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银行按揭贷款、一次性付款

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

70年

住宅70年 商业40年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

高层

塔楼,多层,高层

住宅,商铺

住宅,公寓,别墅

2.5

4.0

326户

1150户

72902㎡

171000㎡

18146.7㎡

42874.05㎡

北部新城高端生活区

南充市顺庆区滨江中路

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1031

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商业配套：大润发、明清仿古商业街、滨江美食长廊交通配套：南充港旅游码头；8、12、24、29路公交线路； 教育配套：金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中医疗配套：南充中心医院

大型超市、品牌酒店、商业街区、地下车位、游泳池、篮球练习场、健身设施等

金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中

潆溪河湿地、青龙山城市公园等

白塔晨钟，基督教堂，北临顺庆府衙、文庙

潆溪河湿地、青龙山城市公园、城北文化创意区、清泉湖度假区、人民广场等

暂无

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南充中心医院

绿洲双语幼稚园、潆溪小学、潆溪初中、职工大学、技师学院、外国语学校、南充卫校、公安学校等

金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中

公交：6路、20路、27路、40路公交通达全城

火车：南充北站，可北上兰州观黄河，南达重庆饮长江

轨道：项目位于远期规划的轨道交通1号线范围。据悉，南充市已做好了轨道交通的用地预留。2013年12月，《南充市城市地下空间利用规划》出炉，在《南充市综合交通枢纽规划》的基础上，对南充城区规划的轨道交通进行了优化，设计有3条线路。其中1号线是重中之重，北面预留往外衔接城际轨道，南至嘉陵区，全长20.7公里，设17个站点，站间距1.29公里。规划的轻轨1号线将御岭锦城与火车北站、马市铺路、铁欣路、莲池路、五星花园等这一些南充城市重要节点全部连接起来。

8、12、24、29路公交线路；

毛坯

毛坯

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南充御沅房地产开发有限公司

四川恒河实业有限公司

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四川恒河实业有限公司

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　　职教城、高铁城、商贸城、汽车城、金融城，五城同构北部新城核心区——潆溪片区。御岭锦城位于潆溪片区的川东北职教城入口，属于五路交汇的门户级地段，是南充主城连接周边县市(西充南部、仪陇马鞍、蓬安营山等)的“小五星花园”口岸。

　　依托潆溪街道成熟片区与川东北职教城的稳定人气，御岭锦城以为城北造中心理念，打造一站式花园城。项目自建商业配套包括大型超市、品牌酒店、独立商业街区等，满足北部新城及职教城30万人的高端生活需求。

　　御岭锦城容积率2.5，建筑密度30%，在此口岸，仅修筑3栋住宅楼，20层新古典主义风格高层，坡屋面造型、底部石材，整体恢弘大气。住宅与商业街围合而成大中庭园林景观，为仅约300户业主打造东南亚风情的海岸意境。波光粼粼的水景边，遍植加那利海藻、棕榈、南洋杉、银杏等名贵树种。游泳池、儿童乐园、健身区、篮球练习场、一层架空区，让景观不但好看，而且好用。

　　从繁华舒适的商业大街，到显赫大气的楼盘大门，由外而内步入品质生活。内享东南亚风情大中庭花园，外拥潆溪河湿地的自然美景。建筑面积约81-122m2的精品户型，厅堂宽大、房间大气、堂皇中正，非常适合改善型居家。

恒河•外滩金融街位于成渝经济区北部中心城市、川东北区域中心城市、四川省人口第二大城市—南充，座落在南充市滨江中路，背靠西山山脉，面对美丽的嘉陵江，远眺朱凤朝霞，聆听白塔晨钟，西面是基督教堂，北临顺庆府衙、文庙，被300亩南门坝生态公园所环绕，环境优雅，风景宜人，是滨江沿线既临江又近生态公园的良好资源。

恒河外滩•金融街与恒河外滩1号项目是恒河实业历经12年专业地产开发后，借鉴法国塞纳河畔、上海外滩、重庆外滩，珠江外滩等国内外优秀外滩模式，倾力打造的以高端居住、高端消费、高端商务为一体的富人聚集地、时尚、潮流、文化中心，是属于南充人自己的外滩；

