网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.90元/月/平方米 |
待定 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南京市浦口区南京工业大学(浦口校区)东侧胡桥路 |
浦口区沿江街道浦洲路南侧、南浦路东侧（江岸水城东门对面） |
||
交通状况 |
|||
|
公交D7、603路，江浦客运站下；地铁10号线，龙华路站下，即可到达售楼处。 |
地铁3号线柳州东路站向北1.5公里，或者天润城地铁站向东北方向1公里 |
||
轨道交通 |
|||
|
10号线 |
3号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月13日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
2016300088 |
2020700011 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年08月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.8 |
1.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
610户 |
1520户 |
||
建筑面积 |
|||
|
81000㎡ |
257021.3㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
32042.5㎡ |
99866.33㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
大华桥北低价地块 |
||
车位数 |
|||
|
675 |
待定 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
江北 |
江北 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
南京工业大学 |
自身配有小型商业 |
||
周边景观 |
|||
|
老山森林公园 |
分利用自然景观创造高雅的环境，开拓花园式的生活居住空间景观设计。公共空间都是以水为核心，通过亲水的广场、街道、公园、商业区等设施，为居民提供满足其物质生活与精神生活的公共场所，为其生活空间注入生命与活力:标志建筑:长江大桥； |
||
周边公园 |
|||
|
老山森林公园 |
大桥公园 |
||
周边医院 |
|||
|
浦口新城医疗中心 |
医院：明发社区卫生服务中心，京新社区服务中心，利民诊所 |
||
周边学校 |
|||
|
江浦实验小学、浦口区三中、江浦中学、浦口四中、南京外国语学校（拟建） |
教育：威尼斯内部有中小学:小学两所，中学一所 幼儿园:9所，靠近南京一中明发分校； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
D7、603线、汉江线至江浦客运站下车即可 地铁：10号线至工业大学站下车 |
轨道交通：3号线天润城 公交路线：天润城总站: 606路、555路、533路 天润城二街区东: 606路、637路、555路 江岸水城东: 637路、533路 江岸水城北: 637路、665路、533路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
连云港美麟房地产 |
南京大华投资发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
连云港美麟房地产 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
南京明泰房地产开发有限公司 |
南京大华锦绣物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
美麟·香漫山项目位于南京市浦口区沿山大道南侧、南京工业大学东侧、北侧毗邻老山风景区，距浦口区政府直线距离3.5公里，距地铁1号线西沿线约2.5公里。总用地面积为32043平方米，住宅部分建筑面积56835平方米，公共配套面积838.54平方米，地下建筑面积23344.86平方米，容积率1.8，建筑密度19.47%，绿地率40.3%，总户数610户，车位数675辆。 |
锦绣时代是大华集团在南京第二个升级项目，定位为低密度民国精品社区。身肩改善桥北的重要使命，作为桥北首个纯庭院洋房社区，将引领江北进入高端人居新时代。 项目总占地近10万方，总建面近18万方，容积率仅1.8，得房率82%，户户均另有赠送。项目延续南京文脉，承扬民国建筑风格，主体采用红色文化砖和米黄色真石漆，辅以卡拉麦粒金石材传递高贵雅致，彰显民国府邸的深厚底蕴。更加运用中西合璧的园林造景，采用工匠精神终成礼仪大宅。 |
||
