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美宇书香蘭庭

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基本信息

  • 楼盘名称
    美宇书香蘭庭
  • 楼盘别名
    书香蘭庭
  • 区域位置
    顺庆
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅6000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    顺庆-南充市顺庆区通江大道 查看地图
  • 售楼处地址
    南充市顺庆区通江大道
  • 开发商
    南充顺和置地有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35.2%
  • 占地面积
    18923.00㎡
  • 容积率
    2.5
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    520户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 项目介绍
    美宇·书香蘭庭由4栋高层组成，总规划520户，其中1#楼、4#楼紧邻府荆大道，南北朝向排布，总楼层18层；2#楼、3#楼紧邻中级人民法院，东西朝向排布，总楼层26层。四栋楼都是2梯6户配比，本次取证的是2#、3#楼，三个户型都是88m²，102m²的户型分布在1#、4#楼。 ，书香澜庭小区人行大门面向府荆大道，前面是市政绿化带，1、4号楼距离绿化带只有15.2米，距离较远的2、4号楼距离绿化带也只有45.2米，从项目建设实景图来看，2、4号楼距离法院的距离也是非常近的。怎么去理解这几个距离参数，目前府荆大道双向车位的路宽是50米，所以该楼盘的4栋楼都是临车流量极大的府荆路主干道，受车流噪音影响极大。 另外，靠近法院的2、3号楼，1-4层的住户也会受到法院建筑的遮挡。

配套信息

  • 物业公司
    四川鸿信达物业管理有限公司南充分公司
  • 人车分流
    是
  • 交通情况
    项目可经府荆大道北上大学城，南连市政府商圈，快速通达滨江大道以及顺蓬营交通网络；经市政新区-马市铺路南连五星花园商圈。横向交通，经过新城一路快速连接白土坝商圈和火车北站商圈；经市政新区-环都大道快速连接高坪区，交通还是非常便利的。 目前已开通公交线路有：11路、15路。
  • 周边配套
    周边商业：除了已交付使用的恒大绿洲底商，该区域目前没大型商业综合体，这也是该板块目前的商业短板，稍远的滨江天地商业体(尚未完全运营起来)、尚品国际广场(人气一般)，南充水城还未动工，也就是说，购买该区域的购房者得接受3-5年内无大型成型人气商业配套的现实。
    周边景观：划中2200亩中央城市森林公园
    周边医院：川北医学院
    周边学校：南高9月已正式开学，距离项目最近的小学当属恒大绿洲对面的府荆小学，此外根据2020年小学最新划片范围规定，清泉小学不是该项目的划片正读小学。幼儿园方面，可选择草堂尚南幼儿园和金红国际幼儿园。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
南（顺）房预售第202001639号 1970-01-01

历史价格走势

美宇书香蘭庭 3月新房均价

约6000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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