网友评分 |
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综合评分83分117人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分35分1951人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分84分220人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
1.85元/月/平米（4期） |
住宅：1.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京江宁滨江开发区锦文路与地秀路交叉口 |
南京华电路1号（华电集团大门内） |
南京市栖霞区马群街道花港路18号 |
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交通状况 |
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公交路线：宁井线、东井线在江宁镇下车，D6地秀路站 自驾道路：宁马高速公路、宁芜铁路、205国道 |
地铁1号线迈皋桥站下车，向东走约500米到项目；公交40路、318路长营村站下车 |
地铁2号线至马群站下，163路至天泉路站后步行约200米；141路公交到西花岗东步行1.5公里；5路公交至宁康苑站下步行1.9公里；有轨电车1号线（预计2015年年底通车）；南侧紧靠规划地铁8号线，北侧紧邻地铁17号线。 自驾路线：麒麟科技园内沿启迪大街向西北方向行驶约1公里，向右拐沿运粮河西路向东行驶约1公里，到达花港南路继续向前行驶约400米，第一个路口左转行驶200米后，第一个路口右转行驶约100米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2015200044 |
200700149 |
2016100168 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年，40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年10月15日 |
2009年09月15日 |
2014年09月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.12 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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703户 |
1106户 |
3068户 |
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建筑面积 |
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106848.3㎡ |
145051.13㎡ |
356759㎡ |
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占地面积 |
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12441.8㎡ |
53500㎡ |
129263㎡ |
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一句话描述 |
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江宁滨江商业综合体项目 |
暂无 |
麒麟低总价投资新房 |
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车位数 |
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848(地上168，地下680) |
暂无 |
3200 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:0.74 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
城北 |
城东 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
地处迈皋桥商圈，周边超市、银行、医院等生活配套完善。 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区一站式商业中心，拟规划大型商超、精品餐饮、休闲步行街等配套 |
会所规划:棋牌室;健身房 |
项目配有5万㎡特色风情商业，紧邻麒麟镇成熟商业配套。 |
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周边景观 |
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滨江公园 |
位于在紫金山、石景山、红山三山环抱之中，另有华电厂内70年的原生植被，具备城中楼盘不可比拟的生态景观优势 |
40%超高绿化配比，背临紫金山，直面青龙山，紧邻中央公园。 |
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周边公园 |
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滨江公园 |
红山动物园 |
中央公园 |
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周边医院 |
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江宁区人民医院、江宁区人民医院滨江分院、江宁卫生院、铜井卫生院等 |
省中西医结合医院 |
城东医院 |
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周边学校 |
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江宁中心小学，江宁镇初级中学 |
迈皋桥中学 |
麒麟中心幼儿园、麒麟中心小学、太阳城幼儿园、太阳城小学、南京一中马群分校； |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：宁井线、东井线在江宁镇下车，D6在地秀路下车。 自驾道路：宁马高速公路、宁芜铁路、205国道 |
地铁1号线迈皋桥站下车，向东走约500米到项目；公交40路、318路长营村站下车 |
163路至天泉路站后步行约200米；141路公交到西花岗东步行1.5公里；5路公交至宁康苑站下步行1.9公里；有轨电车1号线（预计2014年年底通车）；南侧紧靠规划地铁8号线，北侧紧邻地铁17号线。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团南京益江置业有限公司 |
南京中电熊猫置业有限公司 |
南京中南新锦城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿地地产集团南京置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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科瑞物业 |
南京中电熊猫物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京广合不动产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地国际花都，继北京、成都、合肥、济南等十余座城市“花香弥漫半个中国”后，首度登陆南京落子奥南滨江新城。约80-130㎡户型，满足刚需、改善等不同层次客群置业需求。 |
中电熊猫置业公司概况 一、公司概况 南京中电熊猫置业有限公司成立于2006年4月11日，是隶属于中央直属的特大型国有骨干企业--中国电子信息产业集团与江苏省国信资产管理集团、南京市国资委联合组建成立的南京中电熊猫信息产业集团的房地产开发平台。 公司注册资本为23500万元，拥有房地产开发二级资质。开发的中电颐和家园项目，规划总占地面积逾36万平方米，其中住宅部分约70万平方米，项目北端规划有22万平米的商业综合体。项目毗邻地铁首末站迈皋桥站，内部规划有小学与幼儿园。中电•颐和家园项目是南京主城范围内难得一见的超级百万平米大盘。 二、项目开发情况 颐和家园一期项目为11幢小高层住宅、5幢花园洋房，共1020套住宅及部分商业和配套用房。2007年底正式开盘销售，在不断变化的市场大环境中取得了不俗的销售业绩，并于2009年成功交付。 颐和家园二期项目为3幢高层住宅、7幢小高层，共766套住宅及部分商业用房。作为一期项目的延续和升级，于2009年9月开盘，并于2011年6月及9月分两批完成交付使用。 颐和家园三期项目分为A、F地块两部分，其中A地块产品规划以8栋高层及小高层为主，共591套住宅，项目于2010年9月正式开盘销售。F地块产品将以高端的叠加别墅为主，目前产品正处于规划中，预计将于2012年开盘销售。三期地块配套小学占地2.4万平方米，由我公司出资代建约1.14万平方米的30班小学和其它配套体育场、运动休闲设施等学校公用设施。小学的落成将极大地方便颐和家园业主孩子的就学，是颐和家园项目的又一亮点。 颐和家园四期项目为11栋高层住宅及配套幼儿园，住宅部分共1094套，目前该地块正在持续销售中。 中电颐和家园项目自运营以来，累计销售商品房2000多套，签约面积二十多万平方米。项目多次被评为 “南京楼市最佳节能新品奖”、“中国南京十大品牌楼盘”、“中国房地产(南京)项目品牌价值认证最优品质楼盘”，南京楼市品牌精品楼盘、2010年中国房地产网络人气地标楼盘、2011年度南京人气品牌楼盘等称号，项目也以优越的品质跻身“中国人居环境金牌建设试点项目”。 中电熊猫置业-这个年轻而充满活力的企业，正以蓬勃向上、努力进取的姿态，不断超越自我、追求卓越！ |
南京世纪雅苑项目位于城东栖霞区马群版块，总占地面积129263平方米，总建筑面积356759平方米，中南以一贯的精工标准，品牌用材用料，高标准工艺工法，确保建筑品质，在产品户型方面，更是精益求精。世纪雅苑住宅部分早已交付，绿城物业提供高品质的服务，繁华大城已成。目前主推建面约37-48m²商办，灵动多用、附加值高，醇熟社区吸金商铺仅剩余3套，商铺均价22000元/平米、商办均价16500元/平米。另外剩余少量车位、储藏室在售。项目致力从交通、配套、景观、智能科技、物业、产品等方面精工打造成一个集居住、购物、娱乐、轻办公为一体的智慧社区。 |
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