怒江粒述咖啡庄园云天城上基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-怒江乐居

基本信息

楼盘名称

粒述咖啡庄园云天城上
楼盘别名

云天城上
区域位置

泸水市
物业类型

住宅,别墅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

泸水市-泸水市六库镇赖茂新城区州民族中学南侧查看地图
售楼处地址

怒江州泸水市六库镇雪山路63号
开发商

怒江元吉房地产有限公司

规划信息

建筑类型

洋房,合院
绿化率

42%
占地面积

82000㎡
容积率

1.29
建筑面积

61260㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

250户
产权年限

住宅：70年；别墅：70年
项目介绍

项目位于泸水市新城南片区门户之上，总用地面积为123亩，分为一、二期开发，目前正在开发的是咖啡庄园“云天城上”一期项目。项目一期用地面积为50.72亩，共有250套，其中有8栋7层墅质洋房，共166套，其中有平层，有顶楼6跃7的空中墅、有一跃二和一层带花园的墅质洋房，位于地块核心区，地势高、视野开阔；同时有16栋泸水唯一的联排别墅4层设计(含架空层)，共84套。项目是泸水市唯一低容积率(1.29)、高绿化率，真正实现在市区里享受花园自由，高居住舒适度的纯墅质高端小区；小区内更多预留景观空间，创造私密小区环境；使各个功能区分区明确，各个区域通过景观软景隔离，全部单点设计，互不干扰，给您一个安静的居住环境；项目别墅主力产品面积段在180-270㎡，全部0公摊，附赠架空层、绿地花园、转角阳台、大露台等，附赠面积大多超200平米，围绕山地景观优势，融入自然、舒居健康，怒江高附加值唯一纯别墅标杆产品。洋房平层主力产品120-200㎡，低公摊，高得房率(以得房率计算几乎0公摊，建筑面积就是使用面积)，洋房采用横厅设计、大开间短进深、360°转角阳台设计，融入自然、舒居健康，怒江高附加值标杆产品。怒江唯一墅质社区。

配套信息

物业公司

碧桂园
物业费

别墅：2.2元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月
人车分流

是
交通情况

本项目距离主城中心直线距离1.2km，毗邻8号路、距离怒江大道500米，距离州汽车客运站900米，距离通达大桥1.3公里。距离拟建机场直线距离6km。大保铁路已经通车，保山至六库铁路已纳入十四五规划，项目紧邻国道保泸高速，处于怒江州泸水市城市门户要道上，交通优势显著。同时项目就位于城市规划旅游综合服务区内，未来发展潜力巨大。
小区配套

粒述咖啡庄园整体规划的运动(观景栈道、山地自行车、野外攀岩)、研学(观鸟屋，松鼠部落)、康养(栀子花海、干细胞中心、芳香疗养、禅修中心)、商务中(国际会议中心)等配套，为项目未来社区会员提供更多高端便捷休闲配套。距离民族体育馆2公里，为个人运动、儿童成长助力。(待核实）
周边配套

周边商业：距离西岸商业街1.5公里，购物娱乐、餐饮酒吧一应俱全，新城核心商业区，为你及家人提供缤纷时尚的生活

周边医院：距离妇幼保健院、市人民医院2公里，24小时守护您和家人的健康。

周边学校：距离民族中学、州直幼儿园300米路程，距离新城完小2公里，幼儿园、小学、中学都为重点学校，为您孩子的全龄段教育保驾护航，不论您的孩子多大，都可以让您轻松陪伴孩子上学、成长。

泸水碧桂园

泸水市

售价待定

坐拥怒江大峡谷，座山望江

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粒述咖啡庄园云天城上

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