网友评分 |
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综合评分66分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.10元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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安州区恒源大道南段（湿地公园旁） |
经开区一号桥城南路 |
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交通状况 |
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绵阳15路、区县公交车1、2、3路 |
4、10、40、75、100、19、48 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2014年12月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2014）绵房预售证第92号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2016年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.058 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2153户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
86933.3㎡ |
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一句话描述 |
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安州区 典汇国际 |
经开区三汇·玫瑰花城 |
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车位数 |
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3408 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
经开区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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安县湿地公园。超5万平米商业涵盖2条特色商业街、星级酒店、品牌超市、大卖场。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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安县湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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安县湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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安县人民医院、中医院 |
万江眼科医院，绵阳市骨科医院 |
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周边学校 |
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文星阁小学（实验小学），项目内设有独立幼儿园 |
西南科技大学城市学院、海天师雨幼儿园，双马幼儿园、晶南湖幼儿园、少年宫幼儿园，富临实验小学，实验小学，南山中学 |
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周边交通配套设施 |
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绵阳15路、区县公交车1、2、3路 |
4、10、40、75、100、19、48 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆典汇房地产开发有限公司 |
绵阳市三汇房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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重庆典汇房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆凯美物业 |
绵阳市瑞升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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典汇国际， 38万平米国际社区，是安州区首席低密度大盘，也是引领安县居住向南的领袖楼盘，更是倡导安县与世界没有距离的先行者，由近百米高层住宅、超大主题园林、特色商业街、及其它综合配套设施组成，未来将吸引3千余户安县高端人群入住。 典汇国际位于中国四川安州区湿地公园旁，总占地面积10万余方，占据安州区新城中心位置，是安县进出绵阳的黄金口岸，距绵阳市区仅15分钟车程，交通优势明显。北面紧邻安县政府行政区域，东面紧邻安州区7万平米湿地公园，观一线安昌河景，是目前安州区新城规模最大的社区。典汇国际将以国际视野，打造安州区滨河高端居住区，采用“高层低密度，阔景大中庭”的一流设计理念，容积率仅为3.058，再配合最大240米的超宽楼间距，舒适度不言而喻，不仅绵阳罕见，放眼全国，也不多见。建筑风格汲取ARTDECO新古典主义的精髓，融入简约现代的特点，大量竖向线条的运用，配合米黄的色彩，形成别具一格的异域风情，大气、优雅、格调，尽显居者档次。这里，将打造一个超5万平米的商业中心，其中有安州区唯一一个集餐饮、娱乐、休闲为一体的特色商业步行街和知名品牌大型超市。项目包括滨河精品高层住宅、近7万平米私属皇家景观园林、小区内计划引进国际双语幼儿园、1800平米内部景观湖泊、800平米露天泳池、17米高气派大门、网球场、羽毛球场、篮球场、安县唯一高尔夫推杆练习场、儿童娱乐设施、康体运动设施，是运动就在家门口的典范社区。拟引进星级酒店，建成后将成为安州区新地标。采用100%车位配比，实现人车完全分流。 典汇国际引进现代城市社区管理理念，聘请知名物业顾问管理公司指导，让小区的业主享受到同步国际都市的物业管理和服务：保安巡逻、清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等。小区设置安防系统，包括周界防攀越系统、电子保安巡更系统、楼栋访问对讲系统、消防报警系统及防火栓、闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响。 典汇国际的户型种类多，选择面广，可变空间非常灵活，主力户型为70-139平方米左右的可变两房和可变三房，在最合理的空间范围内实现丰富的功能性和绝佳的舒适性。不仅如此，还在板式结构的基础上，引入飘窗设计，创造出全明空间的优质户型，户户观景、处处采光，再配合南北朝向，绝对是上风上水的居家宝邸。 配套 典汇国际将打造超5万平米的商业中心，安州区首个特色商业街，集合知名品牌超市、国际国内精品名牌、咖啡厅茶楼、酒吧会所、中外美食、美容SPA、运动健身、酒店等，创造极具繁华的商业空间，未来将成为安县乃至绵阳的时尚之城、娱乐之城、魅力之城。 商业主题广场、网球场、羽毛球场、篮球场、安县唯一高尔夫推杆练习场、儿童娱乐设施、幼儿园、内部景观湖泊、露天景观泳池，大型综合超市、大型商业、特色商业步行街、星级酒店 建材 中空玻化微珠外墙保温系统、西子奥的斯电梯、PVC-U塑料门窗、“XH”自保温烧结页岩空心砖、中材塑钢窗 荣誉 2013年7月典汇国际住宅工程被安县城乡规划建设和住房保障局评为“标准化工地”。 |
三汇玫瑰花城是绵阳将医疗香薰理念植入景观设计的主题社区，项目以法式浪漫主义风格为主的皇家主题园林。三汇.玫瑰花城项目占地130.4亩，总建筑面积28万方，住宅约25万方，商业近3万方。项目分两期开发，一期包括1-8号楼，为23-30层高层建筑，户型面积区间为66-102。玫瑰花成容积率仅为3.2，建筑密度为29%，绿化率30%，车位配比为1:1.本项目有3个入口，采用人车分流的人性化设计理念，保障您的安全出行。 项目是由绵阳市三汇房产公司倾力打造的绵阳法兰西皇家园林风格社区，也是绵阳先以植物“香薰”为主题的主题社区，超高绿化率。WI-FI全覆盖。星级入户大厅，独特的“泛会所”(书吧，咖啡吧，室内台球室等)设计，超宽楼间距。 |
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