网友评分 |
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综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分203人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.7元/平米/月 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京市栖霞区工农路和疏港大道交汇处 |
江宁区秣陵街道将军大道129号 |
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交通状况 |
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新街口-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-宁镇公路-东杨坊立交桥-宁洛高速-柳塘立交桥-栖霞大道-红梅线-农工路-欢乐大道-项目 |
机场线：佛城西路站 公交：180、清安线、江宁游1、区内18路等 |
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轨道交通 |
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4号线,6号线 |
S1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2023100162W |
2017200009 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业：40年；住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2004年07月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
768户 |
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建筑面积 |
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211025㎡ |
118976㎡ |
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占地面积 |
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194252㎡ |
40766㎡ |
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一句话描述 |
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栖霞区华侨城欢乐谷 |
江宁低密山水住宅 |
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车位数 |
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976 |
室内机动车停车位 1134 个，其中自走式机动车停车位 719 个；机械立体式机动车停车位 415 个。 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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仙林 |
江宁 |
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供水方式 |
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民用水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
百家湖商圈、南京南站商圈、胜太路商圈社区医疗卫生站、同仁医院 |
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内部配套 |
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超市：世纪华联超市、华润苏果超市、星城百货超市 |
将军山小学、清水亭小学、清水亭中学、南师附中江宁分校、河海大学、航空航天大学、正德学院、东南大学 爱尔法、双语幼儿园 |
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周边景观 |
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西靠栖霞山4A级旅游景区，北邻长江，全国第八座欢乐谷已开，玛雅海滩水公园已开 |
翠屏山 |
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周边公园 |
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栖霞山风景区，宝华山森林公园，李家山，峨眉山，官窑山三座三体公园 |
世茂梦工厂 |
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周边医院 |
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宝华镇宝华社区卫生服务站，栖霞区医院(西岗分院) 药店：香海大药房(摄山路店),益丰大药房,先声再康药店,国大药房 |
江宁同仁医院、好药师大药房、社区医疗站(66#楼） |
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周边学校 |
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南外仙林分校华侨城中、小学，梨花闸小学，南京市摄山星城小学，江南小学，摄山中学 |
将军山小学、翠屏山小学、清水亭小学；百家湖中学、清水亭中学、南师附中江宁分校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：195路至摄山公交站；194路至步青街公交站；196路 197路 d21路至下梅墓公交站；178路 198路 199路 200路 328路至步青苑公交站 地铁：距离4号线仙林湖地铁站约4.2公里，距离地铁6号线(在建)栖霞山站约5.2公里 |
机场线：佛城西路站 公交：180、清安线、江宁游1、区内18路等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京华侨城实业发展有限公司 |
南京基础设施开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
江苏恒丰投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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华侨城物业 |
南京江鸿物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京唯家，南京新景祥，南京蓝风 |
南京尚达置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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紫东新区255万方文旅大盘，南京栖霞山东，北邻长江，南京城市向东核心区，东部崛起战略下，依托自然，文旅和百亿邮轮母港，打造CRD城市休闲文化区，南京城市新地标，四轨交通，高效出行，临近地铁2号线，4号线(规划)6号线(在建)S5号线(规划)咫尺绕城高速，312国道，栖霞大道等快速路。 坐拥黄金教育，栖霞幼儿园翡翠天域园去年9月已经开学，南外仙林分校华侨城小学今年9月已经开学，南外仙林分校华侨城中学预计明年开学，学院氛围浓郁。 项目规划约10万方商业配套，涵盖风情商业街和商业综合体等，全国第八座欢乐谷已经开业，玛雅海滩主题公园已经开业，项目内自带三座三体公园已经在开发，打造出来将免费对外公开。 |
雍福龙庭地处将军大道129号，步行5分钟即可到达地铁机场线佛城西路站，两站可达南京南站。10分钟范围内涵盖百家湖、胜太路、南京南站等传统商圈，周边配套齐全。项目近揽牛首山河。远眺三山，形成核心地段山水高尚社区。 项目占地约4万方，总建筑面积约12万平米，由13栋86-200平米的房源组成，其中88平米温馨三房、143平米奢阔四房，每户均有超大空间附赠。近百米的超宽楼间距及近3000平米的中心花园实现完美的居住体验，将核心地段、完善配套、内外双景巧妙融合，营造高端的居住体验感官。 |
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