网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
8层住宅1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建邺区双闸街与新梗街的交汇处 |
南京江宁庆兴路8号 |
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交通状况 |
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河西南有轨电车1号线吴侯街站、宁和城际地铁S3号线高庙路站； 公交路线：85、92、170路高庙路东 |
710路、975路、两条业主巴士 |
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轨道交通 |
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7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年11月20日 |
2017年09月05日 |
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销售许可证 |
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2017100125 |
2017200066 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
2019年04月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.0 |
0.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1362户 |
4037户 |
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建筑面积 |
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153100㎡ |
801320.43㎡ |
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占地面积 |
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55666.61㎡ |
715790.2㎡ |
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一句话描述 |
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河西南首个精装科技房 |
牛首山精装低密电梯洋房 |
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车位数 |
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机动车停车位：1500辆（地上：125辆，地下：1375辆） 非机动车停车位：2660辆（地上：549辆，地下：2111辆 |
5484 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
一期底层住宅室内及地面车位总计1072个 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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口袋公园，健康跑道，社区食堂，回家景观动线，贩卖机，直饮水系统，养老设施，儿童娱乐设施，景观湖 |
约2万方商业配套、2000㎡大型苏果超市、3000㎡生鲜市场、健身会所、银行网点等基本生活配套 |
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周边景观 |
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青奥公园、鱼嘴湿地公园 |
牛首山 |
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周边公园 |
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青奥公园、鱼嘴湿地公园 |
银杏湖乐园 |
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周边医院 |
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南京儿童医院河西分院、明基医院 |
谷里街道社区卫生中心、南京市职工疗养院（在建中） |
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周边学校 |
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南外河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、南外河西小学 |
谷里中学、谷里中心小学、谷里中心幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：建设中7号线高庙路站 公交路线：吴侯街: 有轨电车1号线 宁和城际线：高庙路站 |
公交：710路、975路、两条业主巴士 其他： 城中：安德门—铁心桥—宁丹公路—牛首大道—庆兴路8号 城西：城西干道—宁马高速—江宁镇出口下—牛首大道—庆兴路8号 江宁：天元东路—将军大道—诚信大道—宁丹公路—秣周路—牛首大道—庆兴路8号 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京奥建置业有限公司 |
南京金梦都房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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朗诗物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗诗熙华府地处建邺区河西南高庙路，临近鱼嘴CBD。占地面积55666.61平米，总建筑面积197747.22平米。项目临近宁和城际S3号线、7号线，另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线，快速接驳城市各区域。景观资源拥有秦淮新河滨河带、城市绿地公园、公共绿地等自然景观。 朗诗熙华府，是朗诗以“健康、时尚、人文、绿色”为核心理念打造3.0创新标杆作品，其拥有86项创新价值点：朗诗按照被动式建筑理念打造的项目；室内甲醛含量比肩全球严苛的芬兰国家标准S1级；室内空气品质及时监控系统；超洁净新风系统。 |
南京碧桂园位于牛首大道庆兴路8号，东临牛首大道，南邻庆兴路，西邻吉庆路，北临规划路，项目处于南部新城牛首山版块的居住区。南京碧桂园总占地1074亩，总建筑面积约80.132043平米。 |
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