网友评分 |
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综合评分57分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分410人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.3-0.5元/月/平方米 |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西充县晋城镇南台花园C区36号 |
顺庆区南门北街80号 |
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交通状况 |
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2、3路公交车 |
8路、12路、24路和29路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年03月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(2009) |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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188户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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19800㎡ |
650000㎡ |
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占地面积 |
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9200㎡ |
156666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
4000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育人文：西充城一小实验小学、幼儿园、西充中学 金融：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行 餐饮娱乐：凤凰山大酒店,美食一条街. 医疗卫生：中医院、人民医院、口腔医院 |
蓝光香江国际医院配套:市中医院. 蓝光香江国际生活配套:南门水果批发市场、桑园坝蔬菜批发市场、 蓝光香江国际乡间国际学校配套:五星小学南门坝分校、南充高中新校区 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区无边界游泳池、网球场、羽毛球场等休闲娱乐场所 引进高档幼儿园、大型超市等完备社区配套 另外社区内还有重点打造的两条风情商业街，囊尽时尚购物、高中档餐饮、茶坊、浴足等休闲娱乐配套 未来的底层商业更有世界级零售商的入驻，不但可为社区内业主提供顶级生活配套服务，同时也将辐射到整个片区的商业发展。 |
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周边景观 |
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暂无 |
区域内有市中医院、南门水果批发市场、桑园坝蔬菜批发市场、五星小学南门坝分校、南门坝生态公园、滨江美食文化长廊等设施，距南充高中新校区(嘉陵)、光彩大市场仅5分钟车程，各类配套已非常完善。而项目北面已经开建的明清仿古一条街将进一步提升区域配套水平。项目计划打造3个超大规模的滨海风情公园，配合会所、游泳池、网球场、幼儿园、大型超市等相关配套，并严格实行人车分流，停车位总数达到近4000个，能充分满足业主对车位的需求。 |
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周边公园 |
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暂无 |
占地约200亩的南门坝生态公园、滨江美食文化长廊 |
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周边医院 |
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暂无 |
市中医院 |
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周边学校 |
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伊贝·麓湖国际幼稚园,安汉幼儿园,Hi苹果国际幼儿园,苹果时代幼儿园,府南幼儿园,红黄蓝晨曦幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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府南医院(公交站),交警大队站(公交站),客运中心(公交站),县法院转盘(公交站),园林路口(公交站),桃源人家(公交站) |
8、24、12、29 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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友合集团四川友合房地产开发有限责任公司 |
南充蓝光和骏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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友合物业管理公司 |
蓝光嘉宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目属西充县委、县政府旧城改造的重点项目，也是四川友合建设集团重点投资、倾力打造的集商贸、物流于一体的高档社区。 友合新邸工程继南台花园商业广场1.2期工程后的续建项目。 该小区地处西充县政治、文化、经济中心，属黄金地段。南街、文化路和步行街，将小区合围其中，宜商宜居，兼有休闲广场，百汇步行街、公益健身设施。相临学校、幼儿园等与之配套，更提升了本社区的商住价值。 友合新邸的商业用房均采用全框架结构，可供不同商家的需求，高档的城市广场、独特的百汇步行街，是经商和购物的理想之地。 友合新邸无论地理位置，四周环境，还是户型设计，均属上乘，堪称一绝，是居家、经商的理想选择。 |
蓝光香江国际是蓝光地产进军南充市场的首个作品。项目地处南充市顺庆区南门坝高档生态居住区，东连高坪，南通嘉陵，是南充主城区的地理中心。项目周边自然景观优美，嘉陵江和西溪河交汇于此形成两江半岛，于此能遥望西山风景区，可近享二百余亩的滨江生态公园。南门坝片区已成为一个高尚的住宅板块，这里高档楼盘云集，是回归自然居住境界的绝佳选择。 蓝光香江国际占地235亩, 总建筑面积约65万平米，总户数约6000户。项目具有浓郁的南加州风情，由带电梯的花园洋房、小高层、高层多种形态组成。高绿化、大尺度、大围合式的颠覆性设计确立我们项目在南充市场的标杆地位。蓝光地产将携国际开发理念及17年开发经验，邀请全球大师级团队协力合作，计划打造3个超大规模的滨海风情公园，配合会所、游泳池、网球场等配套，必将给南充人民带来前所未有的震撼。今后我们还会陆续引进幼儿园、大型超市等相关配套。项目严格实行人车分流，停车位总数达到近4000个，能充分满足业主对车位的需求。 户型面积区间为70-200㎡(高层以80-120㎡的套二、套三户型为主)，设计理念新颖，几乎每种户型都有赠送面积，相比周边其他楼盘有更大的溢价空间。 项目将引进成都嘉宝物业管理有限公司作为小区物管，作为蓝光集团旗下的全资子公司，公司拥有一级资质，是专注于房地产经营管理服务的专业机构，公司推行物业标准化服务，全面通过ISO9001:2000质量管理体系认证，将为入住小区的业主带来更加专业化的、更加彰显尊贵的物管体验。p> 2010年4月下旬三期开盘 一期2011年4月前入住 二期2012年底入住 根据购买面积不同，享受1.6万—3.8万的购房优惠 一次性付款优惠2% |
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