网友评分 |
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综合评分64分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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四川省/南充/南部县政府新区 |
南充市滨江中路 |
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交通状况 |
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1、2、3、5、8路公交车 |
南充港旅游码头、8、12路公交公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅70年 商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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650户 |
1150户 |
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建筑面积 |
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70000㎡ |
171000㎡ |
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占地面积 |
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26666㎡ |
42874.05㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南充市顺庆区滨江中路 |
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车位数 |
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暂无 |
1031 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业配套：大润发、明清仿古商业街、滨江美食长廊交通配套：南充港旅游码头；8、12、24、29路公交线路； 教育配套：金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中医疗配套：南充中心医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中 |
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周边景观 |
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暂无 |
白塔晨钟，基督教堂，北临顺庆府衙、文庙 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
南充中心医院 |
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周边学校 |
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南部县南隆镇滨江幼儿园,四川省南部中学,滨江小学,南部县第一小学,柳林幼儿园(向阳巷),江南幼儿园 |
金红国际幼儿园、五星小学分校区、南充高中 |
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周边交通配套设施 |
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南部一中站(公交站),红电宾馆站(公交站),北门站(公交站),滨江小学(公交站),炮台路站(公交站),柳林广场站(公交站) |
8、12、24、29路公交线路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川锦利置业有限公司 |
四川恒河实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
四川恒河实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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近40亩海派风情区30096平米商业街；一番盛装下，现实与经典，怀旧与现代，摇曳多姿，婉转生情；锦利.王府井，以老上海、新欧式的海派风韵，代言广汉人居典范；新城市主义复合型社区，打造一站式购物天堂，一站式生活乐园。 |
恒河•外滩金融街位于成渝经济区北部中心城市、川东北区域中心城市、四川省人口第二大城市—南充，座落在南充市滨江中路，背靠西山山脉，面对美丽的嘉陵江，远眺朱凤朝霞，聆听白塔晨钟，西面是基督教堂，北临顺庆府衙、文庙，被300亩南门坝生态公园所环绕，环境优雅，风景宜人，是滨江沿线既临江又近生态公园的良好资源。 恒河外滩•金融街与恒河外滩1号项目是恒河实业历经12年专业地产开发后，借鉴法国塞纳河畔、上海外滩、重庆外滩，珠江外滩等国内外优秀外滩模式，倾力打造的以高端居住、高端消费、高端商务为一体的富人聚集地、时尚、潮流、文化中心，是属于南充人自己的外滩； 项目总占地面积42874.05平米,总建筑面积17.1万平米。分为两部分，恒河•外滩1号与恒河•外滩金融街。 恒河外滩1号是滨江沿线浪漫法式风情的高档滨水社区，物业形态有城市别墅，滨水豪宅。 恒河•外滩金融街总建筑面积：68000平米，物业形态囊括故乡酒店， 恒河•外滩IFC，恒河•外滩SOHO，别墅式立体街铺。商铺主力面积110-240平米，恒河•外滩IFC主力面积在100-120平米左右，恒河•外滩SOHO产品建筑面积为77和90平米。 故乡酒店和城市别墅是以高贵浪漫的法式经典皇家风格为主修建的，这是南充一处法式风格建筑。其余是以新古典主义风格为基调，这两种建筑风格的完美融合，让整个项目气势磅礴又不乏高贵典雅，成为了滨江长廊上别具一格的异域风景线。 恒河•恒河外滩金融街是以金融商业与时尚购物为主题，由多家金融机构、高端酒店、精品购物等业态组成。整个商业街区目前已经确定经营6大高端旗舰业态有：2000平米高端影院，8000平米五大主力餐饮名店，西南地区最大规模的红酒庄，SPA会馆。周边20余万庞大主力消费群固定消费、覆盖100万城市人口、辐射川东北区域3000万人群消费，地下、地面充足车位配比，商业潜力得到尽可能大的发挥。 故乡酒店：高贵、浪漫的法式经典皇家风格酒店，演绎贵族式生活方式。地上四层，地下两层，在酒店可以感受浪漫的皇室贵族享受，知名品牌购物的入驻，可以感受时尚界的潮流服饰与高端的前沿生活方式。温馨酒窖餐厅，带全日餐会所，放松身体的SPA等等，这就是品质生活的开始。 别墅式立体街铺，公司多年来对商业地产一直不断地探索，对市场进行调研，对商业经营者对空间使用的总结，坚持“以终为始”的原则，在恒河外滩金融街终设计出具特色的别墅式立体街铺。成都春熙路的大光明眼镜店、南充的以纯、361度、麦当劳、肯德基等商业，立体商铺的使用已成趋势。别墅式立体街铺为双首层设计，以商业外街和商业内街两条商业动线共同营造立体式商业氛围，整体商业规划以休闲购物为主，与周边的商业带形成了有效的业态互补。 恒河•外滩IFC，这里是金融产业总部大楼，高13层，办公空间明朗、敞亮。5部电梯，有效保证上下班高峰期的畅通使用。1、2层两家金融机构，设置有银行总部办公、营业大厅、投资理财室、VIP客户服务中心，个贷中心等。3层、4层以室外观光电梯做入口主要通道，设置为大型主题餐厅，顶楼的云端餐厅，大大提升整条金融街的高端餐饮品质。 恒河•外滩IFC的销售面积从100多㎡-1100㎡不等，尽可能呈现良好的商业投资面积。项目建成，金融、保险、风投相关行业公司的入驻，写字楼价值也会由此攀升，展现地产的最高形态——金融地产的翘楚价值。 恒河•外滩SOHO，继罗曼威森SOHO后的又一力作。罗曼威森是南充首个居家办公一体化的SOHO建筑，其高溢价值，及成功的租赁模式和高回报的租金价值，让罗曼威森一度成为楼市投资者关注的焦点。SOHO产品，自住•投资•经营办公，多功能使用，对于自住者而言，舒适、适用，享用的是大社区、大环境，77—90平米户型设计，小面积，大功能，零浪费，最大化满足城市精英人群居住需求。对投资经营者而言，住宅产权商业用途，尤为让投资者亲睐。而民用水电气价格，降低办公、经营成本，也更让租用者亲睐。低总价控制，极好的企业形象树立！仅少量房源，极具稀缺投资价值。 |
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