网友评分 |
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综合评分86分100人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交叉口 |
浦口七里路与沿山大道交汇处 |
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交通状况 |
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板桥: 867路、153路、707路、Y22路、D6路 新城大街: 182路 华兴大街: 182路 新湖大道北: 182路 柿子树村: 182路 |
纬三路过江隧道，4、10号线。D7、D10快速公交、603路、605路、汉江线、浦新线等公车线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2017年06月29日 |
2017年08月02日 |
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销售许可证 |
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2017100064 |
2017300058 |
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入住时间 |
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2018年03月10日 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
独栋别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1269户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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162801.62㎡ |
185401㎡ |
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占地面积 |
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43489.15㎡ |
138704㎡ |
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一句话描述 |
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板桥刚需住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1324 |
1080 |
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车位配比 |
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1：1.043 |
1:1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南 |
江北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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莲花湖公园 |
老山国家森林公园 |
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周边公园 |
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莲花湖公园 |
老山国家森林公园 |
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周边医院 |
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项目西南侧新建成一所省内最大2级甲等社区医疗机构，雨花医院板桥分院，内有住院床位180余张，目前为省内最大2甲社区医疗机构。 |
浦口医疗中心 ，三甲医院 |
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周边学校 |
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力学小学自在城分校，南京一中分校，板桥中学，贝街双语幼儿园南京实验幼儿园板桥新城分园，省级机关幼儿园分园 |
南京工业大学浦口小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：182，D9路，在新湖大道北站下车 地铁2号线，元通站 |
通宇·林景熙园直接对接今年年底前即将贯通的纬三路过江隧道速达鼓楼；取道已开通的纬七路过江隧道直达河西；临近10号线工业大学站和规划在建的4号线浦珠路站；D7、D10、603路、605路、汉江线、浦新线等线路环绕；未来多条过江通道陆续建成，届时将实现与主城多重商圈的快速对接。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京运昌置业发展有限公司 |
江苏通宇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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河南和昌置业发展有限公司 |
江苏通宇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万科物业 |
农垦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和昌湾景项目东至新湖大道，南至规划道路，西至规划道路，北至板桥河。2015年4月10日被河南和昌置业发展有限公司以总价88000万元竞得该幅地块，占地面积为43491.06平，楼面价约7226元/平，容积率1.0＜R≤2.8。 和昌湾景项目总建筑面积约16万方，规划由5栋29-34层的高层、超高层住宅及5栋6-8层的洋房组成。 |
通宇林景熙园原为通宇江浦NO.2012G59地块和NO.2012G60地块。其中NO.2012G59地块为二类居住用地，产权70年，占地面积59514.5平米。NO.2012G60地块占地面积79189.9平米，为二类居住用地。 |
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