网友评分 |
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综合评分62分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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SOHO物业费2元/月/平米，普通2元/月/平米，电梯电费和公用水电费等按实分摊 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江宁区秣陵街道天印大道1299号 |
溧水 宝塔路99号（中山河南） |
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交通状况 |
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周边有盛科线、通客线、137路、148路等公交线路，地铁一号南延线天印路站。 |
公交：2路、s7轻轨、柘塘线、郭庄线 地铁：宁溧城际 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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200820102 |
2013500041 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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718户 |
292户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
42582.61㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
15314.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
溧水办公居住两用公寓 |
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车位数 |
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暂无 |
238 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
溧水 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通●周边有盛科线、通客线、137路、148路等公交线路，地铁一号南延线天印路站更是近在迟尺，可谓是四通八达。 购物●南京义乌商品城、金宝调剂商场、金宝大市场、金宝装饰城、岗山超市、华联超市、名斤超市、可的超市、生活培加便利。 餐娱●水之恋休闲中心、清山湾洗浴中心、龙风阁、秦吟轩食府、缘梦旅社、天鹰宾馆、大富华KTV、原江渔港等让您尽享快意人生。 教育●新华书店、江宁高级中学、上元中学、南京钟山外国语专修学院、南京职业培训中心、南京大学城邻近小区可以说是众多教育机构让您的子女成长无忧。 医疗●江宁医院、江宁红十字社区卫生服务站、方山街道卫生服务中心、方山医疗服务社、天印山社区卫生服务站为您守护家人健康。 金融●建设银行、农业银行、工商银行、农村信用社等金融机构给您事业、生活带来方便。 行政●交警队、工商局、法院、房产局、民政局等机关团体近在咫尺让您办事更快捷。 |
中小学：开发区小学综合商场：万辰广场、苏果超市、通济街广场幼稚园：商业幼儿园银行：南京银行/农业银行医院：永阳镇卫生院 |
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内部配套 |
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小区配有幼儿园；中国电信，一般电话线都可开通宽度的业务，打电话和上网可同时使用；为双回路供电。电梯、消防、监控双回路双电源，其他为双回路单电源。 |
自身建有商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
无想山 |
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周边公园 |
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暂无 |
无想山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
永阳镇卫生院 |
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周边学校 |
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省属重点中学---江宁高级中学就在隔壁。 |
开发区小学、通济街广场幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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江宁高级中学西门(公交站),天印大道新亭路(公交站),康桥公寓(公交站),时代雅居(公交站),江宁高级中学(公交站),欣荣苑(公交站) |
线：60路：省人民医院站 303路：省人民医院站 318路：省人民医院站 高淳103路：运管所站,人民医院站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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交楼时安装的钢质分户门；天印慧谷的主要窗户均采用新一代、高性能的LOE-E中空玻璃，以及外墙外保温系统和断桥铝合金，具有更好的保温、隔热、节能等功效，能有效的降低能耗，呈现高品质的舒适生活。 |
客梯个数：5个 地板材料：地毯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京市江宁区广厦房地产开发有限责任公司 |
南京汇泽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京广源物业管理有限责任公司 |
南京安保物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天印慧谷为广博苑三期项目，该项目位于江宁区天元路与天印大道十字路口，紧邻江宁高级中学。距离地铁一号线天印大道站步行五六分钟，距离高铁南站仅6站。距离绕越高速进出口仅3公里，往上海、杭州、苏北、安徽等方向均非常便捷。 天印慧谷总体量约3.5万平米，由2万平米围合式商业街和1.5万平米的SOHU公寓共同组成。项目一共9栋，包括18层高层住宅、酒店式公寓、公寓办公和商业，分三期开发。其中住宅部分为5、6、7、8幢共计396套，总建筑面积5万平米，2幢为酒店式公寓，9幢为公寓办公。天印慧谷的商业街以租赁为主，SOHO公寓以销售为主。项目由江宁广厦房地产开发有限公司投资建设，整个项目将于12月底前交付使用。天印慧谷的SOHO共计16层。主力户型的面积46-58平米，另外配备少量70-180平米的大户型。即适合自己居住或办公，也非常好出租。 |
汇泽中心约42000万平米高端综合性商业广场，驻守溧水城区北大门，占据主城宝塔路中部地段，紧邻中山河秦淮河交汇地带，拥有较佳景观优势。周边小区林立，有苏果、KFC、银行等，得天地厚的醇熟配套，集购物娱乐、时尚办公、SOHO居住、高投资价值于一身。 汇泽SOHO5.4米挑高，随意分割组合，买一层，用两层，有限的资金，翻倍的使用面积。实现买平方赢平方，单层价格投入享受的是双倍实用空间价值！5.4米挑高，超越4.8米，使用面积瞬间翻倍，40-70平米小格局，任意扩大投资方式，任意平方组合。 项目总建筑面积约42000平米左右，为2栋13层双子星小高层，建成后是周边的标志性建筑。 汇泽中心1—3层是底商，业态以百货和各种餐饮、时尚娱乐、休闲、购物等中高端商业为主；负1层为车库，电梯直达。 4层以上为层高5.4米的公寓，面积从40—70平米，买一层享受两层空间使用。 |
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