网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分73分123人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分331人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.9元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
栖霞区燕子矶街道经五路32号（经五路与神农路交汇处） |
栖霞区仙林大学城文宗路8号 |
||
交通状况 |
|||
|
距离规划中的地铁6号线、7号线交汇的万寿村站约900米。 公交149路、122路、145路、76路、107路神农路站直行200米。 |
地铁二号线仙林中心站和学则路站，公交177路和138路在高科荣域站下车，周边有50、70、97、310、107、165路、东上等公交线路在文澜路下车 ；规划中的地铁八号线设有仙林站、文澜路站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
6号线,7号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年09月14日 |
||
销售许可证 |
|||
|
2018100119 |
2013100096 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年09月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年06月 |
2011年05月28日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.2 |
1.7 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2424户 |
1624户 |
||
建筑面积 |
|||
|
346855㎡ |
294615㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
81419.4㎡ |
124227㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
燕子矶新城门户位置住宅项目 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2410 |
1777 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1：1.09 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
城北 |
仙林 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
水电表均为一户一表，每户独立水表，供水管为PP-R管，每户冷、热水智能IC卡一共水水表各一支 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
2.5万㎡自建商业，筹建36班小学 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
休闲：燕子矶公园、幕府山风光带、滨江公园、观音门及明外郭秦淮新河百里风光带、建设中6万方大型体育公园、电影院、1934企业总部创业园区 |
户外大幅中轴水景与局部精细丰富的法式园林有机整合，利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态环境社区，让闲适的生活情景悠然自得。 |
||
周边公园 |
|||
|
休闲：燕子矶公园、幕府山风光带、滨江公园、观音门及明外郭秦淮新河百里风光带、建设中6万方大型体育公园、电影院、1934企业总部创业园区 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：规划中三甲医院，万寿社区医院 |
鼓楼国际医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：华电路中学，行知双语幼儿园 |
南师附中仙林校区 南师大幼儿园分校 南京邮电大学 南京理工大学紫金学院 南京工业职业技术学院 南邮中学、南邮小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
距离地铁1号线迈皋桥站2.5公里，距离规划中的地铁6号线、7号线交汇的万寿村站约900米。 公交149路、122路、145路、76路、107路神农路站直行200米 |
地铁二号线仙林中心站和学则路站，公交177路、138路在高科荣域站下车，周边有50、70、97、310、107、165路、东上等公交线路在文澜路下车 ；规划中的地铁八号线设有仙林站、文澜路站。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中国电建地产集团 |
南京高科置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
中国电建地产集团有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
南京中水电物业管理有限公司 |
南京清风物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居中国 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
电建地产海赋尚城项目占地8.1万平米，总建筑面积34万平米。 项目位于燕子矶新城，现有长江二桥贯通国家南北公路干线网，与绕城公路、沪宁高速公路相连。未来该地区将形成“六纵六横”的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道以及地铁1号北延、6号、7号线共计3条轨道交通线路，与主城商业文化中心无缝对接。 项目承享燕子矶新城深厚的历史人文积淀，周边既有“澄江如练”的燕子矶公园、幕府湿地公园等秀美壮丽的自然景观，也有达摩古洞，一苇渡江等佛家古迹、乾隆下江南登岸处的帝王皇室留迹，为地段增添贵胄和禅意。同时，项目还与新城在建的大型体育公园一街之隔，多处公园环绕，为项目营造静谧幽雅的公园人居环境。 电建地产海赋尚城项目受利新城发展全面提速的利好，项目南侧政府巨资打造1934南京第九区商业街区，项目北侧政府规划三甲医院，享综合性医疗服务，项目西侧打造集健身、餐饮、休闲为一体，建筑面积9万方的现代体育公园，项目东侧政府规划36班制小学用地，优质的区域配套教育资源。 |
高科荣域坐享仙林大学城核心，东至仙境路、南至文澜路，紧邻南京邮电学院仙林校区、南京理工大学紫金学院、南京技工学院，周边高校林立，距地铁二号线学则路站约2.5公里。 项目总建面积约29万平米，规划21栋小高层住宅，8栋电梯花园洋房，配建风情商业街，多功能会所等，引入法式宫廷园林景观和现代典雅建筑元素，构筑仙林大学城精质主义居住样本。干挂石材外立面、尊崇入户门厅、电梯私有化……不可复制的身份象征，因稀缺而珍贵。 高科荣域面积区间约为126-216平米的电梯叠加花园洋房，灵动空间超乎想像，并且凭借“多+美学空间”的产品设计，独创内院立体增值空间、多露台设计、复式挑空、挑高观景阳台……打造出墅质生活的居住感。多出的空间让家人充分发挥智慧去享用，充分体贴品质精英需求，演绎考究墅质人生。 400年的延续，高科荣域，为南京带来与凡尔赛宫如出一辙的绿荫绵延。在这里，交往空间和各类休闲活动“交相辉映”，人文主义气息的艺术情趣点缀在自然环境之中，法式园林优雅大气，风格独具的景观保证了四季色彩缤纷。以“纯真岁月的时光纹章”为主题的新装饰主义的“编织庭院”，献礼经时光淬炼后的品质巅峰人士。 南京高科置业有限公司在江苏省南京市仙林大学城文澜路以北、仙境路以西地块新建住宅小区项目。该地块经南京市规划局确认，为居住建设用地，占地总面积124227万平方米，由南京高科置业有限公司投资22亿元打造，总建筑面积约211200平方米，规划容积率1.7，绿地率40%，由30幢住宅组成，不设置餐饮、卫生服务等设施。 地块位于仙林大学城北部，与南京邮电大学校区北门仅隔了一条文澜路。周边已经有不少楼盘聚集。诚品城正位于该地块的北侧，鸿雁名居处在地块的西北方。 |
||
