网友评分 |
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综合评分81分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：20分/20分 配 套：14分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分77分457人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京市建邺区·河西南部高庙路北侧，燕山路以东 |
松花江西街66号 |
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交通状况 |
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自驾路线：沿着黄山路方向向西南，行驶671米；左转沿雨润大街向东南，行驶约1公里；向右前方行驶沿刘村立交桥，行驶294米；右转沿天保路向北，行驶约1公里；直行沿１０１县道向西北，行驶548米；右转沿新河路向东，行驶984米，到达终点。 轨道交通：河西南首部有轨电车、宁和城际轨道交通； 公交路线：41、85、92路底站中和村站，步行渭河路，上新梗街到达项目。 |
未来的地铁一号线西沿线的绿博园站以及松花江西街站就在项目附近。目前交通优势有地铁一号线，7、125 、56、14路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月16日 |
2011年11月12日 |
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销售许可证 |
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2016100085 |
5 |
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入住时间 |
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2018年05月31日 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.75 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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681户 |
305户 |
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建筑面积 |
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224293㎡ |
75000㎡ |
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占地面积 |
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81561.10㎡ |
35764.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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700左右 |
365 |
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车位配比 |
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暂无 |
大于1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
好邻居生活广场，苏果便利、华联超市，南京市奥体艺术幼儿园，南京市奥体小学，上新河中学 |
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内部配套 |
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地块内将配建用地面积5002.68平米的幼儿园一所，于第一期工程竣工前建设完成。 |
自建两幢商业楼 |
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周边景观 |
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滨江公园、绿博园、国际博览中心、明基医院、河西中央公园 |
绿博园、长江、江心洲景观通道，滨江风光带 |
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周边公园 |
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滨江公园、绿博园、国际博览中心、明基医院、河西中央公园 |
绿博园，奥体中心，滨江公园 |
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周边医院 |
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医院：儿童医院河西分院 |
明基医院 |
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周边学校 |
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学校：南外河西分校 |
南京市奥体艺术幼儿园，南京市奥体小学，上新河中学，中华中学河西分校 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：7号线天河路 公交路线：有轨电车1号线：吴侯街站 |
地铁一号线奥体中心站，7路兴隆大街站、160路苍山路南站。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海建工集团 |
南京天正众泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天正集团南京置业有限公司 |
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物业公司 |
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朗诗物业管理有限公司 |
天正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海建工招商雍和府位于河西南部中央居住区核心位置，与河西南外分校咫尺之距，是由中国地产领导品牌——招商地产联合中国建筑行业龙头——上海建工集团联合打造的年度标峰力作。 项目规划有约78-138㎡轻奢精筑、幼儿园及示范商业街区，200米楼间距，成为河西首屈一指的全功能精致型菁英住区。值得一提的是，从河西稀缺的80㎡以下小户型房源，到“双孩计划”家庭需要的四室大户型房源，均涵盖在项目户型面积段内，将为城市菁英阶层提供入主河西的最佳机遇及更多选择。 作为中国绿色人居领跑者，招商地产积极响应河西“低碳生态智慧城”的发展定位，将项目打造成为河西南首家国家三星级绿色建筑，倡导绿色生活。同享河西繁华，项目200米至高庙路地铁站，被河西有轨电车、宁和城际(兴建)、地铁7号线(规划)、地铁2号线西延线(规划)等4线环绕，出行十分便利，近距离享有未来繁华生活。 |
天正滨江介绍 位置：南京市建邺区，河西中部奥体新城板块，西临滨江风光带。地块紧邻兴隆大街和月安街，紧靠顺驰滨江奥城。 项目规模：占地3.58万平，容积率2.1，总建筑面积约7.5万平米。建筑高度60米。为18层的高层。住宅面积约7万平。 地块特点(突出景观)：成熟的中高档居住区域，正在发展中的滨江高档居住板块 住宅：共6幢18层的高层，南京南京第一梯队的高层大户型豪宅典范，二梯二户，纯板式结构。170平方米、190平方米，220平方米，260平方米的舒适户型。项目新古典主义建筑风格。围合式设计，中间超大的景观。法式浪漫的景观设计，由贝尔高林设计。2幢商业，城市居住片区的生活性商业配套。 景观优势，西侧沟通绿博园、长江、江心洲景观通道。 地铁1号线西延线在绿博园设置站点，距离本地块350米左右。 建筑、规划：新古典主义建筑风格。围合式设计，中间超大的景观。 住宅：共6幢18层的高层，南京南京第一梯队的高层大户型豪宅典范，二梯二户，纯板式结构。170平方米、190平方米，220平方米，260平方米的舒适户型。景观：法式浪漫的景观设计，由贝尔高林设计。商业：2幢；城市居住片区的生活性商业配套。 |
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