网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.69元/平米/月 |
写字楼：5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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溧水区溧水经济开发区创业路99号 |
南京南站南广场中轴 |
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交通状况 |
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周边形成以公交、高铁、地铁S7号线及宁宣高速、宁合高速、S204、S340、S243多条高速省道、航空为主的立体交通网络 |
轨道交通：3号线宏运大道站； 自驾：靠近沪蓉高速。 |
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轨道交通 |
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S7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2020500008 |
2021200080 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓,写字楼,商业 |
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容积率约 |
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2.5 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1516户 |
950户 |
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建筑面积 |
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242846.98㎡ |
87732.2㎡ |
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占地面积 |
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75676.43㎡ |
70070.53㎡ |
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一句话描述 |
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总价低、准现房、学区房 |
南京南站商办混合项目 |
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车位数 |
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机动车位2018个（其中地上403个、地下1615个） |
1340 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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溧水 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目自配约3万方商业，招商进展顺利，目前已签约空港首家麦当劳，另计划引入生鲜超市、品牌咖啡等。项目南侧约800米处，社区菜市场正在建设中。 |
罗森便利店，世纪华联 |
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周边景观 |
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月鹭湖公园 团山公园 |
雨花台烈士陵园 |
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周边公园 |
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月鹭湖公园 团山公园 |
雨花台体育公园，南京科技馆 |
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周边医院 |
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南京医科大学附属脑科医院溧水分院、溧水中山医院、溧都医院、溧水中医院、江苏康复医院（建设中）；溧水康爱大药房、筑康药房、嘉伦光彩大药房、颐心堂、海风药房 |
双龙嘉园卫生服务站 |
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周边学校 |
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现有：乌山中心小学、游府西街小学、金陵中学 在建中：公办南京外国语学院仙林校区、私立苏州外国语学院、剑桥佩斯学校 乌山中心幼儿园、太平巷幼儿园 |
雨花台中学，雨花外国语小学 药店：老板姓大药房，南京人民药店 |
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周边交通配套设施 |
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南京地铁宁溧城际S7号线 |
地铁：3号线宏远大道站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京远乾置业有限公司 |
南京珍宝金轮置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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远洋亿家南京公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京蓝风房地产投资顾问有限公司 南京金岳房地产销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【区位】南京市溧水产业新城与空港新城发展双核芯地段，前景可期。 【潜力】诸多品牌开发商如万科、华夏幸福已进驻溧水，空港新城片区是南京新房价格洼地，价值高地，区域房地产规划发展大好机遇。本项目性价比极高，是区域内总价最低的项目之一。 【产业】项目毗邻空港新城会展小镇，已引进新能源汽车、智能机器人制造等高科技产业。 【交通】空港新城周边形成以公交、高铁、地铁S7号线及宁宣高速、宁合高速、S204、S340、S243多条高速省道、航空为主的立体交通网络。其中项目北邻省道S340，畅达主城。 【教育】整个产业新城将落成7所小学、5所初中、2所高中，满足整个新城区内小初高的需求，未来将成为南京产业的增长极，成为南京南部经济发展新坐标。目前南京学校南京外国语学校仙林分校溧水校区已签约空港新城，与本项目直线距离约为891米；另外，建设中的苏州外国语学校溧水分校距离本项目直线距离约为2公里。项目东侧为解放军理工大学等高校。 【环境】项目周边规划为住宅与教育用地，其中与产业新城中央景观月鹭湖公园仅一街之隔，小区中轴景观与月鹭湖中轴景观一脉相连，小区西门与公园大门隔街相望，环境优美、四季和宁。 【商业】项目自配约3万方商业，招商进展顺利，目前已签约空港首家麦当劳，另计划引入生鲜超市、品牌咖啡等。项目南侧约800米处，社区菜市场正在建设中。 【其他】项目将于2020年9月30日前交付，为准现房项目。 |
金轮南站G07地块共规划3栋高层商办楼、1栋高层公寓楼、2栋商业裙房、2栋多层独立商业用房及相关配套设施。 2019年3月29日，南京南站G07地块经过14轮报价，被金轮国际创丰有限公司竞得，总价9.5亿元，溢价率15.9%。项目位于江宁区东山街道，西邻站中二路、北至规划道路、东至现状、南邻宏运大道。地块总用地面积101845.10㎡，实际出让面积地上27577.98㎡，地下42492.60㎡，为商办混合用地，综合容积率5.79。 |
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