网友评分 |
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综合评分68分572人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.26元/月/平米 |
住宅：1.3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区柳州路 |
南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口 |
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交通状况 |
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131W；132W；136W；150W；151W；159W； 602W；606W；614W；鼓珍、鼓扬、汉江、中六、汉六、盐工、盐葛、盐浦、盐轮、浦葛等公交直达。 |
10号线雨山路换乘513路（雨花台南大门—乌江）、612路至乌江；自驾可从过江隧道，经宁乌公路至明发江湾新城 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2013300142 |
20160768 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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20000户 |
2045户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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520000㎡ |
131000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
都市圈低总价刚需盘 |
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车位数 |
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14000 |
1658 |
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车位配比 |
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1：0.7 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
都市圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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紧邻市政配建的体育馆、文化馆。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的九年制学校。配建了幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 有金盛，苏果，红太阳，桥北客运站等。 |
乌江幼儿园、乌江小学、乌江中学及规划引入的名校；乌江医院及规划引入的名院；紫金农商、中国邮政等银行； |
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内部配套 |
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暂无 |
自带商业、酒店 |
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周边景观 |
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暂无 |
林散之纪念馆、西楚霸王祠 |
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周边公园 |
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暂无 |
驷马河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
乌江镇医院、江苏省中医院江湾新城分院 |
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周边学校 |
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浦口外国语学校、中英文双语幼儿园 |
乌江幼儿园、乌江中小学、南师附中、金陵中学。 |
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周边交通配套设施 |
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鼓扬、盐葛、盐工、盐浦、中六、汉六、汉江、159W、614W、131W、132W、136W、150W、157W、168W等数十条公交路线 |
513路（雨花台南大门—乌江）、612路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京红太阳房地产开发有限公司 |
明发集团马鞍山实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京红太阳物业管理有限公司 |
深圳市保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京红太阳房地产开发有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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旭日爱上城，东邻大桥北路，南到京沪铁路，西至柳洲北路，规划用地性质为二类居住、商业金融、文化娱乐体育用地，细分为17幅小地块。开发商为南京红太阳房地产开发有限公司，开发过的楼盘有旭日华庭、旭日景城、旭日上城。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体中心。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校，配建了中英文双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 近期，随着纬七路过江通道的正式通车，纬三路过江通道也已开工建设。同时在轨道交通方面，地铁3号线、1号线西延线、12号线三条过江线和连接通道的建设也将全面提速，力争青奥会前建成通车。无数利好将江北推向了一个崭新的新城时代。规划中，未来将有17条过江通道，3条过江地铁，连接长江两岸。 旭日爱上城，占据桥北地区绝佳的地理位置。规划中的轨道交通11号线在旭日爱上城设置了专属站点，专门服务于社区内的广大住户。家门口的轨道交通让生活全面提速。 7万平米教育基地，与名校为邻 旭日爱上城特别规划了占地达7万平米的学校区域。区内设置了中英文双语幼儿园，高起点的教育环境让孩子们从一开始就领先一步。含小学、中学为一体的十轨九年制学校，包括分布60个班的小学部教学楼和分布30个班的初中部教学楼，此外学校内还将设置实验楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍，三层的图书馆、报告厅以及完全符合名校标准的运动区域。 |
位于南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口。作为明发集团在南京开发的第15大盘，明发江湾新城打造的全系产品，和商业-学区-医疗-交通配套。住宅户型77-120平米、别墅户型140-220平米。自带商业、酒店；周边有紫金农商银行、中国邮政、雨润连锁超市、林散之纪念馆、西楚霸王祠乌江镇医院、江苏省中医院江湾新城分院;10号线雨山路换乘513路（雨花台南大门—乌江）、612路至乌江；自驾可从过江隧道，经宁乌公路至明发江湾新城;售楼处地址：南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口。 |
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