网友评分 |
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综合评分64分308人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分246人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江宁吉印大道2009号(同仁医院旁) |
栖霞区学海路28号 |
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交通状况 |
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紧邻地铁三号线吉印大道出口。盛同、盛福、盛东、安铜、安禄、东旺等多条公交线路同仁医院站下。 |
地铁2号线，165、107、97、70、50、138路。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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201120024 |
200910148 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房,乡镇产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1054户 |
1407户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
202523㎡ |
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占地面积 |
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43867.35㎡ |
107690㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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660 |
1407 |
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车位配比 |
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1:0.6 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
仙林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边环绕盛同、盛福、盛东、安铜等多条公交线路，便利沟通全城各地，伴随着今后政府大南京战略的进一步兑现，九龙湖必将成为南京今后几年中高档人群聚居的理想之所。 |
不仅能够与众多高知群体毗邻而居，不再受孟母三迁之苦，谈笑有鸿儒；还能够坐享仙林大学城众多名校的文化、体育设施，如图书馆、游泳馆等一座城市都不过如此的便利硬件条件，同时为孩子求学轻松选到近在咫尺的名校；加上周边大部分生活设施，都依据高端人群而设定，以符合高贵阶层的生活情调为主展开的一系列休闲、娱乐活动项目，更好的满足高素质人群的物质需求。 |
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内部配套 |
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暂无 |
坐享仙林大学城众多名校的文化、体育设施，如图书馆、游泳馆等便利的硬件条件 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
鼓楼国际医院 |
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周边学校 |
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九龙湖幼儿园,南京师范大学附属中学江宁分校幼儿园,High School Affiliated To Nanjing Normal University Jiangning Campus,南京师范大学附属中学江宁分校,南京市清水亭幼儿园(殷华街),南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校 |
南邮中学、南邮小学，紧邻仙林大学城 |
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周边交通配套设施 |
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周边环绕盛同、盛福、盛东、安铜等多条公交线路，便利沟通全城各地，伴随着今后政府大南京战略的进一步兑现，九龙湖必将成为南京今后几年中高档人群聚居的理想之所。 |
地铁2号线，165、107、97、70、50、138路，北邻312国道、玄武大道快速通道、仙林大道、沪宁城际铁路仙西站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产南京分公司 |
南京南邮置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
南京晨光集团有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京思源房地产 |
大公务实咨询集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中粮彩云居作为中粮集团2011年的全新著作，秉承了中粮集团一贯的品质保证。 项目整体坐落于九龙湖板块的中心位置，项目紧邻地铁三号线吉印大道站，距离规划中地铁出口吉印大道站仅50米。乘坐地铁10分钟即达百家湖繁华商圈，30分钟直达新街口黄金商圈。此外，项目周边配套设施齐全，板块内殷巷菜场、殷巷古镇商业区、华润苏果超市、百家湖金鹰国际购物中心、1912、凤凰港商贸城、同仁医院、江宁体育中心、等生活购物配套一应俱全。周边人文氛围浓厚，环绕一站式名校资源，清水亭小学，南师附幼、附小、附中、百家湖小学中学等等。 中粮彩云居的整体建筑风格采用新古典主义优雅立面，整个项目容积率仅1.7，为舒适的小高层；绿地率高达41%，社区园林景观以彩云绿歌为主题园林，270°景观纵轴贯穿七彩花带设计，水景环绕，以崭新的绿色园林呈现高品质住区。项目面积段多样，从54-120㎡之间不等，更有跃层户型，满足各种购房需求。 |
鸿雁名居位于仙林大学城中心板块，总建筑面积达到21万平方米纯文院品质居所，规划有9+1、11+1电梯小高层精品住宅和多层住宅，共计二十二幢1280多户。 新古典主义建筑风格，沉重感贴面与建筑线条相融合，2万平方的时尚生活商业街，内配有九班制幼儿园。面积以90平米左右的两房、115平米左右的阳光三房、125平米左右的舒适型三房为主打户型。所有房源均为纯板式住宅，每户均全明通透。 以鸿雁名居为圆心幅射周边配套，包括金鹰天地、南邮中学、南邮小学、多家银行、鼓楼国际医院、星级酒店等等生活补充设施，充分满足日常生活所需。 |
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