网友评分 |
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综合评分64分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分233人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.9元/月/平方米 |
1.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区汤泉镇假日路8号 |
建邺区恒山路139号 |
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交通状况 |
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宁合高速、紧邻汤泉镇 |
地铁一号线、二号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月30日 |
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销售许可证 |
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2018300034 |
201110066W |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，写字楼50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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0.3 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
1516户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
143716㎡ |
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占地面积 |
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419995㎡ |
66573㎡ |
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一句话描述 |
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浦口品牌优质改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
877 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
河西 |
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供水方式 |
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每户独立水表，供水管为PP-R管，每户冷、热水智能IC卡一共水水表各一支 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:餐厅;其他;公园绿化:老山国家森林公园 查找周边公园自然景观:珍珠泉旅游度假区就医条件:附近暂无医院 查找周边医院就学条件:附近暂无学校 查找周边学校商业环境:内部配有高级商务酒廊、健身中心、雪茄吧、网球场 |
医院:明基医院 学校:河西重点小学 休闲:奥体中心 享受奥体周边商业配套。 |
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内部配套 |
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餐厅;室内泳池;网球场;健身房; |
小学;中学; |
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周边景观 |
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依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。 |
市民公园 |
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周边公园 |
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老山国家森林公园 |
市民公园 |
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周边医院 |
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附近暂无医院 |
明基医院（在建） |
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周边学校 |
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附近暂无学校 |
河西重点小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁10号线雨山路站下转607,608在汤泉镇下车，步行可达项目 |
恒山路·嘉陵江东街(公交站),黄山路·白龙江东街(公交站),恒山路·河西大街(公交站),黄山路·嘉陵江东街(公交站),庐山路·嘉陵江东街(公交站),雨润大街(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京瑞基房地产开发有限公司 |
南京宋都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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南京鸿信房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京鸿信物业管理有限公司 |
南京江鸿物业发展有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京联盟房产顾问有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:山河水别墅区占地550亩，全部规划建设独幢别墅，共300余幢，采用新北美风格的建筑形态，由国际知名香港中域(Centreland)建筑设计公司担纲总体规划和建筑设计。 别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。 别墅区超五星级会所设置室内泳池，提供高级商务酒廊、健身中心、雪茄吧、网球场等多种服务功能。 |
宋都美域坐落于南京市河西新城中心区，奥体板块的东南侧，恒山路和黄山路的交汇处，项目由两个相邻地块组成，中间以龙腾路分隔，周边均为中高档居住区，环境幽雅，配套完善，西北侧的河西中心区十大建筑交相辉映。 项目处于元通站和中胜站的中间位置，地铁1号线两个站点均能就近使用，且项目临近地铁1号线和2号线换乘站元通站；周边教育设施完善。香港何显毅建筑师楼与香港贝尔高林景观公司凭借多年规划经验和的设计团队，结合国际尖端设计理念，倡导“回家是度假的开始”，将一个生态绿色家园完美呈现，一草一木无不尽显国际渡假社区风范。 |
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