网友评分 |
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综合评分70分191人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.6元/月/平米 0.8-1元/月/平米 |
电梯（0.8） 多层（0.5） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市政府新区镇江东路二段（石油新城旁） |
南充市西河南路299号 |
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交通状况 |
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文化路乘101路公交车到镇江东路 |
11路、21路、23路可直接到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月04日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.99 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
600户 |
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建筑面积 |
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78000㎡ |
60000多平方米㎡ |
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占地面积 |
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24666㎡ |
48亩㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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480个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.7以上 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
面临西山，紧邻西河，东侧为金泉路，西与市建委相对，周边紧邻市公安局、市中级人民法院、中国移动南充司、市国税、工商、交警、人大等机关宿舍，附近医院、学校、银行、商场、餐饮娱乐等生活配套设施齐备。 |
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内部配套 |
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地下车库、羽毛球场、儿童游戏设施等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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川北医学院新区附院 |
暂无 |
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周边学校 |
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五中新校区、三原学校等 |
南充市顺庆实验小学,智多星柳林幼儿园,红树林幼儿园(科苑街),南充市金贝幼稚园,南充市顺庆实验小学附属幼儿园,红黄蓝亲子园(顺庆店) |
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周边交通配套设施 |
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清风南路(公交站),市儿童医院(公交站),镇江东路一段(公交站),环都大道一段(公交站),清泉寺南路(公交站),环都大道二段(公交站) |
西门坝街站(公交站),柳林路站(公交站),柳林路东段东站(公交站),西河南路口站(公交站),西门市场站(公交站),波特曼(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南充市佳鑫房地产开发有限公司 |
南充果州房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
果州物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都天阙地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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先哲孟子：“居移气，养移体，大哉居乎！”环境造就人，选择合适的居住环境非常重要。买房，就是对生活的选择，也是对未来和人生的挑战！ 一、健康生态 香意湾位于居民区和大学校园的环抱之中，远离交通主干道，避开了噪音、灰尘、汽车废气等污染；地势高，临近江边，处于城市的上风上水位置，空气清新，环境幽静。随风潜入夜，润物细无声，居家香意湾犹如不知不觉地养生。 选择香意湾就是为自己和家人选择最好的健康保护。 二、惬意生活 香意湾东距嘉陵江岸仅约100米，西、南两面与石油大学相邻，学校内绿树成荫，整个大学更象一个近千亩的大森林公园。学校内的龙井湖，与项目就一墙之隔，湖面宽阔，鱼翔浅底；湖边有柳堤、拱桥、石椅和水榭长廊，湖中有岛屿，植物茂盛，景色十分优美。住在香意湾，可尽观嘉陵江两岸的山光水色，饱览校园风光和美丽湖景；闲暇时到校园里、江湖边逛一逛，坐一坐，给自己心情放个假，是难得的惬意享受。 人类进化自海洋和森林，在母亲的羊水中孕育，所以天生有亲水亲自然的特性；而且科学研究也证实，人看到和亲近水与绿色植物，确实能减轻压力，感觉放松和愉快。快乐在于选择。 因此，选择香意湾就是为自己和家人选择轻松快乐的生活。 三、健康成长 人是环境造就的，“近朱者赤，近墨者黑”。项目临知名学府，其赏心悦目的美丽风光，多姿多彩的校园生活，朝气蓬勃的文化氛围，都会对孩子们的性格塑造、兴趣培养、人生规划等带来潜移默化的积极影响，正如“孟母三迁”的故事所言。 选择香意湾，就是为下一代选择更好的成长和未来。 四、广阔天地 项目所在位置地势高，周围又全是多低层建筑，视线开阔。特别是电梯洋房，四面八方基本没有任何视线阻挡，彼此之间也不相干扰，完全没有高耸建筑的压抑感觉；高瞻远瞩，江、山、城、湖一览无余，让人感觉心胸开阔——“荡胸生层云”、“一览众山小”，油然产生意气风发、豪情万丈的精神共鸣。心有多宽，天地就有多广！ 选择香意湾，就是为自己和家人选择一方广阔天地与高远心境。 五、无限前景 项目紧邻的西南石油大学配套完善，公园、医院、食堂、露天影院、宾馆、游泳池、篮球场、网球场、足球场、羽毛球场等应有尽有。附近有101、1、15、24、25、27、29等多路公交车，到老城区仅约5分钟车程。项目位于配套档次最高的城市新中心，市政广场、体育中心、大剧院、图书馆、川北医学院新区附院、五中新校区、三原学校等大都仅千米之距；而且，在政府的大力打造之下，市政新区将会越来越方便和繁华。 选择香意湾，就是为自己和家人选择一个前景无限的未来。 六、温馨生活 整个小区占地面积约40亩，住户600多家，规模适中：安全性高，业主易于相互认识和熟悉，人情味浓，小区更有居家气氛。 小区呈围合式布局，中庭水景花园约10亩大小，创新立体景观设计，天桥入户，高低错落，变幻有致，层次丰富，户户观景；集中公共活动空间，方便业主认识和交往；配置羽毛球场、儿童游戏设施、景观水池等，工作之余可以和家人、小孩一起休闲、游玩，尽享天伦之乐。 幸福在于选择。 七、一步到位 项目户型采用可变空间设计，套一可以变套二、套二可以变套三套四；超大面积赠送，不计价面积大多达到套内面积的30%以上，有的甚至超过50%；配送进深达3米的大尺度空中花园，足不出户即可享受大面积室外活动空间；房间宽松舒适，方正实用。一步到位，既省钱实惠，又为家庭扩展留足空间，不用再去经历换房的烦恼。 八、不容置疑的选择 香意湾，踞公共配套档次最高的城市新中心，靠江、临湖、依名校、近广场，尽享大尺度空中花园、十亩叠景中庭、百亩公园湖、千亩森林校园、万里如画江山，可观、可赏、可游、可玩，多重景致，全方位享受；空气清新、环境幽静；高瞻远瞩，视野开阔；可变空间户型，超大面积赠送，宽松舒适，一步到位……彰显居住、养生、教育、投资等多重价值。仅有400多席供先见者典藏，一经错过，良机不再！ |
“南充花园”结合中式和欧式建筑的特点，通过多家国内知名设计单位设计，每一处细节经过仔细推敲、精益求精，最终打造出经典楼盘-南充花园，使之成为南充市一道亮丽的风景线。 |
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