暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.8元/月/平米

2.3元/月/平方米

待定

待定

暂无

暂无

尚未公布

2011年11月

2016100025

预售许可证待上传

2016年10月30日

2009年12月

住宅70年，商业40年

70年

暂无

大产权房

2011年02月20日

暂无

1

1

小高层,高层

联排别墅

住宅,商铺

别墅

2.2

0.6

2349户

297户

391322.48㎡

80000㎡

131662.5㎡

120000㎡

暂无

暂无

配建机动车停车库4个，室内机动车停车位2008个，其中自走式机动车停车位1559个；机械立体式机动车停车位449

车位数:地上235个;地下60个;

1:0.8

1

暂无

暂无

城南

江北

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

标志建筑:观音庵、七佛寺
公园绿化:老山森林公园 查找周边公园
自然景观:白马湖
就医条件:城东医院（较远） 查找周边医院
就学条件:江浦高级中学、浦口三中、 查找周边学校
商业环境:龙华大酒店 查找周边商场

自建商业配套及一所36班制小学

0,0

秦淮河风光带

老山森林公园

休闲：社区内运动休闲会所

老山森林公园

西善桥医院、梅苑社区卫生服务站等医疗设施

城东医院（较远）

西善桥中学、上海梅山高级中学、上海梅山二中，社区配建雨花实幼、雨花实小

江浦高级中学、浦口三中

867路：东升山庄站

94路：梅岭小区站,龙凤佳园站,陇西路西站,东升山庄站,油坊村站

135路：梅岭小区站

21路：涵洞口站

134路：涵洞口站

Y13路：涵洞口站

13路：涵洞口站

186路：福润雅居站,樟香园站,龙凤佳园站,陇西路西站

170路：泰山路南站地铁中胜站站

707路：新建梅山医院站

Y18路：涵洞口站

狮山路·象山路(公交站),亚青路西(公交站),钱塘望景花园北(公交站),象山路北(公交站),钱塘望景花园西(公交站),林景雅园东(公交站)

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:专业保安、电子监控系统
智能化设施:门禁对讲系统
车库配置:联排与合院别墅每户配置一个车库，独立别墅每户配置两个车库。
外墙:涂料;面砖;
备注:项目创造性的继承了中国传统民居的理念，而不是简单模仿与复制传统建筑形式，利用了中式建筑的诸多元素但兼顾现代化的居住功能。建筑设计抛弃流行的欧美模式或纯中国古典模式，形成的现代中式风格，是在南京区域市场上的重大创新。

暂无

暂无

暂无

暂无

南京建发集团

南京金盛田房地产开发有限公司

南京建设发展集团有限公司

暂无

戴德梁行

南京金盛田物业管理有限公司

新景祥、建发置业

自销

暂无

暂无

　　善水湾位于城南西善桥，是紧靠新街口、奥体中心，雨花软件园三大引擎的主城金三角区域，项目位于雨花软件园辐射范围，往北一站地铁的距离即达河西奥体板块。小区对面即有公交186路直接通往万达广场，未来地铁S3号线也将在项目周边设站。

　　善水湾所处的西善桥区域超市、菜场、银行、医院等一应俱全。小区周边布有兴梅路、龙淮路两条商业街，药店、邮局、银行网点、餐饮、美发等分布商业街两侧。自项目1千米内，有西善桥医院、梅苑社区卫生服务站等医疗设施。

　　善水湾将打造2万方的综合商业体，引入全民健身中心，辐射整个片区。善水湾引入雨花实幼、雨花实小双名校。

　　香山湖一号公馆位于南京市浦口区象山路与森林大道之间，背倚老山森林公园与白马湖，南接浦口中心城区，兼得自然风光与生活便利，集山景别墅与城市别墅于一体。 项目位于南京市半小时都市圈以内，从南京长江大桥及长江三桥通过非常便利，从沿山大道可达南京高新区及浦口大学城，在建的纬七路过江隧道将直接连通南京主城。 占地约12万平方米，总建筑面积8万多平方米，总计287户，为联排别墅、合院别墅和独立别墅。联排与合院别墅每户配置一个车库，独立别墅每户配置两个车库。

　　香山湖一号公馆的联排别墅拥有前院、后院及内院，前院作为公共与私密空间的过渡，后院作为家庭的私人室外空间，内院作为各功能组织的核心营造良好的通风、采光、景观效果。院落的布局提升了联排别墅的私密性和舒适感，符合中国的居住理念与审美情趣，势必受到良好的市场认可并领导区域别墅消费的潮流。

　　项目创造性的继承了中国传统民居的理念，而不是简单模仿与复制传统建筑形式，利用了中式建筑的诸多元素但兼顾现代化的居住功能。建筑设计抛弃流行的欧美模式或纯中国古典模式，形成的现代中式风格，是在南京区域市场上的重大创新。
园林景观:联排别墅拥有前院、后院及内院，前院作为公共与私密空间的过渡，后院作为家庭的私人室外空间