网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分141人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绵阳市游仙区沈家坝绵盐路口 |
绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通路交汇处（博雅小学旁） |
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交通状况 |
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25.26.32等白云洞站、44沈家坝北街站 |
32、77、91路可达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2015）绵房预售证第134号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板塔结合,独栋别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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321户 |
3218户 |
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建筑面积 |
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54366.73㎡ |
562334.49㎡ |
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占地面积 |
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23091.2㎡ |
225121.3㎡ |
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一句话描述 |
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绵阳市游仙区沈家坝绵盐路口 |
园艺山精品质大盘 |
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车位数 |
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323 |
3218 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
科创园区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：富乐小学、富乐中学、小区内幼儿园公园：富乐山公园银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮政储蓄银行医院：中心医院、三医院、游仙区卫生所 |
元通公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、菜市场 |
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周边景观 |
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公园：富乐山公园 |
元通公园 |
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周边公园 |
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公园：富乐山公园 |
元通公园 |
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周边医院 |
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医院：中心医院、三医院、游仙区卫生所 |
520医院、富临医院、绵阳市第三人民医院园艺分院 |
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周边学校 |
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学校：富乐小学、富乐中学、小区内幼儿园 |
东辰中小学、博雅小学、园艺小学、南山双语学校等、 |
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周边交通配套设施 |
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25.26.32等白云洞站、 44沈家坝北街站 |
91、77、13、32、45、66 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绵阳启明星房地产开发有限公司 |
绵阳兴源环亚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
佳兴物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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“山水自在天成，低密电梯多层”，三江汇流，山峦叠翠，作为绵阳稀缺的多层宅邸，背靠风光旖旎富乐山，面临风和日丽三江口，源自天然极致的身心修缮之道，写尽天、地、人合一的东方人居智慧。启明星·康林水郡，以得水(三江)得山(富乐山)之地为上等，挽三江之水，屏绵州之南，悠然坐落于浩淼三江口，筑于原生山体台地之上。依山就势，以自然山水为骨骼，按自然禅意之格局，打造绵阳已经稀缺的多层新中式山水庭院居所。康林水郡项目作为启明星房产2014年鼎力打造的绿色生活1号作品，整体规划为5-11F多层/小高层新中式建筑，整个项目依着地势自然筑造，坐北向南，依山面水，风光旖旎，在风格上扬长避短，去伪存精，兼容中国古典方正几何与现代简约时尚元素，外墙采用经典的白色外墙砖和青灰色外墙砖，配以通透明亮的玻璃门窗，半围合式的院落结构更不失空间的完美秩序与自由流动，白墙黛瓦、层楼叠院、高脊飞檐、曲径回廊等传统元素的点缀组合，使中式建筑再现古典雅正之美。户型面积区间45-132㎡，以70㎡左右的两室和90㎡左右的三室为主，户型整体方正实用。 “巧于因借，精于体宜”，秉承“因地制宜”、“为生活设计”原则，在小区内部景观打造上，注重中式庭院风景塑造，通过错落有致、围而不合的巧妙布局，自然流畅的将地区植被、小区功能、文化意念及自然景观等多种元素贯穿于整个社区规划中。中心景观广场、绿茵休闲广场、儿童活动区、休闲廊架及景墙、大量植被运用，培育生活的每一寸空间，让您体验邻里生活的自然生活，一路物换景移，让单纯回家的路，更增情趣与交流。 “孟母三迁，择邻而居”，望子成龙是所有父母难以割舍的希冀，启明星房产专注为下一代营造优质的教育环境，在项目中拟引进知名品牌幼儿园，这是送给业主孩子们的最好礼物，项目中的幼儿园与周边的富乐小学、富乐中学等形成区域一站式教育资源体系，对提升整个沈家坝乃至游仙区的教育状况有着非凡的意义。 项目商业总面积约7600㎡，整体定位于绵阳沈家坝特色商业街区，独占三江口资源区位，良好的环境，合理的规划，绝佳的景致，超高的人气，必将成为城市特色餐饮休闲商业的核心引擎和消费目的地。康林水郡项目的打造，会全面改善沈家坝“有商无市”、“有市无价”的局面，提升整个游仙区的商业价值。启明星房产斥巨资聘请专业资深商业管理团队，从前期定位、规划设计、招商运作与运营管理等方面精细打磨，不懈进取，为商家投资保驾护航，请您做沈家坝甩手掌柜！ |
绵阳温莎国际项目位于绵阳市涪城区园艺山城北大道。海拔高于市区80米的科创园区，空气清晰，交通便利，由绵阳兴源环亚房地产开发有限公司投资建造，总建筑面积为50余万平方米，造价约9个亿。该项目分为一期和二期工程，根据规划，一期工程由10栋17层高层、1栋3层幼儿园、1栋3层商用房、3栋7层洋房组成，总建筑面积约23万平米。二期工程由11栋17层高层、1栋3层菜市场，1栋3层商用房组成。 绵阳温莎国际项目所在位置毗邻元通公园，交通便利，环境优美，地理位置优越。该项目的总体风格设计以英伦风格为主，力图为老百姓打造宜居、宜商、宜休闲的中高端欧式城市生活社区。 元通公园预计在2016年9月开建，力争三年完工。温莎四期于计九月开工。 |
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