河景观系统引入现代自然主义园林景观理念，十分讲究景观的生态性和参与性。景观处理手法上采取借景、框景、漏景、夹景等处理手法来体现本小区新中式园林的风格。绿化景观采用社区带状绿化及集中绿化，注重植物的培植以及与建筑之间构成的轮廓线，在局部留有视觉通道，把人的视线引入到中心绿带。 　　双水岸景观大盘，墅质多层洋房(5F)110-140㎡，高层65-120㎡，大露台、大阳台、幻变空间 　　企业成立于1998年，以建筑、房地产开发为核心业务，以园林工程、宾馆服务、超市购物、高新工业投资等为辅助业务的综合民营企业集团。公司立足绵阳，秉承诚信为本的企业经营理念、让建筑更懂生活的开发理念，低调朴实、创新进取，建设了绵阳标志性建筑高新区火炬大厦、绵阳市外国语学校、人保绵阳分公司等系列优秀作品，开发了西都生活广场、绿茵香洲、桐雀郡等开发项目。公司拥有华盛大厦、商务大厦A、B座、华美商务中心、花荄宾馆等固定资产数亿元，以及数百亩储备土地。 　　公司拥有一支专业化的房地产开发、建筑和管理团队，能深刻洞察大势、把握绵阳本土文化，运用先进的营销策划思想、科学的品质管理体系，完善客户的价值链条。

否

市政

地上车位数 100 地下车位数 300个

凯丽滨江(公交站),十字路口(公交站),枫璟398(公交站),石桥铺东路(招呼站)(公交站),石桥铺东路(公交站),枫璟398(招呼站)(公交站)

周边学校：绵阳东方幼稚园(人和部),绵阳市少年宫幼儿园枫璟398分园,枫璟·398少年宫分园,贝多彩闰博幼儿园,塞纳阳光幼儿园,绵阳高新区火炬二小