网友评分 |
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综合评分70分314人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺3元/㎡/月；多层1元/㎡/月；高层1.4元/㎡/月；别墅2.5元/㎡/月 |
1.69元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高淳区石臼湖北路与芜太路交汇处（中医院西侧）交界处 |
南京地铁S9号线石湫站口 |
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交通状况 |
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轻轨S1、宁芜快速路 |
s9号线石湫站 |
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轨道交通 |
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S9号线 |
S9号线 |
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开盘时间 |
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2018年03月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2018600007 |
2019500024 |
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入住时间 |
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2019年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,小高层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
商业,别墅 |
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容积率约 |
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2.26 |
1.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3896户 |
2300户 |
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建筑面积 |
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580000㎡ |
392000㎡ |
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占地面积 |
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222000㎡ |
254666㎡ |
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一句话描述 |
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石臼湖旁大体量生活便利小区 |
溧水石湫纯地铁盘 |
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车位数 |
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4409 |
地上车位数700；地下车位数2800 |
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车位配比 |
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1：1.2 |
1：1.52 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高淳 |
溧水 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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配备全城最完备的生活配套！约8800㎡凤凰商业街，生活超市、便民餐厅已进驻，精品购物等多元业态已经成熟，项目约3000㎡肉菜市场正在规建中。约5000㎡凤凰俱乐部，明尊健身会所已进驻，让您畅享自家楼下的精彩生活。 |
自身建有底部商业 |
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周边景观 |
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紧邻约40000㎡滨河湿地公园，大丰河、桠溪河双河环绕、翠景河风舒适宜人，天然绿肺不可多得。引原生溪流重金打造约75000㎡园林，规划情景小品、蜿蜒绿道、缤纷花床等，七重立体园林设计，无需等待即享成熟园林之美。 |
西横山山脉、环山河、胭脂河 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
石湫镇规划展示馆、石臼湖、太阳岛18洞高尔夫球场、溧水体育公园 |
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周边医院 |
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高淳中医院、妇康医院 |
省人民医院溧水分院(三甲标准建造，可容纳1200个床位，投资12亿，建设周期18个月)、规划社区医院 |
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周边学校 |
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周边已规划北部新城幼儿园、北部新城初中、北部新城小学，多所学校环绕。名师名校汇聚，享受幼儿学到中学一站式优质教育资源，让孩子赢在起跑线上！ |
南京工业大学浦江学院（已开学）、江苏省第二师范学院（已开学）、南京艺术学院溧水校区（规建中）、传媒学院预留用地（规建中）、石湫中学、石湫中心小学、石湫中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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高淳108路 高淳103路 高淳105路 高淳109路 高淳106路 |
612、684、685路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京市高淳区碧桂园房地产开发有限公司 |
南京金碧房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
广东碧桂园物业服务有限公司南京分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高淳碧桂园，位于城北商务新城，坐拥两河,毗邻市政公园，形成独特的水岸观景房，以天然优势在整个城市中占有不可替代的地位。高淳碧桂园依河而建，打造成为高淳至高品质生活社区标杆！ 高淳碧桂园项目地处高淳区城北商务新城，将打造一个集超豪墅、双拼美墅、高层洋房等奢华、舒适型产品于一体的高端生活社区。社区内拥有室外园林，配套多功能会所、室内外恒温游泳池，尊享国家一级资质物业服务，高淳碧桂园将依托较好的地理位置、稀缺的自然资源、浑厚的人文基础、一流的产品规划及贴心的物业服务，打造成为高淳至高品质生活社区的标杆。 高淳碧桂园南朝市政公园，自然园林，一步一景，蜿蜒绿道，缤纷花丛，每一次漫步都是一次亲水之旅。近5000㎡五星会所，配备桌球室、健身房等多功能休闲配套，首创高淳首层架空层多主题泛会所，给自己一个全新的高度。进入社区后，社区内公园般的环境、每一栋建筑楼下的多主题园林，别墅私家花园，给家人一个私家庭院。产品更涵括86-134㎡全系6A户型，170㎡阔绰四房，设计遵循空间舒适性，同时注重空间私密性，大飘窗、双阳台，让生活更自由的呼吸。高淳碧桂园，以此高品质社区敬献高淳人民。 项目位于高淳区政府未来打造的城北新城。规划中南京至高淳轻轨S1站点紧邻本项目、宁高快速通道入口也设定在城北新城区域。未来立体交通触手可及，轻松连接南京主城，成就高淳门户。 项目距离商业区仅5分钟车程，周边享有体育馆、电影院、湿地公园等市政休闲配套，更享高淳中学等优质教育资源。 高淳碧桂园地块方正，环路临水，上选传承福地。项目产品类型有别墅，其中包含超豪、钻石墅、双拼美墅及80-170平米全系10A阔景洋房、五星会所、风情商业街，更沿大丰河倾力打造滨水景观公园，打造南京高淳区品质大盘。 |
碧桂园S1秦淮世家，位于南京南航空影视大学城核心板块，地处S9石湫站地铁口，3站到禄口机场，8站即达南京南站(并可转乘1号、3号线)。快速通道、将军大道通达主城，4条高速，便捷交通畅享都市圈资源。 项目属于南京政府重点规划项目——南京影视文创城范围内首个住宅项目。周边自然环境优越，江苏广电石湫影视基地、西横山山脉、小茅山山脉、石臼湖、环山河、胭脂河、太阳岛18洞高尔夫球场均在项目周边。依托于项目周边优越的自然环境，项目规划为低密度墅质居住区，项目占地382亩，容积率1.54。住宅产品规划为高层、小高层、洋房、叠拼、类独栋别墅。 周边配套齐全，且人文氛围浓重。南侧是已开学的南京工业大学浦江学院、江苏省第二师范学院。项目商圈辐射地铁一站外的铜山南京航空大学金城学院、金肯职业技术学院、南京建康学校；北侧紧邻石湫影视基地、红土航空江苏运行基地(建设中)。东侧为南京艺术学院溧水新校区选址、传媒学院预留用地。继续往东则是南京太阳岛高尔夫球场；西侧可享西横山脉自然风光带； 项目打造 7万方步行商业街，配备大型超市、电影院、名品服装店、酒店、干洗店、果蔬店等，社区东面的健身房、菜市场、社区医院、满足您的一站式生活所需及休闲购物需求。 产品：商业50-100平米,类独栋约530平米 层高：商业1-3层,类独栋3层。 |
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