网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
4.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建邺区双闸街与新梗街的交汇处 |
建邺区河西新城奥体大街199号 |
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交通状况 |
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河西南有轨电车1号线吴侯街站、宁和城际地铁S3号线高庙路站； 公交路线：85、92、170路高庙路东 |
自驾路线：从起点出发沿江东中路向东北，行驶25米；左转沿河西大街向西北，行驶约1公里；向右前方行驶沿滨江大道，行驶682米；向右前方行驶沿扬子江大道向北，行驶136米；右转沿奥体大街向东，行驶81米，到达终点。 轨道交通：距地铁1号线起始站—奥体中心站仅108米、距地铁2号线、10号线交换站—元通站约800米； 公交路线：7、126、134路至富春江西街下即到。 |
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轨道交通 |
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7号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2017年11月20日 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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2017100125 |
3075W |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.0 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1362户 |
204户 |
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建筑面积 |
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153100㎡ |
69297.7㎡ |
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占地面积 |
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55666.61㎡ |
35891.4㎡ |
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一句话描述 |
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河西南首个精装科技房 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车停车位：1500辆（地上：125辆，地下：1375辆） 非机动车停车位：2660辆（地上：549辆，地下：2111辆 |
377 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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口袋公园，健康跑道，社区食堂，回家景观动线，贩卖机，直饮水系统，养老设施，儿童娱乐设施，景观湖 |
金马郦城休闲商业街、金马壹号公馆 |
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周边景观 |
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青奥公园、鱼嘴湿地公园 |
滨江公园、绿博园、国际博览中心、明基医院、河西中央公园 |
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周边公园 |
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青奥公园、鱼嘴湿地公园 |
绿博园、滨江公园、河西中央公园 |
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周边医院 |
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南京儿童医院河西分院、明基医院 |
明基医院 |
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周边学校 |
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南外河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、南外河西小学 |
小红花艺术学校(学区)、中华中学上新河分校(学区） |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：建设中7号线高庙路站 公交路线：吴侯街: 有轨电车1号线 宁和城际线：高庙路站 |
轨道交通：距地铁10号线—奥体中心站仅108米、距地铁2号线、10号线交换站—元通站约800米； 公交路线：7、126、134路至富春江西街下即到。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京奥建置业有限公司 |
南京郦城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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朗诗物业管理有限公司 |
南京保利郦城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京金马卓越房地产经纪有限公司南京分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗诗熙华府地处建邺区河西南高庙路，临近鱼嘴CBD。占地面积55666.61平米，总建筑面积197747.22平米。项目临近宁和城际S3号线、7号线，另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线，快速接驳城市各区域。景观资源拥有秦淮新河滨河带、城市绿地公园、公共绿地等自然景观。 朗诗熙华府，是朗诗以“健康、时尚、人文、绿色”为核心理念打造3.0创新标杆作品，其拥有86项创新价值点：朗诗按照被动式建筑理念打造的项目；室内甲醛含量比肩全球严苛的芬兰国家标准S1级；室内空气品质及时监控系统；超洁净新风系统。 |
郦城御园为金马郦城四期项目，位于奥体大街199号。现规划建设有16幢3-4层多层叠加及联体别墅、1幢5+1层多层住宅、2幢11+1层小高层住宅。另有配套商业、地下出库、物业用房及垃圾站。郦城御园总建筑面积为69297.7平方米，容积率为1.09，绿地率为41.66%。 郦城御园坐落于奥体大街199号，紧邻绿博园、滨江公园两大生态公园，雄踞河西奥体中心，周边配套有金陵图书馆、艺兰斋等人文资源以及奥体中心场馆。项目主打叠加、联排别墅产品，首期推出40套别墅，叠加别墅面积从221-285平方米左右不等，联排别墅面积在375平方米左右，下叠和联排均有大面积花园空间。郦城御园建筑风格为英国都铎风格。 郦城御园由南京郦城房地产开发有限公司开发建设。周边有奥体中心、第壹区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、滨江风光带等大型市政配套设施。项目距离地铁1号线奥体中心站仅108米，为欧洲小镇建筑风格，绿化率达60%。 周边：奥体中心，建有游泳馆、羽毛球馆、网球馆；第壹区、艺兰斋美术馆，酒吧街、金陵图书馆、滨江风光带、嘉年华会及欧洲风情购物街；邻里中心，大型shoppingmall、金陵中学河西分校、月安小学、明基医院。 |
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