网友评分 |
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综合评分66分246人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分220人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：1.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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栖霞区学海路28号 |
南京市栖霞区马群街道花港路18号 |
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交通状况 |
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地铁2号线，165、107、97、70、50、138路。 |
地铁2号线至马群站下，163路至天泉路站后步行约200米；141路公交到西花岗东步行1.5公里；5路公交至宁康苑站下步行1.9公里；有轨电车1号线（预计2015年年底通车）；南侧紧靠规划地铁8号线，北侧紧邻地铁17号线。 自驾路线：麒麟科技园内沿启迪大街向西北方向行驶约1公里，向右拐沿运粮河西路向东行驶约1公里，到达花港南路继续向前行驶约400米，第一个路口左转行驶200米后，第一个路口右转行驶约100米即到。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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200910148 |
2016100168 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年09月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1407户 |
3068户 |
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建筑面积 |
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202523㎡ |
356759㎡ |
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占地面积 |
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107690㎡ |
129263㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
麒麟低总价投资新房 |
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车位数 |
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1407 |
3200 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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仙林 |
城东 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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不仅能够与众多高知群体毗邻而居，不再受孟母三迁之苦，谈笑有鸿儒；还能够坐享仙林大学城众多名校的文化、体育设施，如图书馆、游泳馆等一座城市都不过如此的便利硬件条件，同时为孩子求学轻松选到近在咫尺的名校；加上周边大部分生活设施，都依据高端人群而设定，以符合高贵阶层的生活情调为主展开的一系列休闲、娱乐活动项目，更好的满足高素质人群的物质需求。 |
暂无 |
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内部配套 |
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坐享仙林大学城众多名校的文化、体育设施，如图书馆、游泳馆等便利的硬件条件 |
项目配有5万㎡特色风情商业，紧邻麒麟镇成熟商业配套。 |
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周边景观 |
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暂无 |
40%超高绿化配比，背临紫金山，直面青龙山，紧邻中央公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央公园 |
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周边医院 |
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鼓楼国际医院 |
城东医院 |
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周边学校 |
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南邮中学、南邮小学，紧邻仙林大学城 |
麒麟中心幼儿园、麒麟中心小学、太阳城幼儿园、太阳城小学、南京一中马群分校； |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线，165、107、97、70、50、138路，北邻312国道、玄武大道快速通道、仙林大道、沪宁城际铁路仙西站 |
163路至天泉路站后步行约200米；141路公交到西花岗东步行1.5公里；5路公交至宁康苑站下步行1.9公里；有轨电车1号线（预计2014年年底通车）；南侧紧靠规划地铁8号线，北侧紧邻地铁17号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京南邮置业有限公司 |
南京中南新锦城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京晨光集团有限责任公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大公务实咨询集团 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鸿雁名居位于仙林大学城中心板块，总建筑面积达到21万平方米纯文院品质居所，规划有9+1、11+1电梯小高层精品住宅和多层住宅，共计二十二幢1280多户。 新古典主义建筑风格，沉重感贴面与建筑线条相融合，2万平方的时尚生活商业街，内配有九班制幼儿园。面积以90平米左右的两房、115平米左右的阳光三房、125平米左右的舒适型三房为主打户型。所有房源均为纯板式住宅，每户均全明通透。 以鸿雁名居为圆心幅射周边配套，包括金鹰天地、南邮中学、南邮小学、多家银行、鼓楼国际医院、星级酒店等等生活补充设施，充分满足日常生活所需。 |
南京世纪雅苑项目位于城东栖霞区马群版块，总占地面积129263平方米，总建筑面积356759平方米，中南以一贯的精工标准，品牌用材用料，高标准工艺工法，确保建筑品质，在产品户型方面，更是精益求精。世纪雅苑住宅部分早已交付，绿城物业提供高品质的服务，繁华大城已成。目前主推建面约37-48m²商办，灵动多用、附加值高，醇熟社区吸金商铺仅剩余3套，商铺均价22000元/平米、商办均价16500元/平米。另外剩余少量车位、储藏室在售。项目致力从交通、配套、景观、智能科技、物业、产品等方面精工打造成一个集居住、购物、娱乐、轻办公为一体的智慧社区。 |
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