网友评分 |
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综合评分68分572人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.26元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区柳州路 |
南京市江宁区麒麟街道智汇路92号 |
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交通状况 |
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131W；132W；136W；150W；151W；159W； 602W；606W；614W；鼓珍、鼓扬、汉江、中六、汉六、盐工、盐葛、盐浦、盐轮、浦葛等公交直达。 |
自驾：启迪大街、光华路、石杨路，沪蓉高速、运粮河路、东麒路、以及长深高速，形成了立体的交通网，又可通达全城 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2013年12月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2013300142 |
2021200110 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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20000户 |
1451户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
303000㎡ |
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占地面积 |
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520000㎡ |
76066㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宽境平层 紫东芯 力小旁 |
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车位数 |
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14000 |
2017 |
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车位配比 |
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1：0.7 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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江北 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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紧邻市政配建的体育馆、文化馆。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的九年制学校。配建了幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 有金盛，苏果，红太阳，桥北客运站等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
以一轴三带四园四广场的海派园林规制，融合宠物乐园、儿童乐园、露天泳池等休闲配套。 |
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周边景观 |
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暂无 |
约300万方麒麟中央公园、市政绿地、青龙山、运粮河。 |
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周边公园 |
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暂无 |
约300万方麒麟中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
军区总院、三甲医院中西结合医院。项目西北侧G82地块，将未来将建成一个集行政、医疗、商业、文体为一体的大型综合配套区。 |
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周边学校 |
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浦口外国语学校、中英文双语幼儿园 |
东南侧配建有教育用地，麒麟高新区第二中学（在建中）已于2020年1月21日正式签约力小，落户麒麟科创园；另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学；莱爵公学；中国科学院大学南京学院（在建中） |
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周边交通配套设施 |
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鼓扬、盐葛、盐工、盐浦、中六、汉六、汉江、159W、614W、131W、132W、136W、150W、157W、168W等数十条公交路线 |
公交：“智汇路·南湾营街”站：180路；314路；718路。“小定林”站：180路；314路；718路；743路；841路；842路。“药科学校”站；743路； 841路。 其他：项目距麒麟有轨电车1号线(南湾营站)约500米，无缝对接地铁2号线马群站；地铁8号线(麒麟工业园站，规划中)、12号线(规划中)，10号线在建(石杨东路站)。 自驾路线：新街口-中山南路-中山东路-沪宁高速南京连接线-马群广场-马群南路-启迪大街-智汇路-南湾营街-到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京红太阳房地产开发有限公司 |
南京华麟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
蓝光发展&华麟置业 |
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物业公司 |
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南京红太阳物业管理有限公司 |
南京万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京红太阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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旭日爱上城，东邻大桥北路，南到京沪铁路，西至柳洲北路，规划用地性质为二类居住、商业金融、文化娱乐体育用地，细分为17幅小地块。开发商为南京红太阳房地产开发有限公司，开发过的楼盘有旭日华庭、旭日景城、旭日上城。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体中心。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校，配建了中英文双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 近期，随着纬七路过江通道的正式通车，纬三路过江通道也已开工建设。同时在轨道交通方面，地铁3号线、1号线西延线、12号线三条过江线和连接通道的建设也将全面提速，力争青奥会前建成通车。无数利好将江北推向了一个崭新的新城时代。规划中，未来将有17条过江通道，3条过江地铁，连接长江两岸。 旭日爱上城，占据桥北地区绝佳的地理位置。规划中的轨道交通11号线在旭日爱上城设置了专属站点，专门服务于社区内的广大住户。家门口的轨道交通让生活全面提速。 7万平米教育基地，与名校为邻 旭日爱上城特别规划了占地达7万平米的学校区域。区内设置了中英文双语幼儿园，高起点的教育环境让孩子们从一开始就领先一步。含小学、中学为一体的十轨九年制学校，包括分布60个班的小学部教学楼和分布30个班的初中部教学楼，此外学校内还将设置实验楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍，三层的图书馆、报告厅以及完全符合名校标准的运动区域。 |
蓝光睿创新筑距新街口约11.8千米，位于紫东核芯麒麟板块，麒麟科创园是南京重要的生态廊道和科创高地，周边畅享四轨交通网络，沣麟、荔枝、宝龙、仁恒等优质商业汇聚。项目与力小分校仅隔一街，毗邻约300万方中央公园。项目内部采用国际化现代建筑风格，以万科一级物业加持，打造海派风格全龄园林。建筑面积约109到132㎡宽境平层，匹配不同家庭的生活模式，采用品质毛坯交付，满足个性化装修需求。 蓝光睿创新筑打造蓝光高端黑钻系列产品。2018年6月5日蓝光地产和中融信托正式签约。项目靠近麒麟有轨电车1号线（“南湾营路”站）直线距离约500米，贯穿整个麒麟科学城。 蓝光睿创新筑二期分为A、B、C、D四个地块打造，其中A、B、C都为4栋31-32层高层住宅，两梯四户，户型建筑面积约为100㎡、109㎡、111㎡、129㎡、132㎡。D地块打造5栋29-31层高层住宅，户型建筑面积约为112㎡、130㎡、165㎡、185㎡，其中D地块1、2、5号楼户型建筑面积约为112、130㎡，3号楼户型建筑面积约为185㎡、4号楼户型建筑面积约为165㎡。 |
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