网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.43元/月/平米 |
1元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
溧水致远路68号 |
溧水东屏镇金山路95号 |
||
交通状况 |
|||
|
从南京南站坐前往溧水大巴在溧水汽车站下，再坐溧水县5路公交到水岸康城底站下 |
溧水-天王线：东屏镇政府站,东屏中学站,后村头站 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
2019500058 |
2015500007 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.03 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1901户 |
47户 |
||
建筑面积 |
|||
|
374708㎡ |
26000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
140071㎡ |
34000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
三大超级商业综合体环伺 |
大金山风景区别墅盘 |
||
车位数 |
|||
|
2083 |
100 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1.1 |
1：2.1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
溧水 |
溧水 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
6万平米商业配套，2000平米净菜市场，1000平米社区中心，1000平米五大主题公园。 |
集镇上有超市，景区的度假村，还有溧水最出名的鲜鱼馆学校： 东屏中学(837米)，东屏中心小学(1540米)购物： 溧水东屏慈善超市(617米)，恒胜批发(672米)，曦功商场(678米)，兴达百货商店(689米)，苏华超市(693米)，苏果超市(方边店)(700米)，现代超市(屏湖路)(704米)医院： 东屏镇社区卫生服务中心(690米)，东屏镇卫生服务站(732米)，方边村卫生室(846米)金融：中国农业银行(东屏支行)(566米)，中国信合(东屏支行)(796米)，中国信合24小时自助银行(东屏信用社)(796米)，邮政储蓄银行溧水县方边营业所(922米)餐饮：景湖美食中心(586米)，永安餐馆(673米)，贵生餐馆(715米)，维宝饭店(917米)，潮汕京牛馆(925米)，晶晶美食馆(954米)，吉东屏饭馆(988米)整个大金山作为配套资源，原生态的大氧吧 |
||
内部配套 |
|||
|
自身建有小型商业 |
周边建有配套商业 |
||
周边景观 |
|||
|
无想山 |
东屏湖、大金山风景区 |
||
周边公园 |
|||
|
无想寺森林公园 |
东屏湖、大金山风景区 |
||
周边医院 |
|||
|
溧水区新人民医院 |
社区医院 |
||
周边学校 |
|||
|
溧水区实验小学、溧水区第二初级中学 |
暂无 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
溧水105路：广城花园站,实验幼儿园站,汇豪大酒店站 |
溧水-天王线：东屏镇政府站,东屏中学站,后村头站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
南京康利置业有限公司 |
江苏东方房地产开发有限责任公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
南京江鸿物业发展有限责任公司 |
南京溧水宏祥物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
康利华府项目是由南京康利置业投资开发，是溧水主城区规模最大的综合性项目，项目总建筑面积约37万平方米，由19栋高层住宅和一个约6万平米的商业综合体项目构成，项目在溧水区创造了“规模第一、高度第一、单体商业规模第一”等多个第一。项目位于溧水区天生桥大道以北，秀园路以南，致远路以西，陈沛桥路以东，紧临体育公园。 商业：CBD金铺投资首选，6万平米CITYMALL溧水首个商业旗舰，沿街金铺无限稀缺。康利广场是由康利置业公司开发，是溧水新商圈首个大型CITY MALL，2011年溧水区城府主导城南发展的重点项目，中心区总占地面积为60亩，总建筑面积超6万平米，总投资为3亿元人民币。是集购物、娱乐、餐饮、生活超市于一体的“城市购物公园”。 世界500强、商超巨头大润发即将营业，并引进溧水首个真正的大型连锁电影院横店影视城。国际品牌大润发保障，横店影视城带动金铺价值狂飙。15亿消费商机百万人次财富商机，10万人生活消费场，金铺价值倍增另独家推出秀园路24席独立商铺。 |
金山府项目位于溧水区东屏镇大金山风景区内，青山翠竹，景色秀美，东面步行五就是东屏湖，库容5100万m3，三面环山，同时东屏湖也是秦淮河的发源地。 大金山海拔99.8米，是集生态景观、旅游休闲、会议商住、人文景观和国防 消防 人防教育于一体的AAA级旅游风景区，占地1200亩地，旅游特色项目包括真人CS、骑马、射箭、国防教育、生态观光等。 金山府项目占地3.4万平米，总建筑面积2.6万平米，总计开发17幢47户，目前我们一期开发的是东侧的23户， 17幢的两户我们是作为样板房展示，我们现在的售楼处就是其中一套，小区建成后一共有2个入口，车辆入户便利，除每户室内一个车库外，另设公共停车场一个，约50个车位供业主无偿停车。 金山府项目小区景观由专业设计团队打造，整个园林景观与建筑风格相呼应，浑然一体，也与景区相对应，形成优美画面。一户一特色，一步一景观，春有花，夏有荫，秋有果，冬有绿，是本项目绿化景观的特点。景观广场，人工池，台阶，植被，流水，人工瀑布，亭廊宇榭等丰富的景观元素点缀其中，使得水景 山景 园景层层结合，具有舒适感 。 |
||
