网友评分 |
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综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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栖霞区中山门大街698号 |
徐庄软件园内 |
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交通状况 |
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乘坐地铁2号线至马群站下，2号口出即可到达； 乘坐公交5、55、51、121、119、142、164、163到达马群站下车即可 自驾：从新街口出发，沿中山路一直向东行驶约处中山门大街沿宁杭公路一直向东行驶，到达马群地铁下高速即到。 |
公交：50路 70路 71路 97路 130路 146路 165路 208路 d1路 y34路夜间到徐庄软件园站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2020100002 |
2016100133W |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，公寓40年 |
商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年07月01日 |
2015年11月09日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.753 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1467户 |
2913户 |
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建筑面积 |
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242016.33㎡ |
210089.64㎡ |
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占地面积 |
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91932.78㎡ |
50082.41㎡ |
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一句话描述 |
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马群TOD限价房 |
低总价不限购单身公寓 |
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车位数 |
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1675 |
2560 |
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车位配比 |
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1：1.1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城东 |
城东 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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紫金山、中山陵 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带商业体 |
暂无 |
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周边景观 |
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紫金山 |
中山陵风景区 |
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周边公园 |
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公园广场：中山陵、钟山体育运动公园、灵谷寺公园 |
中山陵风景区 |
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周边医院 |
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医院：中山医院、南京市中西医结合医院、栖霞区马群社区卫生服务中心；城东医院 ; 药店：金陵大药房(马群新街163号)、国大医药(马群街1号)、海王星辰南京马群新街店(招商花园城负一层)、益丰大药房； |
医院：仙林医院、鼓楼医院仙林国际医院 |
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周边学校 |
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天悦幼儿园、天泓山庄幼儿园、太阳城小学、南京市一中马群分校 |
南师附小、科利华中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：游5、163、141、142在马群站下车 地铁：二号线 马群 相关地铁：直接对接地铁2号线、正在建设的麒麟有轨电车(马群-王五庄)【途径麒麟科技园、南湾营、中央公园】，规划中的地铁S6号线(马群-汤山-句容)；包括周边远期规划中的地铁8号线(仙林东-铜井)【途径麒麟工业园、雨花台、油坊桥等】；地铁1号线新街口站、地铁3号线大行宫站分别可以换乘地铁二号线到达本项目。 相关公交线：17条公交线，例如：5路、9路等公交车可直达新街口、长江路；55路、142路公交车可直达夫子庙等； |
南北连接312国道和沪宁高速公路，地铁4号线和2号线(规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏中垠青旅投资发展有限公司 |
苏宁置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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兖矿东华物业管理有限公司 |
苏宁物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中垠地产集大成之作，规划建成50万方亚洲最大TOD综合体，打造包括综合商业、商务办公、休闲餐饮、娱乐生活等配套，更规划引入城东最大品牌连锁超市、IMAX影院、城东最大主题餐饮街区，将人们的“半小时生活半径”升级到“5分钟生活半径”，未来，中垠地产将前瞻TOD世界风潮，利用“多维交通+综合体+住宅”的创新形式，打造南京城市封面作品。 项目住宅地块规划有16栋建筑，由1栋酒店式办公和15栋山景小高层组成，西侧和北侧为沿街底商(底层商业)，主要服务于小区内住户日常生活所需而设计。住宅区域占地约6.4万方，总建面约24万方(其中地上约17.8万方，地下约6.4万方)，规划总户数约1467户、容积率2.8、绿地率25.3%,车位配比1:1.1；小区总共有四个出入口，地下车库的入口共有三个分别位于1#办公公寓楼的西南面；东、西两个大门的入口处；绿化方面楼宇之间设计了层次分明的园林景观组团，“出门观山、入户赏景”与近在咫尺的紫金山融为一体，人与自然和谐共生。 |
苏宁紫金嘉悦项目位于徐庄软件园、紫金(玄武)科创特别社区和紫东创意园三大产业集群的位置，共3个组团，每个组团4栋围合式建筑，项目自建16500㎡商业，规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。东连仙林大学城，南北连接312国道和沪宁高速公路，地铁4号线和2号线也将从此经过，直达主城各区域比较便捷。苏宁紫金嘉悦迎合三大产业园和周边大学城的高端租赁需求，将成为苏宁置业在城东打造的第三个标杆项目。 |
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