网友评分 |
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综合评分65分230人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江宁区滨江开发区地秀路99号 |
南京东郊阳明山庄（4A景区明文化村旁） |
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交通状况 |
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公交：宁井、东井、D六；地铁：规划地铁八号线（江宁滨江站) |
沿S122往东走至4A景区明文化村旁 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月12日 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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2013200067 |
201020009 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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685户 |
142户 |
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建筑面积 |
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131582.3㎡ |
96272㎡ |
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占地面积 |
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51018.7㎡ |
147126.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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670 |
142 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
酒店配套：汤山万豪酒店 好万家购物中心、苏果超市汤山店、汤山商贸广场(大型农贸市场)； 电信、移动、邮政、建行、农行汤山营业厅； 享受汤山镇商业配套。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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石刻湖公园 |
被南京最著名的山脉青龙山和黄龙山所环绕，紧临国家四A级风景区明文化村。 紧邻阳山碑材景区，自然环境优美。 |
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周边公园 |
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滨江新城公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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长兴口腔 |
八三医院，汤山社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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江宁初级中学 |
江宁区汤山街道古泉幼儿园,江宁区汤山中心小学阳山分校(装修中),湖山学苑,汤山中心小学,孟北小学,汤山中学 |
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周边交通配套设施 |
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坐D6到盛江花苑站下车 |
汤泉西路(地铁站),侯家塘(公交站),古泉社区(公交站),侯家塘南(公交站),四维村(公交站),黄粟墅(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯、精装5000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏恒信置业有限公司 |
南京元通置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
元通置业集团 |
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物业公司 |
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恒信物业 |
元通物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒信珑湖国际项目位于南京市江宁区滨江开发区——滨江新城核心地段(地秀路99号)，总建筑面积约13万㎡，是江苏恒信置业有限公司重金打造的——由七栋高层(18层)构成的濒湖高端社区。恒信珑湖国际项目配套商业810㎡，交付后可以满足社区基本生配套需求；并配建一所2470㎡幼儿园，交付后拟引进知名幼儿园进驻。恒信珑湖国际项目距离南京主城20多公里，多条快速通道与主城连接，车程约25分钟左右。2014年滨江大道贯通后，到主城会更加快捷。规划中的地铁8号线江宁镇站也临近项目。 土地位置：江宁滨江开发区地秀路以东(东至规划道路；西至地秀路；北至规划道路；南至现状。) 总出让面积：51018.7平方米 规划用地性质：二类居住用地；出让年限：住宅70年、商业40年 容积率：≤2；建筑密度：≤25%；建筑高度：≤60米；绿地率：≥35% 挂牌出让起始价：8600万元； |
阳明山庄项目位于南京城东龙脉之首的黄龙山，紧邻江宁唯一的4A景区——阳山碑材明文化村，东接汤山新城，北临仙林大学城，西望青龙山，南部为麒麟生态科技园。 项目规划占地面积147126平方米，总建筑面积96272平方米，别墅面积达87687平方米共142户，容积率0.65，小区内全部为温泉电梯独栋别墅组成。 项目特邀著名建筑大师鲍家声担纲由其儿子国内建筑大师鲍刚执笔，将整个别墅区的建筑设计为民国风格。根据中国人的居住习惯，动静分离，情景交融互动和谐的居住理念，强调人与自然的融合，多露台多阳台，处处有景，移步移景台，内庭院，花园等有机结合，空间与庭院的自由转化，打造家族养生庄园，让生活衍生不凡气质。经典的坡式屋顶设计，独特的庭院结构映托出“统一中有变化，变化中出特色”的丰富而韵律的住宅造型，让建筑具有生命般的起伏和旋律。 项目规划初期，就请建设部智能化专家组进行了社区智能化的设计，并报请建住部智能化推广中心，立项成为部级试点示范项目。别墅园区采用双回路供电，确保电力供应，无间断，家居灯光，窗帘，空调等电器系统可以全部实现智能化控制，考虑宜居，每户都装有奥的斯电梯和地源热泵系统，真正实现豪华舒适的官邸生活。 项目巨资在小区东北部、黄龙山北坡打造了天池体育公园。天池总面积60亩，背倚历史采石遗留的山体峭壁，千年灵秀聚集，精心配套了三片标准灯光网球场，沙滩排球，露天浴场，亚洲第一天然攀岩壁，高尔夫练习场，启蒙跑马练习场，私家登山道，并设置休闲服务区，为满足业主生活方式交际，健体需要提供多种高档尊贵专享服务设施，目前，这一配套在南京地区是独有的。 对于业主生活便捷配套，项目和万豪集团合作开发汤山万豪酒店，建造恒温游泳池，健身中心，餐饮，医疗保健中心，温泉SPA，超市，自助银行等生活配套设施，除此之外，项目还规划建造双语国际幼儿园，配备高力物业服务中心. |
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