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网友评分 |
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综合评分70分210人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼4.0元/月/平米（不包含公摊水电） 住宅3.4元/月/平米（包含公摊水电） |
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车位费 |
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待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东山街道竹山路59号（上元大街和竹山路交汇处） |
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交通状况 |
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地铁1号线南延线在河定桥下(2号出口)，换乘区内22路、东旺线、区内4路至鼓山路；东井线、东禄线、东铜线、金丹线、金陆线、金秣线、金周线、区内2路、区内12路、区内19路、区内20路、148路至区行政服务中心。未来地铁5号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月30日 |
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销售许可证 |
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2012200103 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2012年02月22日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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132户 |
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建筑面积 |
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111819㎡ |
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占地面积 |
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101086㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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商业地下停车场2000多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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餐饮：麦当劳、肯德基、金元宝大酒店 金融：苏宁电器、竹山电子一条街 医院：江宁区人民医院、江宁区中医院 超市： 金宝菜场、苏果超市、北京华联超市 学校：上元小学、上元中学为所属学区，周边还有南外中学等 休闲：天印公园、东山运动广场、江宁文化艺术中心 银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、中国银行等江宁万达广场购物中心内规划了超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等几大主力商业组合 |
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内部配套 |
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暂无 |
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周边景观 |
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江宁区东山公园-山顶休闲广场 |
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周边公园 |
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天印公园、东山运动广场 |
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周边医院 |
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江宁区人民医院、江宁区中医院 |
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周边学校 |
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上元小学、上元中学为所属学区，周边还有南外中学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交：1W、2W、5W、8W、10W、101、148、南金、大中、金龙、金湖、金陆、金汤、金丹 地铁：一号南延线 河定桥站 其他：地铁1号线南延线在河定桥下(2号出口)，步行至河定桥南站，乘坐江宁区21路在萃文路站下 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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南京江宁万达广场有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
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物业公司 |
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大连物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京江宁万达广场有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南京江宁万达广场是万达集团首座旗舰级项目，包括购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型在内的六大业态，其招商规格、物业品质，不仅创下万达商业地产的史上新高，更代表着未来十年，中国商业地产的最高水准。首座旗舰级万达广场，将一举变革江宁核心板块，以一座世界之城，改变百万人的生活方式与消费轨迹。南京江宁万达广场给与客户的收益，将远超理性预期所能及。 2012年2月22日，位于南京市江宁区东山核心地段的江宁万达广场举行了隆重的奠基仪式，此举标志着江宁区域的商业品级、办公环境与居住档次，将一举跨入国际一线行列！南京江宁万达广场将建设成为一座建筑面积约53万平米的南京鼎级城市综合体，业态包含购物中心、总部级写字楼、超五星级酒店、中心豪宅、城市商业街、财智精装SOHO，囊括居住、购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务活动等一站式生活元素。江宁万达广场，厚载万达商业地产开发精华，是一座代表中国最高水准的商业中心，将真正意义上成为江宁乃至南京新的商业中心，新的居住中心，新的城市中心！ 南京江宁万达广场将是万达集团继河西万达广场成功开业之后，在南京这块美丽富饶的热土上的又一力作，预计将于2013年12月盛大开业，江宁万达定将再谱万达速度和神话新篇. 领先的商业模式，江宁的一站式购物中心据悉，南京江宁万达广场购物中心内规划了超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等几大主力商业组合，丰富的业态组合，可以一站式地满足消费者购物、休闲、娱乐、交际等多方面需求，其商业业态之全、主力店数量之多，都将创造江宁区域乃至商业的新纪录。南京江宁万达广场雄踞江宁区域中心，项目周边区位、交通优势较为明显，随着该项目的建成开业，将快速成长为辐射整个城市的中心消费源，吸引源源不断消费人流的同时，也为周边商业带来更多人气，最终带动整个区域的产业链升级、商业模式更新换代。丰富的商家资源、强大的招商能力，确保全场满铺开业万达广场与其它项目比，最大的优势莫过于强大的商业实力。万达集团拥有目前全国唯一的跨区域商业管理公司，领先而成熟的“订单地产”模式，确保了招商的顺利进行。充足的商家资源是万达的制胜法宝之一，很多企业屡求不得的主力店如沃尔玛、家乐福等全球知名500强商业连锁企业，都是万达集团的战略合作伙伴，万达所要做的，就是挑选合适的主力店和商户品牌进驻购物中心，而且万达将保持一定的品牌淘汰率，保证购物中心新鲜感，以持续吸引强大消费人气。 目前全国已开业49座万达广场，从万达以往的经验来看，从北京、到上海、再到宁波，各地万达广场都是开一座、旺一座，而且在开业之前，购物中心的主力店就已经逐一敲定，各家商家顺利入驻，从而保证全场满铺开业。 南京江宁万达广场也将采取同样的模式开业，并将坚持三权合一(持有权、经营权、管理权)的管理模式，通过不断提升经营管理品质，逐步优化购物中心的商品结构，最终实现经营服务和商业品牌的持续优质化。同时，万达将自持100%大商业，成为最大的业主，与广大商铺业主共经营、同繁荣！ |
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