网友评分 |
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综合评分55分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分137人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
住宅：1.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京市兴贤路19号 |
迈皋桥大街网板路8号 |
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交通状况 |
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地铁：1号线(迈皋桥站)规划中的：地铁6号线(营苑南路站)7号线(万寿村站) 公交车：333/77/337/145/118/114/176等10余路公交到项目门口(南山站下就到项目） |
145、333、40路月苑小区站即到；76、146路 地铁一号线等到迈皋桥站下车，往正东方向1000米左右 |
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轨道交通 |
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5号线,7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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现售20181047W |
2018100135 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.9 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1167户 |
1692户 |
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建筑面积 |
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198027.55㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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67822.5㎡ |
87547.3㎡ |
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一句话描述 |
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迈皋桥地铁沿线成品住宅 |
迈皋桥低密地铁沿线住宅 |
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车位数 |
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1409 |
1694 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城北 |
城北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
餐饮：肯德基、麦当劳、迈皋桥商业配套金融：建设银行、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行等医院：省中西医结合医院、迈皋桥医院超市：苏果超市、沃尔玛学校：迈皋桥小学、成贤街小学、南京第十三中学、临近迈皋桥小学、成贤街小学、华电路中学、南京实验幼儿园、华电大地双语幼儿园药店：老百姓大药房卖场：迈皋桥沃尔玛、苏果超市社区中心，底商 |
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内部配套 |
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小区自带部分商业，还配备社区服务中心、托老所以及一所18班制幼儿园（和政府合办） |
将建一家6000平方米的幼儿园 |
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周边景观 |
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红山森林动物园，紫金山风光带、玄武湖风景区、幕府山风景区 |
红山森林动物园 |
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周边公园 |
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红山森林动物园 |
红山森林动物园 |
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周边医院 |
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迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院、 |
迈皋桥医院、省中西医结合医院 |
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周边学校 |
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项目配有公办18班幼儿园以及公办36班小学，周边学校有南京十三中和华电路中学 |
迈皋桥小学、成贤街小学、南京第十三中学、临近迈皋桥小学、成贤街小学、华电路中学、南京实验幼儿园、华电大地双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：1号线(迈皋桥站)规划中的：地铁6号线(营苑南路站)7号线(万寿村站) 公交车：333/77/337/145/118/114/176等10余路公交到项目门口(南山站下就到项目) |
地铁1号线迈皋桥站，76、145、146路公交 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京嘉耀房地产开发有限公司 |
南京栖霞建设集团 |
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投 资 商 |
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南京嘉耀房地产开发有限公司 |
南京栖霞建设股份有限公司 |
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物业公司 |
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港联物业 |
南京栖霞建设集团物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京同策房产咨询有限公司、南京合富辉煌房地产顾问公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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嘉誉山项目总占地面积约6.7万平方米，总建筑面积约19.8万平方米，涵盖2栋一梯两户11层小高层和11栋26层高层住宅、风情商业街区、幼儿园、托老所及社区中心。 |
星叶瑜憬湾由栖霞建设和江苏汇金投资有限公司于2012年2月16日联合竞得，成交价为底价12.5亿元。2013年2月5日，汇金控股将退出NO.2011G97号地块的开发建设，放弃对该地块的所有权益，并向南京市国土资源管理局办理相关变更手续。变更完成后，南京栖霞建设将拥有NO.2011G97号地块100%的权益。 星叶瑜憬湾位于城北栖霞区迈皋桥街道电子网板厂的地块，北至现状；南至网板路；西至现状，东至电建路，规划面积为106018.2平米，实际出让面积为87547.3平米，属于70年产权的二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.2，出让价格为12.5亿。目前地块临近的楼盘有中电颐和家园、左右阳光、墨香山庄、兰亭雅苑等，周边学校、超市、菜场等一应俱全，生活配套已非常成熟，居住条件利好。 |
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