网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分77分268人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.95元/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绵阳市东原城岛居板块（东原大桥桥头） |
科创园区九洲大道86号 |
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交通状况 |
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东原大桥 |
59路、44路、1路、 60路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年08月28日 |
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销售许可证 |
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（2017）房预售证第002号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2017年01月14日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2176户 |
436户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
48726.81㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
18471.71㎡ |
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一句话描述 |
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绵阳市东原城岛居板块 |
项目紧邻九洲大道四通八达 |
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车位数 |
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暂无 |
272个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无资料 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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游仙区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：东辰中学 南山双语 公园：西山公园 |
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内部配套 |
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海天师雨幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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北接小岛花园城、南临科学城大桥、东靠九院山风景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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银行：中国建设银行，中国农业银行 公园：南湖梦幻岛欢动世界、五一广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：四O四医院，人民医院，三医院，中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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学校：海天师雨幼儿园（东原校区）富乐实验学校（已开工） 小岛英才学校（小学、中学） |
艾星贝尔幼儿园,海天师雨奥林春天幼儿园,绵阳市第三中学(建设中),童星梦智能幼儿园,七彩幼儿园(剑南路西段),绵阳市子云幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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43路、58路 |
西山公园(公交站),子云路北段(公交站),科园社区三区(公交站),科园社区路口(公交站),董家沟(公交站),中华坊(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绵阳东原成方置业有限公司 |
绵阳锦林置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
四川省商业网点房地产置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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东原观天下是东原城前三期的升级大作，专为高端人群打造的市中心静谧品质生态社区。依山傍水、藏风聚气，是市中心唯一的风水宝地，北接小岛花园城、南临科学城大桥、东靠九院山风景区。项目专为业主打造南湖梦幻岛乐园，给业主茶语饭后休闲健身场地，给小孩一个健康娱乐的户外空间。 |
区位优势：入则私享，出则繁华。 锦林俊域，坐山瞰城，绝版地段，兼享园林化新城的自然与成熟城区的繁华。 项目向西，不足500米便是绵阳行政新区、科教新区、人居新城——园艺山板块的核心，孵化大楼、南山双语学校、西南财大天府学院、检察院举步即至；向东不足800米则是绵阳西一环，紧临平政桥交通枢纽，超市、银行、医院、餐饮、娱乐应有尽有。与项目一路之隔的绵阳市级政务中心、华润商业中心以及风景秀丽的西山公园，奠定了项目所在板块的价值上扬基础。 全景规划：无碍视野，畅享从容 锦林•俊域，由国内一流规划团队依据“尊重土地，服务生活”的理念全心规划。项目依据用地的地质、地貌和地势，以“户户能观景、家家可远眺”的规划思路，将5栋电梯华宅呈“一”字型排布。使家家均可北观山峦如黛，南临10000平方米大花园，还可远眺浩瀚涪江，独享全城唯一无碍视野。俊朗的现代建筑空间与茂盛的现代园林完美结合，营造出现代生态社区情景交融的从容风范。 俊朗建筑：俊朗气度，巅峰品质 锦林•俊域的建筑设计以世界现代建筑设计大师勒.柯布西耶的“功能主义”为理念，摈弃传统建筑的繁复与夸张，将建筑的使用功能发挥到极致。并以“建筑的最终目标是服务于人、服务于生活”为指导思想，以俊朗的建筑外观和符合现代都市居住文化的空间，营造出“科学、合理、高效”的高品质居住社区。 林景园林：山光水色，观景人生 锦林•俊域的园林设计，准确把握现代园林的前沿思想，以“尊重自然、关注生态”为前提，在园林空间设计与项目园林造景中，以园景呼应板块，达到山景与园林景观相互呼应，相生相容。项目园林设计在注意结合坡地生态条件，讲究生态效益同时，也保证了园林的观赏性和参与性。通过微地形的设计，营造出自然山脉形态，在起伏中感受山的变化与丰富。通过植物的搭配，让居者在花开花落中，看到四季的更替；通过叶枯叶荣，感受光阴的迁移；在枝叶的摇动中，触摸风的绰约。 观景户型：人本空间，全景生活 锦林•俊域的户型以服务现代都市生活为目标，以最大限度的体现观景为宗旨。在满足现代居家功能的基础上，通过入户花园、超大空中花园、观景飘窗的设置，实现项目“全景居住”的居住理想。通过明晰的功能分区，营造出干湿分区、动静分离的高品质空间居住感受。 物业管理：真情呵护，细致入微 锦林•俊域将为业主提供人性化物业服务，让业主体验酒店式物管带来的温馨与安心。高科技的安防系统为业主打造一个放心的家。专业的物业管理机构将以服务为先导，凭借专业的服务真心呵护每一个家庭的安全，提供及时周到的现代物业管理和服务。 |
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