网友评分 |
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综合评分59分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长虹大道北段高水南街46号（高水蔬菜市场旁） |
绵阳涪城区铁牛广场（看房即享免费停车券） |
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交通状况 |
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1、6、7、8、19、20、27、33、36、39、60、75等公交线路； 平政车站、成绵、绵广高速公路等四通八达 |
20余条公交路线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月26日 |
2013年01月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年09月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.64 |
8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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852户 |
270户 |
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建筑面积 |
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84186.03㎡ |
37756㎡ |
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占地面积 |
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30000.0015㎡ |
4427.75㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下183个（二期）、地上131+70 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：高水小学、城郊小学、绵阳八中、汉龙英才学校、西山路小学、东辰国际学校、南山双语学校、绵阳5中、实验小学(拟建中)、西南科技大学西山校区、西南财大 幼儿园：新芽幼儿园、红苹果幼儿园 医疗：404医院、高水医院、人民医院、天诚大药房 银行：城园信用社、农业银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄、商业银行 市场：高水蔬菜市场、虹高市场、平政市场、、绵阳综合市场、沃尔玛超市、临江市场 超市：嘉鸣超市、互惠超市 休闲：小区游泳池、网球场、篮球场等休闲娱乐场所；五一广场、园艺山风景区、西山公园 其他：中国移动营业网点、中国联通营业网点、平政车站、博美装饰城、鸭天下、四维中餐、四季雪火锅、菜花香火锅、一点味餐厅、梨园食尚中餐、杨肥肠火锅、森林雨火锅、爱达乐糕点 |
绵阳人民公园、铁牛广场、滨江广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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五一广场、园艺山风景区、西山公园 |
人民公园、铁牛广场、滨江广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
人民公园、铁牛广场、滨江广场 |
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周边医院 |
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404医院、高水医院、人民医院、天诚大药房 |
绵阳市中心医院、三医院、二医院、人民医院、中医院 |
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周边学校 |
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高水小学、城郊小学、绵阳八中、汉龙英才学校、西山路小学、东辰国际学校、南山双语学校、绵阳5中、实验小学(拟建中)、西南科技大学西山校区、西南财大，新芽幼儿园、红苹果幼儿园 |
绵阳二中、四中、五中、成绵路小学 |
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周边交通配套设施 |
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6路公交车直达“高水南街”站下即到。 长虹世纪城站：6、36、39、27路； 平政村站：7、8、28、33、38路； 平政汽车站：1、19、20、59、60、75路 |
20余条公交路线 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外立面：外墙乳胶漆 入户门品牌：乙级防火防盗保温门 阳台栏杆高度：阳台1.1m,；露台大于1.25m 入户门宽度：1米；户内：0.9米 窗户材质：塑钢门窗、中空玻璃 消防系统：梯间设手提式灭火器，户外设消防灭火拴 保温隔热：楼板、外墙内保(用膨胀玻化微珠) 屋顶防水、防晒处理：绵阳四强防水处理 烟道设计：每户厨房均设烟道，竖直烟道 小区安防：可视入户对讲门铃、入口门卫、集中摄像监控 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绵阳兴苑房地产开发有限公司 |
绵阳文泉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绵阳市兴苑房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川省润无声物业发展有限责任公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御景名城位于绵阳市城北高水片区，东临长虹大道，西倚园艺山风景区，北接凯厦花园，南临平政客运站。御景名城总占地220余亩，总建筑面积42万平方米；共计4200余户业主；容积率2.64；作为城北极具规模的旗舰品质社区； 御景名城由攀枝花规划设计院参照国际大型社区设计理念，秉承“尊重自然、最大人文关怀”的健康理念，将项目分5个组团，分别由绵阳市兴苑房产公司和三台汇川两家责任地产商共同开发；每个组团设有地面生态停车场和地下车库；各组团合理分配幼儿园、网球场、小学、游泳池、会所、超市等各类综合配套；与之相应的配套如医疗诊所、银行和其他商业服务在小区外围的底层商业体现；并由具备国家一级资质的成都润无声物业提供专业物业服务。 绵阳市兴苑房地产开发有限公司是一家专业房地产开发企业，公司自1997年成立以来，秉承“诚信、高效、创新、专业”的发展理念。十年来不断完善和总结管理经验，现已先后成功开发建设了绵兴路商住楼、解放小区商住楼、韩家脊兴苑公寓、滨河苑小区等优质项目；各类工程合格率100%；实现销售100%。当前公司投资兴建的兴苑·;御景名城项目，作为绵阳城北片区的代表楼盘，受到广大业主的青睐，一、二期工程已成功售罄；三期工程拟建中 兴苑·;御景名城位于御景名城的东南位，45亩的幅员乃整个社区的上风上水之所，作为御景名城的翘楚部分，兴苑公司本着“用心创造完美的”企业理念，严把建筑质量关，为保障居家舒适，小区仅有多层、小高层两种建筑形态；并多元户型设计，360′VIEW观景飘窗、空中露台、退台式屋顶花园、转角窗等多种时尚元素添彩户型空间；已经全部售罄的1、2期工程，以优良的工程质量赢得广大新老客户的认可；即现将上市的三期翠微园，仍为11+1小高层电梯洋房，有75、80、90、110、120-160平米等20余种户型提供客户更多选择；三期全部建筑均为剪力墙结构；7、8、33、39等10余条公交线路更添出行之便，连接长虹大道与涪江二桥贯通的成绵、绵广高速、和即将建成的轻轨快速通道，加上完善、成熟的小区配套，兴苑·;御景名城无疑成为城北最具投资价值楼盘首选 |
文泉•尚座，位于滨江广场南侧，铁牛公寓西侧，紧邻涪江，项目占据区域内最好的地段与价值，其产品形态包括都会住宅、商业、酒店等体系，打造集居住、商务、休闲为一体的社区综合体。项目总建筑面积约37756.7㎡，由2栋25、28层高层电梯沿滨江路排列，项目共有270户，产品从80—110㎡，户型从套二到套三。社区自有6000平方米商业配套，外围底商业态丰富。作为铁牛广场的稀缺资源，未来供应量进入持续走低通道，文泉•尚座的稀有价值必将得以愈发显现 |
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