暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.9元/月/平米

5.3-5.5元/月/平方米

待定

待定

暂无

暂无

2017年12月29日

2013年04月18日

2017100163

8栋2013100100W

2019年12月31日

2014年06月30日

住宅70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

2010年10月01日

1

1

高层

板塔结合,高层

住宅

住宅,商铺

2.26

3.4

2895户

960户

596422㎡

350000㎡

213008.5㎡

81703.7㎡

龙江树人优质学区房

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自走式机动车停车位2770个；机械立体式机动车停车位560个

机动车停车库 1 个，室内机动车停车位 2097 个

车位比大于1:1

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河西

河西

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　　万达广场，苏宁银河五星级酒店，苏宁电器、金盛家居、华润苏果

自身内部配有小型商业可满足生活需求

　　15班幼儿园，自身商业配套

渡江胜利纪念馆、滨江休闲风光带

南苑兴达广场、积善广场

宝船公园

河西公园

鼓楼医院、江苏省第二中医院

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南京师范大学附属中学树人学校、南师附中树人学校附小

江苏广播电视大学

91路、133路等20多条公交线路；毗邻地铁4号线龙江站

自驾路线：从新街口出发沿中山南路向北，行驶81米；左转沿汉中路向西，行驶约3公里；向右前方行驶沿汉中门大街向西，行驶378米；左转沿北圩路向南，行驶约2公里；右转沿所街向西北，行驶230米，到达终点。

轨道交通：距离地铁二号线集庆门大街站约1公里；

公交路线：14、39、48、109、126、128、803路公交至湖西街站或所街站。

毛坯

装修

暂无

精装+入户大堂

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暂无

暂无

暂无

恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司

华润置地（南京）有限公司

暂无

华润置地（南京）有限公司

深圳长城物业集团股份有限公司

华润物业管理有限公司

同策房产咨询股份有限公司/南京蓝风房地产投资顾问有限公司

暂无

暂无

华润置地（南京）有限公司

　　金陵湾位于鼓楼区郑和南路，占据鼓楼龙江与滨江双核心地段，西临长江，北依秦淮河，揽胜江心洲生态岛。坐拥一线江景，以主城临近滨江的尊荣身份。所处鼓楼滨江板块是“十二五”发展的十大板块之一，按照泛长三角CBD标配所规划，具有高起点、高水准的特点，总投资约800亿元，未来将打造成南京的新风向。

　　项目紧邻重要干道纬三路，已经通车，且周边已形成“三横三纵”网格型通达路网(三横：定淮门大街，草场门大街，中山北路；三纵：江东北路，扬子江大道，城西干道)，立体交通畅达全城。周边公共交通配套醇熟，举步即可到达4号线中保站(在建，预计2016年年底通车试运行)，同时，91路等多达20条线路密布，确保出行无忧。

　　周边餐饮、娱乐、休闲等各种生活配套一应俱全，繁华度和生活氛围极为浓郁：邻近龙江金润发、郑和南路社区菜场；紧邻新城市广场、河西万达等南京知名商圈，以及郑和宝船遗址公园、滨江风光带等知名休闲景点。

　　金陵湾尊享同步帝国大厦的经典ArtDeco建筑、围合式花园盛境、观江台地花园。非凡产品价值，缔造金陵贵胄之地。

　　项目一期6、7、8号楼已于2015年年底圆满交付，社区景观已实景可鉴，业主满意度颇高。一期三栋位于整体项目北面，加上零遮挡楼间距，让一期业主即既可欣赏到外部江景，又能将内部园林一览无余。

　　一期三栋建筑采用同步帝国大厦的经典Artdeco风格，以石材为基座，上部为真石漆，对称式布局，集合欧洲古典建筑的优雅与现代建筑的简约之美，极有品质感。

　　按照园林规划，从中部组团大堂进入小区，将设计有一条300m中部景观轴带贯穿五大组团，目前实景呈现部分正是【西雅图不眠夜】组团。我们用这个名字旨在表现片区唯美的花园人居氛围和项目自身揽藏万千繁华的主城属性。在中轴线上，有开放式的公共空间，各组团间结合小广场，还开辟了漫步和邻里交流的半私密空间。

　　植物选择上，栽培了乔木、灌木、草种和花种四类，保证园林在视觉上的层次之美。名贵树种选择有五类：一是国家二级保护植物【榉树】，象征步步高升；二是名花【桂花】，象征仕途得志、飞黄腾达；三是净化能力十分强大的【朴树】；四是材质上乘的天然香源【香樟】；五是植物里的活化石【银杏】。

　　华润悦府项目地处河西中央区位的新江东板块，项目地块南至应天大街，北至所街，西至云锦路，东至湖西街。项目占地约8.1万方，容积率3.4，地上总建面约27.5万方，规划建筑12栋高层住宅，西北角设置约1.5万平米集中商业，地块的东南角是一个建筑面积约为3800㎡的15班幼儿园，并在小区内部设置有会所。

　　华润悦府位于河西新江东核心，这里将是未来南京的第二个新街口。2009年以来，凭借鼓楼区中央科技区CID(以科技区为核心，集高端居住、精品商业、五星级酒店、生态休闲于一体)、建邺区中央活动区CAZ(以购物、休闲、娱乐、酒店、商务办公为一体)的共同打造，加上万千百货、在建的金鹰高层旗舰店、规划中的苏宁银河五星级酒店、鼓楼科技园等繁盛配套的催熟，新江东板块未来将建成商务、商业、酒店、旅游等相对集中的区域，其中仅南京万达广场就包括购物中心、商业街、希尔顿酒店等一大批商业。2009岁末，随着万达广场开业，苏宁电器、金盛家居、华润苏果等零售商场的进一步升级，逾50万方的新江东商业中心已然呈现。大型百货、大型超市、影院、娱乐场所、各种一线品牌服饰、美食应有尽有。择址于此，华润悦府将以区域核心社区的姿态，让未来居住于此的人享受繁盛的城市发展成果。