暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.0元/月/平方米

待定

待定

待定

暂无

暂无

2012年12月

2013年10月20日

200820106

2013300115

2012年12月30日

尚未公布

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

多层,小高层

高层

住宅

住宅

1.3

7.68

366户

682户

225600㎡

78743.5㎡

111400㎡

7921㎡

暂无

暂无

暂无

机动车位211个，非机动车位988个

暂无

暂无

暂无

暂无

江宁

江北

暂无

暂无

暂无

暂无

　　距离江宁成熟片区东山镇商业中心不远，生活便利；周边有岗山超市等生活配套。

　　项目周边超市、银行等生活配套一应俱全。

　　享受东山镇商业配套。

暂无

暂无

暂无

暂无

宝塔山风景区

暂无

宝塔山公园、奥汀高尔夫、泰山庙、老山AAAA级国家公园

暂无

泰山新村社区卫生服务中心、高新医院、先声再康药店、百信大药房、青藏大药房

南京博睿天鹅湖幼儿园,上元中学,南京市江宁区世纪之星幼儿园,南京市文靖东路小学,江宁区粮食幼儿园,时花幼儿园

泰山中心幼儿园、七色花幼儿园，泰山小学、南京十七中、东南大学成贤学院、南京信息工程学院、南京师范第二学院。

东山总站(公交站),东山总站西门(公交站),南京市江宁医院(公交站),上元大街东(公交站),城东农贸市场北门(公交站),宁泉北苑(公交站)

在建中的地铁3号线和地铁11号线；131W、174W、D3W、D2W、D4W、183W，636W、606W、826夜间车

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

南京明月建设集团有限公司

南京浦东房地产开发有限公司

南京明月建设集团有限公司

暂无

南京明月物业管理有限公司

苏宁物业

南京银安房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

　　天鹅湖花园位于南京新区江宁区中心地段上纺镇 ，规划以高尚社区为主的大型居住片区。片区紧靠江宁最大的商业中心大市口商业圈。天鹅湖花园紧靠江宁最大公交枢纽——101公交总站，是您大众化的私家车；宁杭高速公路二期工程从高门桥到上坊、经科学园，最后在溧水北桂庄枢纽与宁杭一期相接路段即将完工；104国道江宁区上坊镇至土桥镇段改造工程，把原双向两车道公路拓宽为双向四车道。

　　项目最大楼间距达44米，社区内除基础绿化覆盖外，建立了三重景观体系及噪音隔离带，如此细心的设计和极至的贴心照顾，在江宁并不多见。晨跑小径、鹅卵石按摩径遍布整个小区，休闲娱乐设施齐全，可完全满足从儿童到老年人的生活需求。

　　天鹅湖花园秉持“幸福生活、诗意栖居”的景观设计理念，在基础环境绿化之上，构建三重立体景观体系：以分布于南北两区中心的两个中央景观带为主，向四周辐散7个主题景观区，以及分散于各组团的组团绿化区，实现“家在花园里，花园在家里”的人居梦想。

　　浦东大厦是位于江北双地铁核心商圈的高品质住宅，依托高定位的产品设计和成熟生活商业配套，致力于打造成江北区域新地标建筑。

　　本案位于宁六路与泰西路的交汇处，桥北泰山新村转盘旁，占据了江北区域最核心位置，南接长江大桥及市区，北接高新开发区、大厂和六合，是整个江北交通最便捷、周边商业及配套最完善的区域。

　　浦东大厦项目的西南面是泰西路，东面是宁六路，作为江北区域地标型建筑，浦东大厦建筑高度达到了124米，整体采用了现代主义风格的建筑形式，造型简洁挺拔，富有现代气息，主楼使用铝板金属干卦幕墙作为外立面，商业裙楼外立面为Low-E中空玻璃幕墙，风格则保持了与主楼的统一，设计上处处体现了建筑美学和建筑功能的要求。

　　浦东大厦由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司为苏宁物业，土地性质为住宅性质，土地使用年限为70年，规划占地7921㎡，总建筑面积78743.5㎡，容积率7.68，建筑密度47.9%，建筑高度为124.70m，裙房共4层，高20.85m。

　　本案地下三层及地下二层为机动车库及设备用房，地下一层为非机动车停车库。一层为商场、住宅入户大堂，二层至四层为商场，五层为避难层住宅配套服务层，六至三十八层为住宅，其中十四层、三十层设避难间，屋顶设有小型直升飞机停机坪。

　　本案的机动车出入口位于项目西北侧，小区进、出车库的车辆都将通过此入口，东北侧为机动车紧急出口，此出口机动车只出不进。商业人行出入口分别设于项目的东北侧及南侧，公寓出入口设在项目西侧，非机动车则通过南侧坡道进入地下一层非机动车库。

　　我们项目一至四层为商业，总建筑面积1.4万㎡，客户可分别从东北侧及东南侧入口进入商场，通过北侧的自动扶梯和南侧的观光电梯，方便地到达各商业楼层。到达商场的机动车可以通过西北侧的汽车坡道进入地下车库，再经楼梯进入一层商场，将来入住后进出会非常的方便。商场内部集商业，娱乐，餐饮，健身等一站式服务，5楼是物业用房和活动室，给您未来的生活无后顾之忧。

　　我们6-38层住宅采用三角形平面设计，中间核心筒，住宅分布于外围，每层共计22套，开间尺寸最小3.8m，最大4.2m，每套住宅均设有卫生间及电磁灶等基本厨卫功能，且每套结合立面设计考虑空调室外机组合理摆放位置，核心筒设一座剪刀楼梯及五部客用电梯、一部消防电梯，均满足相关规范要求，主要设备通风井、排烟井道也设于核心筒周边，布置紧凑，节约面积，减少了辅助面积，提高了得房率。其中14层和30层为避难层，避难层的面积达到2100平方米之多，如此大的一个避难层面积将会给您及入住的业主提供放心的保障，这也是我们浦东的大厦这幢现代主义风格的地标式建筑的建筑特色所在。

　　浦东大厦整体布局5梯22户，面积45平方米，49平方米，55平方米，60平方米一房，84平米，88平米两房，90平米，110平米，142平米的复式(可做3房)，东南面的户型分布为(从北向南介绍)AB；C;D;D;C;E;F户型;西南面的户型分布(从北向南介绍)与东南面的户型分布一样，北面的户型分布(从左到右介绍)GH,I,J,K,K,J,I,GH户型。

　　浦东大厦项目占据了桥北最具有发展潜力位置，在整个江北城市规划中将成为交通最便捷,周边商业及配套最完善,最适合投资、办公、居住的核心位置。