网友评分 |
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综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.95-1.95 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建邺区吴侯街与双闸路交界处 |
嵩山路126号 |
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交通状况 |
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有轨电车1号线及在建S3号线吴侯街站、规划地铁7号线和9号线、2号线西延线 |
黄山路,101路、129路、133路等,1号线;,泰山路,新安江街,黄山路,牡丹江街 |
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轨道交通 |
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S3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年05月28日 |
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销售许可证 |
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2019100008 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年10月01日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1040户 |
1327户 |
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建筑面积 |
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477089.81㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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508075.14㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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坐拥华侨城欢乐滨江大型商业配套 |
暂无 |
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车位数 |
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1660 |
车位总数:949车位数:地上49个;地下900个; |
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车位配比 |
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1：1.5 |
0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:小学;中学; |
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内部配套 |
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自带华侨城欢乐滨江商业 |
小学;中学;,1,1500,儿童乐园;健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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秦淮新河滨河带、城市绿地公园、公共绿地、临近鱼嘴区 |
以近5000平方米上层中心大花园、4大法式宫廷主题花园、占地约800平方米皇室贵族专属法式坡地及400平方米塞纳盛景叠水水景，打造充满精致入微的法国园林环境，再配上近3800平方米以延续法国街头商业场景设计而成充满异国情调的休闲商业街区配套一起，向南京展现出新的法胄风采。 |
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周边公园 |
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青奥公园，鱼嘴湿地公园 |
滨江公园、绿博园 |
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周边医院 |
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南京儿童医院河西分院、明基医院 |
明基医院 |
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周边学校 |
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海峡城初级中学、海峡城小学、金陵一中河西分校 |
金陵中学河西分校 |
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周边交通配套设施 |
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有轨电车1号线：吴侯街站 地铁S3宁和城际线：吴侯街站 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京华侨城置地有限公司 |
南京中海地产有限公司 |
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投 资 商 |
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华侨城集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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华侨城物业公司 |
中海物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地华侨城海珀滨江位于河西南部、紧邻滨江风光带，北依国际青年文化体育公园，南接鱼嘴湿地公园，隔夹江与江心洲生态休闲区相呼应，占地面积约45万平米。总建筑面积约112万平米，项目总投资约200亿。项目定位为生态旅游、时尚娱乐、主题商业、商务度假的城市新客厅，打造室内高科技互动，文化游乐，休闲购物等体验式的旅游文化综合项目，将成为都市旅游目的地和新地标，该项目预计2020年建成投入使用。 住宅部分由绿地操盘，H地块共建设9栋住宅，户型面积在115-170平米之间。 建设项目 A、B、C、D、E、F、G、H、I 、J、K地块具体建设规模及内容如下：A地块：办公用房 1栋49F办公楼、2 栋41F办公楼、1栋36F 办公楼，3栋4F 商业用房；C地块：4栋20F酒店式公寓、1栋20F酒店、19栋 3-4F 商业用房；D 地块：广场；E地块：22栋 3-4F商业用房、公交场站及3F公交场站配套用房；B、F 地块：道路；G地块：4 栋18F 住宅楼，1栋18F 商业用房；I地块：3F幼儿园；H地块：9栋33F住宅楼。J地块：建设5栋31F住宅楼、6栋30F住宅楼；K地块：建设5栋30F住宅楼，1栋29F住宅楼，3栋28F住宅楼及2F服务用房(其中1F为商业用房)，配套建设物业用房及停车位等设施。 华侨城项目旅游文化建设内容分为8大板块，28个小板块，分别为：①浪漫通话休闲板块：婚礼宫、曲水湾、创意廊桥；②都市生活板块：运动馆、蹦床管、都市农场；③创意园区板块：规划展示中心、艺术馆、创意集市；④家庭休闲&亲子领地板块：巨幕影院、娱乐中心、儿童职业体验、乐高探索中心、家庭娱乐中心、休闲中心、亲子游乐；⑤音乐公园板块：演艺中心、酒吧、廊桥、酒吧、廊桥；⑥先锋部落板块：先锋书店、文化部落；⑦都市养生板块：养生馆、健康养生区；⑧科技游乐板块：影院、科技馆、科技体验。 |
景观:以近5000平方米上层中心大花园、4大法式宫廷主题花园、占地约800平方米皇室贵族专属法式坡地及400平方米塞纳盛景叠水水景，打造充满精致入微的法国园林环境，再配上近3800平方米以延续法国街头商业场景设计而成充满异国情调的休闲商业街区配套一起，向南京展现出新的法胄风采。 |
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