项目总占地面积42874.05平米,总建筑面积17.1万平米。分为两部分，恒河•外滩1号与恒河•外滩金融街。

恒河外滩1号是滨江沿线浪漫法式风情的高档滨水社区，物业形态有城市别墅，滨水豪宅。

恒河•外滩金融街总建筑面积：68000平米，物业形态囊括故乡酒店， 恒河•外滩IFC，恒河•外滩SOHO，别墅式立体街铺。商铺主力面积110-240平米，恒河•外滩IFC主力面积在100-120平米左右，恒河•外滩SOHO产品建筑面积为77和90平米。

故乡酒店和城市别墅是以高贵浪漫的法式经典皇家风格为主修建的，这是南充一处法式风格建筑。其余是以新古典主义风格为基调，这两种建筑风格的完美融合，让整个项目气势磅礴又不乏高贵典雅，成为了滨江长廊上别具一格的异域风景线。

恒河•恒河外滩金融街是以金融商业与时尚购物为主题，由多家金融机构、高端酒店、精品购物等业态组成。整个商业街区目前已经确定经营6大高端旗舰业态有：2000平米高端影院，8000平米五大主力餐饮名店，西南地区最大规模的红酒庄，SPA会馆。周边20余万庞大主力消费群固定消费、覆盖100万城市人口、辐射川东北区域3000万人群消费，地下、地面充足车位配比，商业潜力得到尽可能大的发挥。

故乡酒店：高贵、浪漫的法式经典皇家风格酒店，演绎贵族式生活方式。地上四层，地下两层，在酒店可以感受浪漫的皇室贵族享受，知名品牌购物的入驻，可以感受时尚界的潮流服饰与高端的前沿生活方式。温馨酒窖餐厅，带全日餐会所，放松身体的SPA等等，这就是品质生活的开始。

别墅式立体街铺，公司多年来对商业地产一直不断地探索，对市场进行调研，对商业经营者对空间使用的总结，坚持“以终为始”的原则，在恒河外滩金融街终设计出具特色的别墅式立体街铺。成都春熙路的大光明眼镜店、南充的以纯、361度、麦当劳、肯德基等商业，立体商铺的使用已成趋势。别墅式立体街铺为双首层设计，以商业外街和商业内街两条商业动线共同营造立体式商业氛围，整体商业规划以休闲购物为主，与周边的商业带形成了有效的业态互补。

恒河•外滩IFC，这里是金融产业总部大楼，高13层，办公空间明朗、敞亮。5部电梯，有效保证上下班高峰期的畅通使用。1、2层两家金融机构，设置有银行总部办公、营业大厅、投资理财室、VIP客户服务中心，个贷中心等。3层、4层以室外观光电梯做入口主要通道，设置为大型主题餐厅，顶楼的云端餐厅，大大提升整条金融街的高端餐饮品质。

恒河•外滩IFC的销售面积从100多㎡-1100㎡不等，尽可能呈现良好的商业投资面积。项目建成，金融、保险、风投相关行业公司的入驻，写字楼价值也会由此攀升，展现地产的最高形态——金融地产的翘楚价值。

恒河•外滩SOHO，继罗曼威森SOHO后的又一力作。罗曼威森是南充首个居家办公一体化的SOHO建筑，其高溢价值，及成功的租赁模式和高回报的租金价值，让罗曼威森一度成为楼市投资者关注的焦点。SOHO产品，自住•投资•经营办公，多功能使用，对于自住者而言，舒适、适用，享用的是大社区、大环境，77—90平米户型设计，小面积，大功能，零浪费，最大化满足城市精英人群居住需求。对投资经营者而言，住宅产权商业用途，尤为让投资者亲睐。而民用水电气价格，降低办公、经营成本，也更让租用者亲睐。低总价控制，极好的企业形象树立！仅少量房源，极具稀缺投资价值。