网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
100元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南充市高坪区中央生态公园望鹤路 |
南充市高坪区阳春路西侧（三桥东桥头） |
||
交通状况 |
|||
|
30路，35路 |
公交线路：9路、14路、26路、10路、30路 高速公路：距南渝高速仅2分钟车程 机场：距高坪机场仅10分钟车程 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年01月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（南高）房预售 第201802089号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
商业40年，住宅70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2534户 |
210户 |
||
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
11000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
50000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
中央生态公园高端生活区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
机动车175个 非机动车 350个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
2户1车位 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边配套：第五人民医院、江东初中、望鹤路美食街 |
交通配套：公交线路：9路、14路、26路、10路、30路 高速公路：距南渝高速仅2分钟车程 机场：距高坪机场仅10分钟车程 市政配套：高坪区政府、高坪区法院、电力公司、滨江公园、安汉广场、白塔公园等 生活配套：松林农贸市场、超市、餐饮、娱乐、各大银行、第五人民医院、移动联通营业厅等 教育配套：青苹果幼儿园、高坪六小、高坪七小、江东实验学校、高坪中学、白塔中学、松林中学 商业配套：以安汉广场和鹤鸣花园为核心的高坪原商服中心、新建40万方商业区、大型购物中心等 商务配套：双五星级酒店、甲级写字楼 小区配套：无边际游泳池、康乐设施、护坡公园、休闲观景平台、中庭水景、中庭休闲广场、小区配套商业、智能化安防系统、停车系统等 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
无边际游泳池、康乐设施、护坡公园、休闲观景平台、中庭水景、中庭休闲广场、小区配套商业、智能化安防系统、停车系统等 |
||
周边景观 |
|||
|
滨江生态公园、虎头山体育公园、亲子公园、登山公园、青松林海森林野趣公园、湿地公园、音乐公园、阅读公园、运动公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
滨江生态公园、虎头山体育公园、亲子公园、登山公园、青松林海森林野趣公园、湿地公园、音乐公园、阅读公园、运动公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
第五人民医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
江东初中 |
青苹果幼儿园、高坪六小、高坪七小、江东实验学校、高坪中学、白塔中学、松林中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
9路，26路，901路 |
公交线路：9路、14路、26路、10路、30路 高速公路：距南渝高速仅2分钟车程 机场：距高坪机场仅10分钟车程 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
南充逸合置业有限公司 |
南充海洋房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
南充海洋房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
西御物业南充分公司 |
南充阳光物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
南充“逸合·山语城”是安信信托股份有限公司投资、由南充逸合置业有限公司开发建设的大型住宅项目，安信信托在全国13个城市投资建设近20个综合地产项目、城镇化综合开发项目和物流地产项目,开发面积1500万平米。 安信信托(600816，SH)成立于1987年的，1994年在上交所挂牌上市，是较早一批金融类上市公司。目前，公司管理资产规模达1500亿元。南充逸合置业依托安信信托的资金护航，致力于建造一个“以人为本，环境先行”的生态大盘。 |
一、区位条件 海洋彼岸是南充海洋房产公司在高坪打造的一个高品质居住社区，项目所处地段非常优越，它位于高坪的门户位置，也是高坪未来城市的中心。项目紧临高坪区的迎宾大道——阳春路，距五星花园、高坪区政府、南渝高速仅10分钟左右，项目周边拥有多条通往各个区域的公交线路，生活出行非常方便。 二、地段优势 项目所在的高坪江东新区，是目前南充大规模、高品质楼盘开发最为集中的区域，也是南充未来最为高端的大型居住片区，并将形成一个拥有近10万人口的新商业中心，商业、生活配套将十分完善。 三、建筑风格、建筑构成及销售分期 海洋彼岸项目是一个地中海风情的全封闭式花园小区，总建筑面积5万余平米，并拥有近1万平米的景观绿化面积，其中一期为纯6+1多层洋房，将于今年底交房。目前我们推出的二期由1栋11层纯板式小高层和1栋17层板点结合的电梯洋房构成。 四、项目特色 整个小区在规划设计上充分利用独特的坡地资源，开发商花重金为业主精心打造多重立体景观的品质小区。 项目特色之一：电梯入户 为了方便小区业主，项目设置了两个小区入户大门，一个紧邻阳春路，一个靠近鹤鸣东路，业主从阳春路的小区入口回家时先进入酒店式大堂休息厅，然后乘坐专门的入户电梯进入2号楼的架空层，再穿过小区中庭园林各自入户。 项目特色之二：底层架空设计 现目前南充少有这样的设计，开发商遵循“以人为本”的开发理念，不惜牺牲1、2号楼底层的部分销售面积，将每栋楼的底层部分空间进行架空设计，并设置休闲、健身、娱乐设施及绿化，使我们的业主不受天气影响、随时都可享受到健康的休闲娱乐空间。 项目特色之三：独有的坡地多重立体景观 开发商花重金打造的坡地多重立体景观，包括独具特色的护坡公园(护坡公园里面拥有特色的休闲步道和观景休闲区)、休闲观景平台、中庭水景轴线等，并充分考虑到业主的休闲娱乐和邻里交流需要，在每栋楼下和楼与楼之间设置了业主休闲广场，还特别在1、2号楼之间为业主精心打造一个非常漂亮的无边际景观游泳池。 五、建筑户型设计 整个小区在建筑设计的时候充分考虑到业主居住的舒适性，通过大尺度飘窗和景观阳台的设计，基本做到户户都有良好的景观视野和通风采光。 项目二期户型设计以“紧凑、实用、经济”为原则，几乎每种户型都带有赠送面积的空中院馆，在最大程度满足业主对各功能间使用需求的同时，尽量控制面积，性价比极高。其中，以二室带空中院馆的户型为主，面积在86~97㎡左右，以及部分73㎡左右的二室二厅和110㎡左右的三室二厅带空中院馆户型。 户型资料：二期推出两幢电梯公寓，以二房和三房为主，二房面积在73-97㎡之间(带空中院馆)，三房面积约110㎡(带空中院馆)。 |
||
