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房价走势
基本信息
楼盘名称
美宇书香蘭庭
楼盘别名
书香蘭庭
区域位置
顺庆
物业类型
住宅
参考价格
住宅6000元/㎡
变价提醒
楼盘地址
顺庆-南充市顺庆区通江大道
查看地图
售楼处地址
南充市顺庆区通江大道
开发商
南充顺和置地有限公司
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
35.2%
占地面积
18923.00㎡
容积率
2.5
物业类型
住宅
规划户数
520户
产权年限
住宅:70年
楼盘户型
三居室(4)
四居室(1)
全部户型
询首付
项目介绍
美宇·书香蘭庭由4栋高层组成,总规划520户,其中1#楼、4#楼紧邻府荆大道,南北朝向排布,总楼层18层;2#楼、3#楼紧邻中级人民法院,东西朝向排布,总楼层26层。四栋楼都是2梯6户配比,本次取证的是2#、3#楼,三个户型都是88m²,102m²的户型分布在1#、4#楼。 ,书香澜庭小区人行大门面向府荆大道,前面是市政绿化带,1、4号楼距离绿化带只有15.2米,距离较远的2、4号楼距离绿化带也只有45.2米,从项目建设实景图来看,2、4号楼距离法院的距离也是非常近的。怎么去理解这几个距离参数,目前府荆大道双向车位的路宽是50米,所以该楼盘的4栋楼都是临车流量极大的府荆路主干道,受车流噪音影响极大。 另外,靠近法院的2、3号楼,1-4层的住户也会受到法院建筑的遮挡。
配套信息
物业公司
四川鸿信达物业管理有限公司南充分公司
人车分流
是
交通情况
项目可经府荆大道北上大学城,南连市政府商圈,快速通达滨江大道以及顺蓬营交通网络;经市政新区-马市铺路南连五星花园商圈。横向交通,经过新城一路快速连接白土坝商圈和火车北站商圈;经市政新区-环都大道快速连接高坪区,交通还是非常便利的。 目前已开通公交线路有:11路、15路。
周边配套
周边商业:
除了已交付使用的恒大绿洲底商,该区域目前没大型商业综合体,这也是该板块目前的商业短板,稍远的滨江天地商业体(尚未完全运营起来)、尚品国际广场(人气一般),南充水城还未动工,也就是说,购买该区域的购房者得接受3-5年内无大型成型人气商业配套的现实。
周边景观:
划中2200亩中央城市森林公园
周边医院:
川北医学院
周边学校:
南高9月已正式开学,距离项目最近的小学当属恒大绿洲对面的府荆小学,此外根据2020年小学最新划片范围规定,清泉小学不是该项目的划片正读小学。幼儿园方面,可选择草堂尚南幼儿园和金红国际幼儿园。
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
南(顺)房预售第202001639号
1970-01-01
历史价格走势
美宇书香蘭庭 3月新房均价
约
6000
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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