网友评分 |
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综合评分65分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6元/月/平米 |
住宅：4.05元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泰山路与嘉陵江东街交汇处 |
河西中央商务区平良大街与元前路交叉口西南100米 |
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交通状况 |
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地铁10号线、地铁2号线，多条公交，绕城高速 |
135路莲花新村北苑西门站；41路、85路黄沙路金沙江东街站；规划地铁7号线 |
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轨道交通 |
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10号线 |
7号线,S3号线 |
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开盘时间 |
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2014年05月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022100042W |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.9 |
2.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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120户 |
988户 |
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建筑面积 |
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166000㎡ |
142680.03㎡ |
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占地面积 |
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24811.1㎡ |
35092.06㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金茂河西南高品质住宅 |
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车位数 |
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1196 |
998 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.81 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配有基础商业 |
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周边景观 |
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滨江公园、绿博园、国际博览中心、明基医院、河西中央公园 |
河西生态公园、青奥体育公园 南京河西城市生态公园,入口中心广场 |
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周边公园 |
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河西中央公园 |
青奥体育公园、青奥村 |
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周边医院 |
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明基医院 |
河西儿童医院、明基医院 |
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周边学校 |
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新城小学 |
南京市尚元街幼儿园,南京市尚元街幼儿园五幼分园,南京市清润小学,南京外国语学校河西初级中学,南外河西初级中学,南京河西外国语学校(小学部),南京莫愁中等专业学校,南京河西外国语学校,南京非物质文化遗产专业学校,南京金穗花园幼儿园,崇文幼儿园,南京市清润幼儿园,南京市建邺区莲花南苑幼儿园,莲花嘉园第一幼儿园,清荷幼儿园,南京市莲花实验学校,南京市学子路幼儿园,教师之家,莲花北苑幼儿园,南师附中高中部河西校区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1、2、7(规划中)号线环伺周边，零距离对接1号线中胜站及7号线(规划中)泰山站，同时接驳绕城、宁杭、宁马、沪宁、机场高速，通达长江三桥、过江隧道。 |
公交：中和村: 85路、135路、41路、92路； 中和村北: 85路、41路、92路； 友谊街·中和路: 135路； 有轨电车1号线：平良大街。 地铁：S3号线：永初路站 其他：轨道交通：7号线(规划)恒河路和地铁2号线西延线(规划） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏康缘集团有限责任公司 |
南京泷茂置业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏江海投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
金茂物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康缘智汇港毗邻河西大街和凤台南路，南到嘉陵江东街，北靠规四路，东到云龙山路，西至泰山路10分钟畅达南京南站，15分钟直达新街口，30分钟通达禄口机场。 1、2、7(规划中)号线环伺周边，对接1号线中胜站及7号线(规划中)泰山站，同时接驳绕城、宁杭、宁马、沪宁、机场高速，通达长江三桥、过江隧道，实现公路、地铁、隧道多元化交通路线。优质地段及交通配套。 康缘智汇港规划4栋总建面16万㎡的纯商务写字楼，全新可呼吸式的玻璃幕墙带来IMAX级的采光面和企业形象；8.8米奢华挑高入户大堂，具有现代感的尊贵气质与非凡品质；全进口国际高端品牌大轿厢高速电梯，大大增加通行量，缩短候梯时间，提高企业办公效率，提速商务生活；采用高效节能的科技环保办公系统，以及创新性的引进具有健康养生功效的药用绿植，全力打造“高品位、高舒适、高效率”工作环境。 |
河西金茂府，位于永初路与平良大街的交汇处，是临近23万方河西生态公园的“城市森林氧吧”，更有南外、致远、南师等名校聚集，明基医院、河西儿童医院等三甲医院保驾护航。在河西CBD三期之上，是中国金茂匠心为南京高端圈层打造的第一生活居所，金陵城首个建面约145-225㎡精装科技高层的金茂府系作品盛世而成。现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线，10分钟车程即可享受周边各大商业辐射，已吸引“阿里巴巴”、“小米”等国际知名企业进驻，形成一体化的总部经济走廊。 源于对匠心和品质的执着，使得河西金茂府先后获得全国建设工程项目施工安全生产标准化工地(AAA项目)，江苏省建筑施工质量安全标准化、智慧化观摩工地，南京市建邺区建设工程质量安全先进项目部等荣誉，1#楼顺利通过南京市优质结构验收。而匠心的持续践行，也使得河西金茂府不断收获业内及第三方的认可，是南京首个荣获国家绿建三星、美国LEED和英国BREEAM三项绿色住宅设计认证的项目。 |
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