网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分205人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区长江大桥北堡公园滨江大道1号 |
滁州市来安县汊河经济开发区104国道旁 |
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交通状况 |
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公交： 直达交通——151路、614路； 临近交通——鼓珍、鼓扬、鼓浦、131、132、 157 、159、中六、汉六、江汉、盐轮、盐工、盐 浦、盐葛；,地铁地铁三号线浦珠南站位于明发外滩中心东北角，浦珠南路和浦珠路交界处。出地铁即到明发外滩中心。 |
地铁3号线林场站8公里，与南京江北高新区一河之隔 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月 |
2012年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.89 |
0.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
388户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地上300个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
都市圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南京市琅琊路小学明发滨江分校,琅琊路小学(明发滨江分校),南京一中明发滨江分校,双诚双语幼儿园,新爱婴托班,南京市实验幼儿园明发滨江分园(南园) |
大桥小学,浦口区大桥中学,起点幼儿园,启点幼托园,南京市浦口区花旗小学,小太阳幼儿园(倪山路) |
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周边交通配套设施 |
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明发外滩广场(公交站),滨江大道·明新路(公交站),江山路·南浦路(公交站),南浦路·江山路(公交站),南浦路(地铁站),滨江大道·明浦路(公交站) |
104国道穿境而过，蚌宁、宁淮、宁连高速公路傍境而过，距南京长江大桥15公里，离南京规划建设中的地铁3号线和过江隧道江北连接口仅6公里，南京602路公交车直达汊河桥头，处于南京1小时都市圈核心层。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
来安香江置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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香港招商局(南京)物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京同策咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:明发外滩中心，坐拥明发滨江新城220万平米成熟社区，规模超20万平米，紧依规划中的地铁三号线，直面水上巴士码头，毗邻柳州路、南浦路公交枢纽站，多条公交线路到达。 明发外滩中心，江北未来商业中心。江北第一大商业集中区，第一条滨江景观大道，第一个集中消费美食街区，第一个全服务型社区邻里生活中心，第一个生活财富双赢商圈。项目概况 总建筑面积： 超20万平米，涵盖了休闲、购物、娱乐、餐饮、生活、酒店等，将成为江北未来商业中心 “会享受”——娱乐休闲总汇明发外滩中心娱乐休闲总汇，规模超5万平米。明发外滩中心娱乐休闲总汇，不仅坐拥明发滨江新城自身数万消费力，更辐射周边住宅盘以及整个江北。 |
锦绣香江为香江地产旗下经典品牌，该产品系列经过11年的锤炼，已成功进入全国10多个省市，目前已成功开发的有广州锦绣香江、天津锦绣香江、武汉锦绣香江、连云港锦绣香江、锦绣香江温泉城等知名项目，凭借高标准的品质获得市场的普遍赞誉，被业界称为“都市生态花园”范本。 南京湾项目为香江地产旗下超大型综合体项目，整体规划占地约30000亩，建筑面积约3000万平方米，该项目由商贸产品(全球家居CBD)及住宅产品(锦绣香江)组成。项目地处南京北汊河经济开发新区，与南京江北高新区仅仅一河之隔，104国道贯穿新区，距南京地铁3号线林场站8公里、南京长江大桥15公里、南京新街口30公里，属于南京1小时都市生活圈，共享板块内1000亿资源配套。 南京湾•锦绣香江整体规划约300万平方米，产品规划将涵盖别墅、多层、小高层和高层等多种物业形态。锦绣香江一期启动区为别墅社区，富有地中海风情的四联排、双拼别墅，围绕在近6000平米中心水景四周，配合精致的南派造林手法，为业主提供独具风情的居住体验。 |
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