网友评分 |
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综合评分68分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京江北新区浦口汤泉街道楚韵花香景区旁 |
高新区蓝海路与高新北路交汇处（南大浦口校区旁） |
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交通状况 |
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地铁10号线龙华路站的江浦客运站乘坐608路陈庄站下步行约550米 |
乘坐131、606、D4、159至高新总站下车，另有宁六、鼓扬、汉六、中六等多条公交线路 三号线 东大成贤学院站 宁天城际 高新开发区站 其他：从纬七路、纬三路（在建中）延江北快速大道行驶至宁六路与学府路交汇处； 从大桥南路行驶至宁六路与与学府路交汇处。 |
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轨道交通 |
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10号线 |
S8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年12月26日 |
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销售许可证 |
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2020300008W |
2015300112 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.60 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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432户 |
1606户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
315941㎡ |
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占地面积 |
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1000000㎡ |
143609.52㎡ |
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一句话描述 |
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老山依山傍水别墅盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2867 |
1763 |
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车位配比 |
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1：2 |
1.2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
江北 |
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供水方式 |
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待定 |
暂无 |
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生活用水 |
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待定 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目内大面积人工湖，设有多样化水景；利用天然的山地等高线造就区内起伏缓坡地貌，形成景观型社区 。靠近汤泉镇，餐饮、宾馆、银行等设施齐全。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内大面积人工湖，设有多样化水景；利用天然的山地等高线造就区内起伏缓坡地貌，使景观有纵深、有起伏，富于变化、丰富多彩，媲美大公园，真正的景观型社区； 项目入口位置设置为满足业主私密、尊崇的社交、休闲需求而打造的会员专属私人温泉会馆。会馆内设有标准泳道温泉游泳池/男士温泉水疗/女士温泉SPA/养生按摩/温泉休闲包房/中西餐饮/红酒吧/雪茄吧/茶艺吧/咖啡吧/棋牌室/壁球/健身/瑜伽有氧操/斯诺克/羽毛球/网球/击剑/搏击等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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项目所在地为老山山脉的南麓。老山是南京著名的绿肺，含4A级景区老山国家森林公园，最高海拔442米，以自然森林景观、天然溶洞景观、温泉、流水水系景观等享誉华东。汤泉境内“十里温泉带，百亩九龙湖、千年古银杏、万只白鹭林、亿株雪松山”，温泉和惠济古寺被列为金陵55景之一。项目周边自然及历史人文景观遍布，项目内部建设井井有序，充分体现了“尚峰尚水”的项目规划和建设理念。 |
龙王山，桥北滨江公园 |
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周边公园 |
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老山森林公园 |
龙王山，桥北滨江公园 |
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周边医院 |
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浦口中心医院 |
南医大第四附属医院 |
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周边学校 |
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暂无学校 |
地块周边规划配套小学和中学 项目临近多所高校，人文氛围浓厚； |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：地铁10号线龙华路站的江浦客运站乘坐608路陈庄站下步行约550米 自驾路线： 1、应天大街—长江隧道—宁合高速—汤泉出口下—右拐直行800米（全程20分钟） 2、模范马路—纬三路扬子江隧道—浦珠路江北大道—宁合高速—汤泉出口—右拐直行800米 |
距S8号线高新开发区站仅约600米，一站换乘3号线，立体交通全城迅达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京林庄房地产开发有限公司 |
南京绿地置业有限公司 |
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投 资 商 |
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正源地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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正源物业 |
南京弘阳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江苏东恒置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正源南京尚峰尚水别墅项目位于南京市浦口区汤泉街道，周边为老山林场、老山森林公园，距市中心约40公里，区域交通便利，规划1500亩超大型山居别墅区，以低密度独院、合院、联排别墅为主，配以温泉度假酒店、蝴蝶谷、有机生态农庄等设施。项目利用现有山形，结合山地走势，将整个小区规划成为数个组团的整体社区，采用自由、有机布置的道路系统来形成基本的交通路线进而分成有机的区位组团。 |
绿地悦峰公馆，是继江宁紫峰公馆之后，绿地集团在南京打造的又一新里系公馆典范之作。项目整体规划16栋高层住宅，其中复式5栋，平层11栋，总建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约15.5万㎡，地下建筑约5万㎡，。 绿地悦峰公馆采用Artdeco建筑风格，强调住宅的品质与经典，用传统的设计手法打造新时代的高品质住宅。 社区整体以南北以及东西中轴营造十字景观轴线，住宅围合一个中央花园，营造围合静谧的环境和氛围。通过建筑、小广场、林荫道、绿化、小品景观串联，以步行道构成的交通线路，并与社区各个铺地广场相贯通，形成视觉上延续的轴线。与此同时，采用地面、层面、平台和垂直等各种绿地形式，增大绿化效率。大面积的绿地以及景观小品，栽种各类名贵树木，营造不同层次的植被体系，形成多角度、多维度、多层次的视觉赏景体验，而四季缤纷的鲜花主题，更营造出移步异景的自然乐趣与勃勃生机。 项目户型面积区间为70-125㎡左右，定位精致优雅的菁英公馆，为城市青年精英一族，创造更精致个性的生活享受。定位轻奢风范的复式公馆，为中产新贵一族，演绎优雅尊崇的生活领地。无论平层或者复式，全能百变空间尽显多样缤纷生活风范。单身贵族、甜蜜两口之家、幸福三口之家，三代同堂，总能一一满足。(88㎡复式经过改造，可以做到四房两厅两卫，上下都是南北两开间；90㎡以下能做成4房在南京市场是很少见，100㎡复式户型更可以做到五房两厅两卫。95㎡、110㎡的户型更是独享电梯入户，如同花园洋房般的入户体验。 |
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