暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.51元/月/平米

1.51元/月/平米

待定

待定

暂无

暂无

尚未公布

2015年06月20日

2019700047

2015300036

尚未公布

2016年10月31日

住宅70年，商业40年

70年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

高层

高层

住宅,商铺

住宅,商铺

3.11

4.52

2975户

23000户

375445㎡

3600000㎡

99107㎡

2660000㎡

桥北配套充足低价刚需盘

暂无

3089

18400

1：0.86

1：0.8

暂无

暂无

江北

江北

暂无

水电表均为一户一表，每户独立水表

暂无

暂无

暂无

暂无

小区内部配套:游艇码头、社区巴士、学校、幼儿园、会所、社区商业中心；中小学:小学两所，中学一所；9所综合商场、超市；酒店银行:农行、建行、工行、交行中小学:南京市第一中学（位于明发滨江新城）幼儿园:威尼斯内部有幼儿园；综合商场:超市、酒店另有五星级威尼斯水城大酒店

暂无

分利用自然景观创造高雅的环境，开拓花园式的生活居住空间景观设计。通过亲水的广场、街道、公园、商业区等设施，为居民提供满足其物质生活与精神生活的公共场所，为其生活空间注入生命与活力:

标志建筑:长江大桥；

自然景观:长江；

小区以十字景观为核心,向外发散,贯穿南北,依照自然地貌,以贯穿小区的天然河流为基础进行了梳理整和,建有水上平台,人工缓坡,河边步行小路

大桥公园

八卦洲生态公园(较远）

医院：明发社区卫生服务中心，京新社区服务中心，利民诊所

南京新华鲁抗大药房连锁有限公司双垅NO.12

教育：威尼斯内部有中小学:小学两所，中学一所 幼儿园:9所，靠近南京一中明发分校；

东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区

地铁3号线江北第一站柳洲东路站。

现场售楼处：柳州路198号(公交132、151、175路“威尼斯水城”站下)；

桥北售楼处：大桥北路77号(电信大楼原天润城售楼处)(公交131、136区间、174、174区间、636、637、183、D2、D3、D4到红太阳华东MALL北站即达)

531、532、536、D4、D2、D3、502、503

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:家居报警系统、周边防越系统、车辆出入口 IC 卡管理、紧急广播和背景音乐
智能化设施:电子监控系统、楼宇对讲系统电子巡更系统、远程抄表系统、小区计算机局域网系统、电视系统
外墙:涂料;
备注:西班牙欧风建筑，采用西班牙红彩瓦，原色艺术花架等建筑

装修情况:毛坯;
车库配置:园区地下车库，车位配比1：0.8
其他配置:天润将成为集普通住宅、商业、休闲、办公、娱乐为一体的超大型社区
外墙:涂料;

暂无

暂无

暂无

暂无

南京浦东房地产开发有限公司

南京天华百润投资发展有限责任公司

南京浦东房地产开发有限公司

暂无

苏宁物业

清江花苑物业管理有限责任公司

上海同策南京同进房产咨询有限公司

南京世联房地产顾问有限公司

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暂无

　　威尼斯水城新18街区内建有一所小学——琅琊路小学分校，学校就在家门口，您站在阳台上，可以看到孩子在操场上做操跑步。整个威尼斯水城24个街区，只有2个街区的孩子和家长有这样的幸福。

　　威尼斯水城新18街区离地铁口大约1500米，出地铁口往北走，步行15分钟左右。3号线贯穿主城，1站到鼓楼区，10站到新街口，让生活更加便捷。

　　威尼斯水城新18街区采用围合式布局建造，创造私密性强的生活空间。社区内规划有健康步径，早晚跑一跑，走一走，运动就在家门口。

　　天润城占地4260亩，规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洲路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路，空气清新，自然环境优美。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、高新区。周边公交有136(区间)、175、132(区间)、131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线、地铁3号线等，交通便利。居住区自身的整体设计非常完美，依托苏宁环球集团雄厚的资金实力和优质低价的服务理念，创造出一个人性化的居住空间。居住区推行江北首创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大家庭里充分交流。交通上实行人车分流，车辆直接进入园区地下车库，这样，保证完美居住条件的前提下，使得居住区的安全指数大幅度提升。闲杂人等很难避开众人视线进入组团内部，重点突出居住安全和邻里和睦的主题。

　　现在在售的天润城12和14街区位于百润路以西，中心路以北，天华路以东。跟13街区一起是一个既相互独立，又互有联系的居住区。整个地块是个不等边四边形。14街区位于12街区的北边，中间隔一条民兵路。东西长约1030米，南北宽约880米，容积率1.95，建筑密度18.96%。采取点式高层和板式小高层相结合的布局，形成高低错落，点线结合的布局。

　　12街区东南角是一个5层的商业中心，在商业中心的下面，就是3号线京新站出口，所以天润城是真正的地铁口楼盘。5层的商业中心定位是地铁口的服务于整个天润城的商业配套，会有水果超市，儿童教育中心，品牌餐饮，品牌服饰。沿街商业中心设置于小区主入口和外围，展现了整个居住区的高品位形象，形成景观亮点，以“便民不扰民”为原则，布置于整个社区的外围，既隔离噪音，又方便居民日常需要，充分发挥沿街商铺的价值。

　　小区南大门出口是中心路，从中心路往东步行6百多米就是一个公交枢纽，是136区间和132区间的终点站，可以直达市区。从西出口的天华路到大桥北路，公交线路就更多了。

　　12街区距离九街区的小学约几百米远。14街区的生活配套非常完善，设有2个社区服务中心，1个卫生服务站，还有篮球场，和特别规划的临近景观河的健身场地。小区内也还配有一个12班的幼儿园。12街区和14街区设有3个地下停车库和地面停车场。以后地下停车库会定价出售给业主。地上停车位用于出租或临时停泊。人车分流，以人为本的原则规划道路交通系统，保证居住区的安全和安静。

　　12街区和14街区的景观丰富而细致。30米宽的天润景观河从南往北穿过小区，沿河岸两侧打造大块的中央景观区。天润河是长江的泄洪河流，视线开阔。河道上架设景观桥链接东西两岸。还有两块大型的组团绿地分布在小区，构成中心花园。出小区后，往东十几分钟可到江边沿江风光带闲庭信步，往西上穿过15街区可以到宝塔山登高远眺。政府还规划投资上亿元把宝塔山打造成一流的山体式公园。

　　天润城12街区和14街区户型是全功能优居户型。客厅均设独立宽大阳台，让主客都拥有阳光一样的心情。明厅，明卧，明卫，明厨，玲珑剔透的人性化户型充分尊重人的需要。视野开阔，采光好且互不干扰。家家邻景，户户通透。